土地證房產(chǎn)證合一需哪些手續(xù)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-10 22:11:21
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土地證房產(chǎn)證合一需要以下手續(xù)：申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動產(chǎn)證。
一、房產(chǎn)證可不可以改名字
房產(chǎn)證可以改名字，需攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例；當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記；不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起三十個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
二、離婚了,房子怎樣析產(chǎn)
離婚了，房子析產(chǎn)按照離婚協(xié)議或者離婚判決書進(jìn)行，具體析產(chǎn)流程如下：
1、攜帶相關(guān)材料到公證處申請辦理析產(chǎn)公證；
2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)讓；
3、到房子所在地房管局申請免征契稅；
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。
根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條第一款的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項(xiàng)記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回申請登記。
三、房產(chǎn)證丟了可以補(bǔ)辦嗎
房產(chǎn)證丟了是可以補(bǔ)辦的。房屋所有人準(zhǔn)備申請資料；不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會對申請遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核；相關(guān)部門進(jìn)行登報聲明；在房屋所有人將所有的相關(guān)資料交到不動產(chǎn)登記中心，并且填寫完申請表及交上證明后，就可以登記審查核準(zhǔn)了。最后等待不動產(chǎn)登記中心做最后的批復(fù)，繕證發(fā)證。
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法律綜合知識一、有土地證沒有房產(chǎn)證怎么辦手續(xù)有土地證沒有房產(chǎn)證如下辦理手續(xù)：購房者可以拿著土地證和有關(guān)證件到房管局去辦理房屋所有權(quán)證。辦理房產(chǎn)證需要下列材料：1．房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；2．商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；3．房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；4．完稅憑證；5．身份證復(fù)印件；6．戶口簿或戶籍證明復(fù)印件；7．已婚的需要婚姻證明復(fù)印件。辦理房產(chǎn)證，購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同后15天內(nèi)，將合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易鑒證備案手續(xù)；購房者在使用所購商品房后3個月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；受理登記15個工作日后，到房屋產(chǎn)權(quán)所交齊登記費(fèi)、鑒證費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用；房屋所有人憑身份證、私章、收件收據(jù)和收款票據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。二、沒有房產(chǎn)證買賣協(xié)議合法嗎沒有房產(chǎn)證買賣協(xié)議合法，但對房屋僅產(chǎn)生債權(quán)的效力，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋沒有房產(chǎn)證導(dǎo)致存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙屬于物權(quán)變動問題，不2023-06-29162人看過 -
房產(chǎn)證目前不具有辦理房產(chǎn)證三證合一的渠道，只能辦理房屋所有權(quán)證和土地使用證二證合一。申請人需要到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料、申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿；到不動產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取不動產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證三證合一是什么1、三證分別是：營業(yè)執(zhí)照是工商行政管理機(jī)關(guān)發(fā)給工商企業(yè)、個體經(jīng)營者的準(zhǔn)許從事某項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營活動的憑證。其格式由國家工商行政管理局統(tǒng)一規(guī)定。組織機(jī)構(gòu)代碼證是各類組織機(jī)構(gòu)在社會經(jīng)濟(jì)活動中的通行證。代碼是“組織機(jī)構(gòu)代碼”的簡稱。組織機(jī)構(gòu)代碼是對中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、依法登記的機(jī)關(guān)、企、事業(yè)單位、社會團(tuán)體和民辦非企業(yè)單位頒發(fā)一個在全國范圍內(nèi)唯一的、始終不變的代碼標(biāo)識。稅務(wù)登記證，是從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人向生產(chǎn)、經(jīng)營地或者納稅義務(wù)發(fā)生地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報辦理稅務(wù)登記時，所頒發(fā)的登記憑證。除按照規(guī)定不需要2023-08-1055人看過 -
