湘潭公積金貸款最高額度40萬
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-10 15:33:44
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湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月18日訊1月17日記者從湘潭市住房公積金管理中心獲悉,2014年1月起，湘潭縣、韶山市、湘鄉(xiāng)市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度調(diào)整至40萬元，不再區(qū)分縣、市的公積金貸款最高額度的情況。
據(jù)了解，過去，湘潭市城區(qū)與縣(市)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一。其中，城市兩區(qū)個(gè)人住房貸款最高額為40萬元，而縣(市)貸款最高額為30萬元，差距相差十萬元。
“考慮到經(jīng)濟(jì)增長與房價(jià)因素，今年，我市調(diào)整了部分住房公積金貸款政策。”這位負(fù)責(zé)人說：“其中，湘潭縣、韶山市、湘鄉(xiāng)市住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度從30萬元調(diào)整到40萬元，統(tǒng)一了全市5個(gè)縣(市)區(qū)的貸款標(biāo)準(zhǔn)?！?/p>
這位負(fù)責(zé)人告訴我們，提高這3個(gè)縣(市)住房公積金個(gè)人住房貸款的最高額度，能更好地滿足住房公積金繳存職工購房貸款的需求，緩解他們的購房壓力，從而改善職工的住房條件。
對此有湘潭房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，近年來，隨著湘潭縣市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，湘潭房地產(chǎn)市場價(jià)格已經(jīng)明顯提高，職工對住房公積金貸款的需求量越來越大，本次調(diào)整力度可謂明顯，將刺激首次置業(yè)及首次改善住房條件的居民入市購房。
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法律綜合知識一、公積金貸款額度最高的條件是什么在申請公積金貸款的最高額度之前，借款者必須首先符合貸款的基本規(guī)定和條件，之后便需提供相應(yīng)的擔(dān)保以作為貸款的支撐。一般而言，擔(dān)保的價(jià)值越大，能獲取的貸款金額也會(huì)相應(yīng)提高。具體的貸款操作流程為，借款者應(yīng)先向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請；隨后，該住房公積金管理中心將從收到申請之日起的15個(gè)工作日內(nèi)，對申請做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并且通過書面形式正式告知申請人。若給予貸款批準(zhǔn)，那么準(zhǔn)予貸款的相關(guān)事宜將會(huì)交由指定的銀行負(fù)責(zé)進(jìn)行后續(xù)處理。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。第二十七條申請人申2024-07-13289人看過 -
法律綜合知識目前湘潭住房公積金貸款依然處于穩(wěn)定狀態(tài)，在高房價(jià)的今天，住房公積金以低首付，低利率等優(yōu)勢成為湘潭市民貸款買房首選。湘潭住房公積金貸款一，如何用公積金還商業(yè)貸款我買了一套商品房，用的是商業(yè)貸款，可不可以用我的公積金還商業(yè)貸款。怎么還？另外，如果這套商品房為二套房，是否也可以用公積金還商業(yè)貸款？具體操作流程怎樣？管理中心回復(fù)：您好，支取住房公積金歸還住房貸款每年辦理一次，每次提取額度不超過您12個(gè)月還款總額，累計(jì)提取住房公積金總額不得超過住房貸款應(yīng)還本息和，首套房和二套房的辦理程序相同。支取手續(xù)需您本人攜以下資料到中心辦理（如需支取您配偶的住房公積金存款，則配偶共同前來）：1、本人身份證（如需同時(shí)提取配偶的住房公積金，還需提供配偶身份證及結(jié)婚證）；2、住房按揭貸款合同；3、貸款銀行出具的貸款余額單（余額單以打印時(shí)間一個(gè)月內(nèi)有效）及還貸存折（提前一次性還清住房貸款的還需提供貸款銀行還貸專戶賬號及2023-12-19435人看過 -
