公積金貸款買二手房合同與誰(shuí)簽？
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時(shí)間： 2024-04-18 15:40:05
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和公積金管理中心簽。
1、提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)。
2、資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審。
3、初審?fù)ㄟ^后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審。
4、審批通過后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)。
5、貸款批貸后，通知買賣雙方過戶。
6、拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款。
《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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一、二手房公積金貸款怎么貸二手房公積金貸款按照如下流程貸：1.借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)。2.當(dāng)市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。3.貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。住房公積金辦理時(shí)已婚貸款者須夫妻雙方都到場(chǎng)。二、二手房公積金貸款的注意事項(xiàng)二手房公積金貸款需要注意如下事項(xiàng)：1.公積金貸款委托他人代辦，但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)（費(fèi)用自己承擔(dān)）。2.經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取，若不是同時(shí)到場(chǎng)，可分2023-06-28122人看過 -
一、住房公積金貸款的申請(qǐng)條件1、貸款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2、如果是經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。3、貸款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4、貸款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。二、公積金貸款買二手房流程1、申請(qǐng)準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房貸款的職工應(yīng)提交借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明(一式三份)，以及購(gòu)買的二手房的原房主的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件交予當(dāng)?shù)氐淖》抗e金，并書面填寫申請(qǐng)表。此后，公積金相關(guān)業(yè)務(wù)人員會(huì)審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常、該職工(配偶)工資收2023-06-24400人看過 -
合同內(nèi)容一、買二手房是跟誰(shuí)簽合同買二手房跟房東和中介簽合同。通過中介公司買二手房，除了買賣雙方會(huì)簽署買賣合同外，還要買賣雙方和中介公司簽署中介合同，買方或者賣方不會(huì)單獨(dú)和中介公司再簽署其他合同。簽合同就是為了維護(hù)自己的權(quán)益，如果在簽合同的時(shí)候出現(xiàn)了錯(cuò)誤應(yīng)該及時(shí)的更改，應(yīng)該仔細(xì)的閱讀雙方訂立的合同內(nèi)容，確定沒有任何的問題再簽字蓋章，簽字或者蓋章之后合同就發(fā)生法律效力了。二、買二手房,房子在簽合同前被查封怎么辦買二手房，房子在簽合同前被查封購(gòu)房者可以要求解除買賣關(guān)系，并要求售房者承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。為避免買到查封房，購(gòu)房者可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，或者登陸司法裁判網(wǎng)核驗(yàn)房屋是否被登記為查封占用。三、買二手房需要交納的費(fèi)用購(gòu)買二手房需要交納以下費(fèi)用：1.契稅契稅分兩種情況來(lái)征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價(jià)的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價(jià)的3%2023-04-25479人看過 -
2009年07月27日南方網(wǎng)讀者求助首次置業(yè)的李女士最近在天河看中了一套二手房單位，70平方米，總價(jià)大概85萬(wàn)元。她想通過黃金樓市了解，這套二手房是否可以申請(qǐng)公積金貸款？如果可以的話，所獲得的首付和利率優(yōu)惠與購(gòu)買一手樓是否一樣？記者跑腿保來(lái)理財(cái)按揭專業(yè)人士告訴記者，能否申請(qǐng)公積金貸款取決于李女士這套單位的具體形態(tài)，如果是樓齡比較長(zhǎng)的混合結(jié)構(gòu)住宅，就無(wú)法申請(qǐng)到貸款，如果是框架結(jié)構(gòu)，就沒有問題。從價(jià)格上來(lái)判斷，李女士看中的房子應(yīng)該是框架結(jié)構(gòu)，應(yīng)該能夠申請(qǐng)到公積金貸款。只要通過公積金中心審核，無(wú)論一手還是二手房置業(yè)，所能夠獲得的銀行利率沒有區(qū)別，但是貸款額度并不相同。一般來(lái)說，購(gòu)買一手樓，公積金貸款成數(shù)不超過購(gòu)房總價(jià)的80%，而購(gòu)買二手樓，公積金貸款成數(shù)則不能超過購(gòu)房總價(jià)的70%，這就意味著李女士首付起碼要付三成。此外，一手和二手公積金貸款交易還有一個(gè)不同是體現(xiàn)在貸款年限上。一般來(lái)說，購(gòu)買一手樓2023-06-10409人看過