房產(chǎn)證土地證合一證件名稱為房地產(chǎn)權(quán)證。它是指在房屋竣工驗(yàn)收之后交付購房者之前，由房地產(chǎn)開發(fā)商向房地產(chǎn)管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請，給予房地產(chǎn)權(quán)證。一、房產(chǎn)證土地證兩證合一是什么時候執(zhí)行的房產(chǎn)證土地證兩證合一最早是《上海市房地產(chǎn)登記條例》，1996年3月1日起實(shí)施，實(shí)行房屋、土地兩證合一，頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。2008年9月1日起全面實(shí)行了兩證合一，統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》?！皟勺C合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋共有權(quán)證等8種證書。在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實(shí)施多年。以上海為例，大多數(shù)房屋只有一張綠色的“房地產(chǎn)權(quán)證”，這張證上載有2023-03-31315人看過 -
房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下：一、個人債權(quán)抵押：帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單(金額是對的)，債務(wù)權(quán)人身份證(或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)等材料去交易中心辦理注銷。二、銀行信貸抵押：個人還請貸款，帶上銀行所給的資料，包括(所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明等資料)和房產(chǎn)證去交易中心辦理注銷手續(xù)。相關(guān)知識：房產(chǎn)證從銀行解押流程抵押登記撤銷了，這個時候房主才對房產(chǎn)擁有了完整的所有權(quán)，你可以自由的買賣房子而不受到什么限制。另外，也有一部分購房者在辦理貸款時曾經(jīng)辦理過擔(dān)保手續(xù)，這樣的房主還需要到擔(dān)保公司去辦理撤銷擔(dān)保手續(xù)，然后才能到房管局辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。1、個人還請貸款后，帶上銀行所給的資料。(1)所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。(2)法人復(fù)印件.(3)委托人復(fù)印件。(4)他項(xiàng)權(quán)利證明。(5)銀行出具的還款證明。(6)個人資料，包括身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證(如2023-05-04383人看過
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法律綜合知識一、土地證過戶手續(xù)，需要提供哪些資料（一）雙方協(xié)議及其相關(guān)證明文件；（二）測繪資料及其圖紙；（三）其他相關(guān)資料（各地要求不一樣）。其他問題1．辦理土地證后，才能辦理房產(chǎn)證，土地證是辦理房產(chǎn)證的前置條件；2．國土部門只收取證書工本費(fèi)及其相關(guān)費(fèi)用，也就幾百元吧，各地規(guī)定不一；營業(yè)稅、交易稅等，由稅務(wù)部門征收；也有由國土部門代收的情況。二、辦理住房土地證過戶可以委托他人嗎辦理住房和土地證過戶手續(xù)，當(dāng)事人可以委托他人辦理。需要當(dāng)事人和共有人出具授權(quán)委托書，指定代理人代替辦理過戶手續(xù)。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。《房屋登記辦法》第十五條，申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦2022-02-21127人看過 -
一、房產(chǎn)證、土地證能否二合一兩證可以二合一。二、什么是兩證合一“兩證合一”是一個形象的稱呼，總體意思是指原來使用的“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合二為一證（即：不動產(chǎn)登記證）。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋共有權(quán)證等8種證書。三、兩證合一什么時候開始的在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實(shí)施多年。以上海為例，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權(quán)、年限、土地的宗地圖、土地性質(zhì)等，包含有其他城市房產(chǎn)證和土地證里的內(nèi)容，市民在辦證時只要跑一趟房產(chǎn)部門就能搞定。［1］2004年12月1日，重慶市出臺的《重慶市土地房屋權(quán)屬登記條例》，將8種證書簡化為了房地產(chǎn)權(quán)證和農(nóng)村集體土地所有權(quán)證兩種證書。登記將施行更嚴(yán)格的實(shí)名制。如果夫妻沒2023-03-28374人看過 -