二手房貸款市公積金中心昨天宣布，自4月15日起實(shí)施最新公積金提取和貸款使用政策：家庭最高可貸額度將提至120萬元;二手房抵押貸款年限將延長。住房公積金最高貸款額度調(diào)整將進(jìn)行較大幅度的調(diào)整。具體為：購買首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度50萬元，家庭最高貸款額度100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度增加10萬元，家庭最高貸款額度增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房，參照購買首套住房政策執(zhí)行。購買改善性第二套非普通商品房，視是否繳納補(bǔ)充公積金，個(gè)人最高額度分別提高至40萬元和50萬元，家庭最高額度為80萬元和100萬元。二手房公積金抵押貸款年限也將作出調(diào)整。5年以下房齡的二手房，最長貸款年限仍為30年。6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款，最長貸款年限由過去的不超過15年調(diào)整為35年與房齡之差。20年及以上房齡的二手房，最長貸款年限一律調(diào)整為15年，并且不對房齡設(shè)限。市公積金中心同時(shí)表示，52023-04-2265人看過
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婚姻狀況證明商業(yè)貸款只要符合條件的是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，借款人應(yīng)同時(shí)符合下列7個(gè)條件：1、符合當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款申請條件；2、借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶（需為買受人）；3、原商業(yè)性購房貸款未結(jié)清且銀行同意借款人提前結(jié)清貸款；4、原商業(yè)性購房貸款還款一年（含）以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；5、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；6、所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；7、未申請過住房公積金貸款的。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款額度，轉(zhuǎn)貸額度應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)，1、貸款額度不得超過申請轉(zhuǎn)貸時(shí)商業(yè)性個(gè)人住房貸款剩余借款本金；2、貸款額度不得超過所購住房應(yīng)付房價(jià)的70％；3、貸款額度不得超過所在地住房公積金貸款最2023-03-03325人看過 -
問：哈爾濱公積金貸款最高額度和最高年限是多少？答：公積金貸款最高額度和最高年限一、公積金個(gè)人貸款最高限額為40萬元，公積金個(gè)人貸款期限為1至30年，且借款期限加借款人年齡不得超過國家規(guī)定的退休年齡。二、組合貸款中商業(yè)銀行按揭貸款年限須與公積金貸款年限相同。三、組合貸款是指購房人在購買住房時(shí)，如果住房公積金貸款不足以支付購房款時(shí)，不足部分可在其償還能力允許的情況下，同時(shí)向與公積金中心有合作關(guān)系的商業(yè)銀行申請按揭貸款的一種貸款模式。四、組合貸款最高限額為75萬元，其中公積金貸款最高額為40萬元，商業(yè)銀行按揭貸款最高額為35萬元。[公積金][公積金]2023-05-10494人看過 -
不可抗力每年六七月份，各城市會(huì)調(diào)整住房公積金繳存上限，以及職工住房公積金繳存基數(shù)，一般繳存基數(shù)取決于其上一年的平均工資，調(diào)整繳存基數(shù)的直接影響就是每月入賬到公積金賬戶上的額度，進(jìn)而影響到以后的貸款額度。最近有網(wǎng)友準(zhǔn)備申請公積金貸款買房，發(fā)現(xiàn)影響公積金貸款額度的因素不僅僅是每月的繳存額。該網(wǎng)友工作至少有5年了，到現(xiàn)在自己每月交的公積金有1000多，收入繳存額度都不低，加上公積金貸款利率更低一些，就想著申請公積金貸款，本來想著能申請到最高額度呢，可是得知只能申請到最高額度的9成，理由是因?yàn)樗郧疤崛∵^公積金支付房租，賬戶里的余額變少影響了貸款額度。這個(gè)時(shí)候他才想起來以前支取公積金的事情，剛參加工作那會(huì)每月收入3000來塊錢，交完房租、生活費(fèi)就剩不下什么錢了，后來交了女朋友，為了緩解資金壓力，他申請?zhí)崛」e金付房租，“當(dāng)時(shí)聽同事說可以提取公積金付房租還挺高興的，反正用的也是自己的錢，沒多想就提了?！本W(wǎng)友2023-05-08154人看過 -
住房公積金從市住房公積金管理中心了解到，近期我市將提高住房公積金貸款最高額度和最長期限，住房抵押貸款最高額度及最長期限由現(xiàn)在的30萬/20年提高至40萬/30年，個(gè)人信用貸款由現(xiàn)在的20萬/15年提高至30萬/20年。為了提高我市繳存職工購買自住住房的保障能力，根據(jù)我市職工購房需求和我市房地產(chǎn)市場的整體狀況，我們研究制定了提高住房公積金貸款最高額度和最長期限的政策。市住房公積金管理中心個(gè)人貸款科負(fù)責(zé)人告訴記者。這一惠民政策已經(jīng)在全市住房公積金管理委員會(huì)上通過，將于近期實(shí)施。根據(jù)我市的實(shí)際情況，市住房公積金管理中心自去年以來還陸續(xù)出臺(tái)了一系列措施，進(jìn)一步降低了貸款及支取門檻，方便廣大市民。在支取政策方面：一是結(jié)清公積金貸款一年內(nèi)即可支取夫妻雙方公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額。二是每年都可以提取一次住房公積金償還商業(yè)住房貸款，累計(jì)提取額不得超過累計(jì)還款額。三是放開擔(dān)保人支取限制，擔(dān)保人經(jīng)審核符合提取條件，已凍結(jié)的2023-06-10321人看過