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結(jié)婚證申請(qǐng)條件購(gòu)買二手房的貸款申請(qǐng)人自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書45天之內(nèi)(以證書記載時(shí)間為準(zhǔn))向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。所需基本資料1、借款人、配偶及共有人身份證原件及復(fù)印件(含軍官證等其余有效證件);2、借款人、配偶及共有人戶口簿原件及復(fù)印件(戶口簿、常住人口登記表，戶籍證明均可);3、借款人、配偶及共有人婚姻狀況資料(單身提供未婚聲明;離異提供離婚證、民事判決書、未再婚申明、離婚協(xié)議。喪偶提供結(jié)婚證、配偶死亡證明、未再婚聲明);4、借款人、配偶及共有人繳存狀況資料原件及復(fù)印件(由單位提供單位、個(gè)人賬號(hào)，經(jīng)中心查詢認(rèn)定公積金貸款資格);5、借款人、配偶及共有人收入狀況資料原件及復(fù)印件(全額公積金貸款無(wú)需提供，組合貸款需提供收入證明原件，并附近半年工資收入明細(xì));6、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;7、契稅發(fā)票原件及復(fù)印件;8、過戶前原房東產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;9、房屋買賣合同原件及復(fù)印件(需整本完整復(fù)印);12023-05-1093人看過 -
法律綜合知識(shí)買二套房公積金貸款利率是在首套房公積金貸款利率基礎(chǔ)上增加百分之十左右。買二套房公積金貸款流程攜帶購(gòu)房合同等相關(guān)材料到公積金管理部領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)表，等待審核，個(gè)人信用評(píng)估等，最后就可以簽合同，辦理貸款發(fā)放手續(xù)了。一、買二套房公積金貸款利率是多少買二套房公積金貸款利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上，上幅10％。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準(zhǔn)，但總體來(lái)說，都是比較高的。二、買二套房公積金貸款流程買二套房公積金貸款流程如下：1．購(gòu)房合同、首付款發(fā)票、本人身份證，到公積金管理部領(lǐng)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》。2．原件：購(gòu)房合同、首付款發(fā)票、身份證（夫妻雙方）、戶口簿（夫妻雙方）、結(jié)婚證、最高職稱證、最高學(xué)歷證。復(fù)印件：購(gòu)房合同（6份）、首付款發(fā)票（4份）、身份證（夫妻雙方：購(gòu)房人5份、配偶4份）、戶口簿（2022-09-07174人看過 -
二手房網(wǎng)與北京開太交易保證有限公司隆重推出“二手房知識(shí)大講堂”免費(fèi)講座報(bào)名進(jìn)行中……課堂預(yù)約熱線：010－65886811聯(lián)合北京開太物業(yè)交易保證有限公司為廣大買賣二手房用戶開辦“二手房知識(shí)大講堂”免費(fèi)講座活動(dòng)。二手房市場(chǎng)現(xiàn)狀、選房看房注意事項(xiàng)、買賣交易中的風(fēng)險(xiǎn)分析、如何選擇適合自己的貸款方式、公積金貸款的政策解析……您所關(guān)心的所有問題都能在這里找到答案，讓您在買賣二手房時(shí)不再迷茫。6月30日之前預(yù)約參加講座的客戶更有雙重驚喜：★獲贈(zèng)500－1000元代金券：北京開太特為此次“二手房知識(shí)大講堂”提供業(yè)務(wù)代金券，搶先體驗(yàn)北京開太的周到服務(wù)，更多實(shí)惠送到您手中?！飳＜乙粚?duì)一咨詢服務(wù)：具有多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專家，借您一雙慧眼，幫您排除買賣二手房的所有風(fēng)險(xiǎn)，為您選擇合適的貸款方式。時(shí)間：2006年7月8日下午13：00－15：30地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)門外大街18號(hào)豐聯(lián)廣場(chǎng)寫字樓11層1113室乘車路2023-06-10453人看過 -
二手房貸款公積金二手房貸款的辦理時(shí)間有望縮短2-3個(gè)月，與商業(yè)貸款看齊。東莞市住房公積金管理中心副主任溫遠(yuǎn)軍昨日透露，管理中心正與房管、銀行等單位協(xié)商相關(guān)的簡(jiǎn)化手續(xù)。協(xié)商成功后，將首先在建設(shè)銀行試點(diǎn)，再推廣到全市其它銀行。簽合同、過戶、辦好房產(chǎn)證買二手房時(shí)，業(yè)主往往因?yàn)楣e金貸款辦理手續(xù)較多、周期較長(zhǎng)而放棄，選擇商業(yè)貸款。不過，這種狀況很快將得到改變。近期東莞市住房公積金管理中心正與房管部門、銀行協(xié)商，縮短公積金貸款辦理時(shí)間。以后，只要簽訂好房屋買賣合同就可以申請(qǐng)公積金貸款。溫遠(yuǎn)軍表示，以前公積金貸款必須等到出了房產(chǎn)證才能辦理，因?yàn)槿鄙僖粋€(gè)擔(dān)保環(huán)節(jié)，買賣雙方互不信任，賣方擔(dān)心過戶后買方不給錢，買方擔(dān)心給了錢賣方不過戶。目前，公積金管理中心正與相關(guān)單位協(xié)商，解決擔(dān)保問題。即在簽訂房屋買賣合同后，把二手房的首付款凍結(jié)起來(lái)，當(dāng)作監(jiān)管資金。房產(chǎn)證辦下來(lái)后，通知銀行解凍，再將首付款支付給賣方，給買賣雙方吃上定2023-06-0555人看過
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住房公積金貸款買二手房合同與公積金管理中心簽。辦理住房公積金貸款流程是如下：1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供相關(guān)材料；2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心；3、公積金中心負(fù)表審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知由請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同；5、公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。購(gòu)買二手房合同更名如何貸款？首先，提示假如合同已備案，則無(wú)法更名。假如已經(jīng)網(wǎng)簽，可以和開發(fā)商協(xié)商，假如開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽署合同重新備案。關(guān)鍵要獲得開發(fā)商的同意，并且需求肯定，能否原合同真正撤銷，買房的合同才能夠勝利備案。另外，曾經(jīng)按揭的房屋是無(wú)法辦理更名的。目前到房管部門撤銷合同不收取費(fèi)用，但在詳2023-07-12161人看過 -
結(jié)婚證一、申請(qǐng)貸款應(yīng)提供的資料(一)借款人均須提供的資料《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》原件一式貳份、房屋權(quán)屬檔案信息查詢證明原件、《個(gè)人住房公積金專用折》復(fù)印件壹份、身份證復(fù)印件肆份、單位開具的家庭(夫妻)月收入證明原件、近半年的工資存折明細(xì)復(fù)印件壹份(或最近半年的單位每月工資表中含有申請(qǐng)人工資欄目的冊(cè)頁(yè)復(fù)印件壹份并加蓋單位公章)、戶口簿、婚姻狀況證明(結(jié)婚證、離婚證、戶口所在地民政部門開具的未婚證明)復(fù)印件壹份、征信系統(tǒng)查詢授權(quán)書原件壹份。(二)根據(jù)不同情況應(yīng)提供的資料1、購(gòu)買商品住房(一手房)本年度的有效規(guī)范購(gòu)房合同原件及復(fù)印件壹份、首期付款發(fā)票復(fù)印件壹份。2、購(gòu)買再交易住房(二手房)《房地產(chǎn)買賣合同》原件及復(fù)印件壹份、房產(chǎn)交易部門出具的《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)受理回執(zhí)》復(fù)印件壹份、完稅發(fā)票復(fù)印件壹份、抵押物的評(píng)估報(bào)告書原件壹份、首期付款的銀行轉(zhuǎn)帳憑證復(fù)印件壹份、原《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件壹份。(三)2023-05-04366人看過 -
婚姻狀況證明一、公積金貸款買二手房需要多久15個(gè)工作日內(nèi)完成。職工備齊申請(qǐng)材料向銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遞交后，受理人員進(jìn)行材料初步審核，5個(gè)工作日內(nèi)作出受理決定;中心審核申請(qǐng)材料，確認(rèn)受理后5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定：1)給予貸款的，由職工與銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔(dān)保等貸款手續(xù);2)不予貸款的，中心會(huì)明確告知職工不予貸款的原因?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理2023-04-06211人看過 -
法律綜合知識(shí)您完全有資格申請(qǐng)這種住房貸款。我們要求借款申請(qǐng)人在申請(qǐng)貸款前必須已經(jīng)開設(shè)了住房公積金賬戶，并且，在這之前12個(gè)月（包含）的時(shí)間里，必須保持足額、正常的繳納公積金，并且在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，這個(gè)賬戶仍然要保持有效的繳存狀態(tài)。然而，如果經(jīng)過我們中心審慎評(píng)估并認(rèn)可的，那些處于緩繳階段的單位，即使他們的員工的住房公積金賬戶在過去的12個(gè)月中已經(jīng)滿足了既有期限和足額繳存這兩個(gè)條件，同樣也被允許申請(qǐng)此類貸款。《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的2024-07-29235人看過