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結(jié)婚證一、想要公積金貸額度最高怎么交？1、還貸能力高一般按照還貸能力計(jì)算個(gè)人貸款額度的公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)使用配偶額度的計(jì)算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。由此可見要想貸到最高額度，沒有足夠的收入是萬萬不行的。2、穩(wěn)定的工作工作穩(wěn)定從一定意義上來說證明借款人具有穩(wěn)定的收入來源，但是并不是所有工作穩(wěn)定的人都符合條件，一般像在事業(yè)單位、世界500強(qiáng)等背景很“硬”工作的人更容易獲得最高額度。3、房價(jià)成數(shù)要高房價(jià)成數(shù)指的就是要申請貸款房子的總價(jià)乘以貸款成數(shù)得出的金額，買貴的房子相應(yīng)的借款人其還貸能力也會(huì)高，正常來說買的房子越貴，需要的貸款越多。計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，假如北京一套3002023-03-22186人看過 -
從山西省有關(guān)部門了解到，今后，住房公積金貸款年限放寬至借款申請人65歲，貸款最高額度可提高到100萬元。而且，貸款額度、貸款年限將不受借款人月繳存額、繳存余額、身份以及配偶是否繳存住房公積金的限制。省住建廳、省財(cái)政廳、中國人民銀行太原中心支行發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加大住房公積金支持繳存職工住房消費(fèi)的指導(dǎo)意見》，助學(xué)貸款和已還清的信用卡逾期，不作為貸款征信的參考依據(jù)。同時(shí)，放寬住房公積金提取條件，繳存職工持繳存地城市房地產(chǎn)管理部門出具的本人及配偶的無房產(chǎn)證明，即可按年申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金支付房租。年提取租金額度根據(jù)當(dāng)?shù)仄胀ㄗ宰∽》孔饨鹚酱_定。擴(kuò)大公積金提取范圍，實(shí)行先提后貸。這意味著，繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房(含公寓性住房)或償還住房貸款，可先提取本人、配偶及父母、子女(需經(jīng)所有權(quán)人同意)的住房公積金，用于支付已付的房款(含地下室、儲(chǔ)藏室購置費(fèi)用和每平米1000元以內(nèi)的2023-06-10433人看過 -
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申請公積金貸款最高額度需要什么條件上海在線咨詢 2023-06-16申請公積金貸款的最高額度需要滿足以下條件： 1、借款人收入高，還貸能力高； 2、借款人工作穩(wěn)定，具有穩(wěn)定的收入來源； 3、所購房產(chǎn)較貴，房價(jià)成數(shù)高； 4、借款人公積金賬戶余額較高。 -
40萬公積金貸款30萬山東在線咨詢 2022-02-11首先您誤讀了公積金貸款的意思，公積金貸款是一個(gè)數(shù)量概念，而不是銀行房貸的成數(shù)概念這么說吧，公積金貸款是以公積金月交納數(shù)為依據(jù)發(fā)放的貸款，每月交納1440元以上時(shí)，會(huì)產(chǎn)生補(bǔ)充公積金，也就是說公積金月交納數(shù)是1440元封頂，達(dá)到或小于這個(gè)數(shù)字是可以貸30萬及30萬以下，超過這個(gè)數(shù)字也就是有補(bǔ)充公積金最高是60萬，最少40萬公積金貸款和貸款成數(shù)沒有直接關(guān)系，當(dāng)總房價(jià)過低時(shí)，一般不支持使用公積金貸款，因?yàn)?/div>
岳陽公積金貸款, 岳陽公積金貸款額度云南在線咨詢 2022-02-11岳陽公積金貸款，岳陽公積金裝修貸款額度一、岳陽公積金貸款條件1、正常匯繳住房公積金一年以上。已停繳或欠繳三個(gè)月以上(含三個(gè)月)的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請貸款;辦理過支取手續(xù)的，須補(bǔ)齊支取部分方可申請貸款。2、有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。如果申請人及配偶信用記錄有連續(xù)6個(gè)月或累計(jì)10個(gè)月不良記錄，不能申請貸款。3、兩年內(nèi)在岳陽范圍合法購買自住住房，已付清30%以上購房款，并提
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