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銀行貸款之前天津市就對(duì)外正式發(fā)布了《天津市地方稅務(wù)局關(guān)于個(gè)人支付住房公積金貸款利息免征個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》，根據(jù)《通知》，天津市各地方稅務(wù)分局被要求從此之后，個(gè)人支付的住房公積金貸款的利息，今后可從個(gè)人每月的工資薪金所得的應(yīng)納稅所得額中減除，也就是可以準(zhǔn)許個(gè)人使用住房公積金貸款的利息來(lái)抵扣個(gè)人所得稅。在此之前，很多選擇了按揭貸款組合貸款方式的天津市民，一方面他們有公積金貸款，另一方面有還需要每個(gè)月前往銀行答應(yīng)相關(guān)還款憑證，這讓很多市民覺得又麻煩又浪費(fèi)了大量的時(shí)間和金錢。但是現(xiàn)在他們只需要攜帶個(gè)人身份證以及貸款賬戶每個(gè)月前往辦理貸款的相關(guān)銀行直接打印一份《個(gè)人住房公積金貸款還款書》，并讓銀行工作人員幫你加蓋現(xiàn)金收訖章即可，直接交給自己?jiǎn)挝坏呢?cái)務(wù)部門就可以了。公司將根據(jù)你提交的證明材料在每月發(fā)放工資繳納稅務(wù)的時(shí)候，直接幫你申請(qǐng)使用住房公積金貸款利息抵扣個(gè)人所得稅。一、還房貸有哪些注意事項(xiàng)1、及時(shí)2023-06-20495人看過 -
預(yù)付款一、貸款買二手房之后怎么提取公積金1、了解購(gòu)房所在地公積金貸款政策購(gòu)房者在購(gòu)房前應(yīng)通過網(wǎng)絡(luò)、電話等渠道方式了解當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策，不同的地區(qū)在繳費(fèi)年限、貸款比例、貸款金額上限等等方面的要求是不一樣的，所以購(gòu)房者應(yīng)在購(gòu)房前了解購(gòu)房所在地區(qū)，注意是購(gòu)房所在地，而不一定是你的工作地。2、做好首付購(gòu)房資金預(yù)算，確定房源價(jià)位了解的公積金貸款的政策后就可以進(jìn)行購(gòu)房資金預(yù)算了，作資金預(yù)算時(shí)要比首付要求比例多算1成，比如當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策是要求首付3成，那么你就應(yīng)該按首付4成(為什么要這樣預(yù)算，下文將會(huì)做出解釋)。結(jié)合你準(zhǔn)備的首付購(gòu)房資金就可計(jì)算得出應(yīng)該看什么價(jià)位的房源。3、簽訂購(gòu)房合同，支付定金查看好房源之后，就可以與二手房的出售一方簽訂購(gòu)房合同，然后支付定金(其金額的多少由雙方協(xié)商確定)，注意在開具收據(jù)的時(shí)候一定要寫成定金，而不是訂金。如果寫為定金則雙方有任意一方違約時(shí)則要承擔(dān)違約責(zé)任，如果寫為訂金則只能2023-05-09104人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買二手房簽購(gòu)房合同，但是有公積金貸款想要一套房能辦公積金貸款嗎安徽在線咨詢 2022-04-09可以走公積金貸款，正常的二手房公積金貸款流程如下：一、借款人到住房公積金中心咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入 -
公積金貸款買房貸的款打到誰(shuí)的賬戶？我買的是二手房?甘肅在線咨詢 2022-07-04公積金貸款放款是放給業(yè)主的，跟買方已經(jīng)沒有關(guān)系了。如果你的貸款審核沒有通過的話可以申請(qǐng)取消公積金貸款，如果通過了的話錢就直接放給業(yè)主了，那時(shí)候就沒有辦法了.公積金貸款流程 1、借款人咨詢并到公積金擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供上述申請(qǐng)資料，資料齊全后由信貸專員到公積金貸款中心報(bào)個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估。 2、初審:個(gè)信評(píng)估和房屋評(píng)估都出報(bào)告后，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函后過戶部安排買賣雙方 -
買賣二手房定金與簽合同浙江在線咨詢 2022-04-11定金與簽合同 看好房子，確定房屋產(chǎn)權(quán)后，交定金就是順理成章的事。但千萬(wàn)不要忽視這個(gè)小小的環(huán)節(jié)，交定金也是有竅門的。房子動(dòng)輒上百萬(wàn)，以5%計(jì)算定金額度也能達(dá)到5萬(wàn)元。所以當(dāng)交易進(jìn)行到這個(gè)環(huán)節(jié)時(shí)，請(qǐng)多留個(gè)心眼。 如果你看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個(gè)簡(jiǎn)單協(xié)議，約定贖樓完畢之后給定金賣方，需注明“交給監(jiān)管第三方則視為 -
沒有買賣合同買了二手房能提取公積金貸款嗎山東在線咨詢 2022-05-28沒有房屋買賣合同，只要職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： (一)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； (二)離休、退休的； (三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； (四)出境定居的； (五)償還購(gòu)房貸款本息的； (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 《住房公積金管理?xiàng)l例第二十四條規(guī)定， -
2022年買二手房二套房能公積金貸款嗎福建在線咨詢 2022-11-28是可以通過公積金貸款來(lái)購(gòu)買二手房的。 不過，使用公積金貸款來(lái)購(gòu)買二手房必須符合以下條件： 1、用公積金貸款的二手房絕對(duì)不可以是小產(chǎn)權(quán)房，只能是商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等; 2、二手房用公積金貸款，可以支付一定的首付款，一般為房屋總價(jià)的30%; 3、二手房公積金貸款的借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過65歲; 4、用公積金貸款的二手房房齡超過15年的，房齡加貸款期限不能超過30年。 《