法律綜合知識一、宅基地土地證丟失后補(bǔ)辦需要哪些手續(xù)？宅基地土地證丟失后補(bǔ)辦需要下列手續(xù)：1．登報聲明將原證作廢，登報后張貼公告征求異議。2．10日后如無異議由房主申請所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測量。3．房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關(guān)材料，申請重新辦理證書。由于各地的具體政策有所不同，在補(bǔ)辦農(nóng)村宅基證時，具體應(yīng)該如何辦理請到所屬鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理站咨詢。二、宅基地有哪些特點(diǎn)宅基地有如下特點(diǎn)：1．主體為集體經(jīng)濟(jì)組織成員。農(nóng)民申請宅基地很大程度上因?yàn)槠涫寝r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，每一個成員都有權(quán)以個人或戶的名義申請宅基地。2．用途具有限制性。農(nóng)民獲得宅基地使用權(quán)后，只能在該土地上建造房屋，并作為生活資料使用的自用住房。3．福利性和無期限性。宅基地的福利主要表現(xiàn)在農(nóng)民能夠廉價取得宅基地，獲取基本的生活條件，從而享有的最低限度的福利。因此，宅基地使用權(quán)只是基于集2023-06-09232人看過 -
不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地證二證合一，《不動產(chǎn)登記暫行條例》實(shí)施后，只有不動產(chǎn)登記了，辦理房產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可以去不動產(chǎn)登記中心。一、不動產(chǎn)中心辦理抵押都需要帶什么1.房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請書、房地產(chǎn)登記詢問表(原件);2.申請人的身份證明(復(fù)印件);3.房地產(chǎn)權(quán)證(原件);4.主債權(quán)合同(原件);5.房地產(chǎn)抵押合同(原件);6.議價協(xié)議或評估報告(原件)。未取得了《不動產(chǎn)登記證書》，需要提供市住建局申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)狀況告知書和不動產(chǎn)登記中心的關(guān)聯(lián)號；已經(jīng)取得《不動產(chǎn)登記證書》，證明其房產(chǎn)證與土地證已經(jīng)合一，即房產(chǎn)落到地上，因此不需要提供住建局申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)狀況告知書和不動產(chǎn)登記中心的關(guān)聯(lián)號。三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)該怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理流程如下：1、如果是因房屋買賣，辦理過戶，需由買賣雙方共同提出申請；2、填寫過戶登記申請表；3、提交身份證明、房產(chǎn)證等材料；4、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理后，審驗(yàn)材料；5、符合登記條件的2023-03-29396人看過
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法律綜合知識一、土地證和房產(chǎn)證合一叫不動產(chǎn)證嗎房產(chǎn)證土地證兩證合一最早是《上海市房地產(chǎn)登記條例》，1996年3月1日起實(shí)施，實(shí)行房屋、土地兩證合一，頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書。2008年9月1日起全面實(shí)行了兩證合一，統(tǒng)稱為《房地產(chǎn)權(quán)證》?！皟勺C合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋共有權(quán)證等8種證書。在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實(shí)施多年。以上海為例，大多數(shù)房屋只有一張綠色的“房地產(chǎn)權(quán)證”，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權(quán)、年限、土地的宗地圖、土地性質(zhì)等，包含有其他城市房產(chǎn)證和土地證里的內(nèi)容，市民在辦證時只要跑一趟房產(chǎn)部門就能搞定。二、土地證和房產(chǎn)證的2021-12-05139人看過 -
一、房產(chǎn)公證是怎樣的一種手續(xù)需要帶哪些證件房產(chǎn)公證的手續(xù)是：1．向公證機(jī)構(gòu)申請房產(chǎn)公證；2．提交申請人的身份證明和戶口簿、房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、所需要公證的文書以及繳納稅費(fèi)的證明；3．公證機(jī)構(gòu)審核提供的證明材料；4．審核通過，符合條件的在一定期限內(nèi)出具公證書。房產(chǎn)公證需要帶的證件包括：1．當(dāng)事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等；法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）。2．涉及房地產(chǎn)開發(fā)的，提交土地使用權(quán)證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。3．涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的，提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。4．涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。5．涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的，提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。二、房產(chǎn)公證的有效期限是多長房產(chǎn)公證的有效期限是沒有期限限制，一直有效。房產(chǎn)贈與公證辦理后應(yīng)在2個月內(nèi)去房產(chǎn)部門過戶，逾期贈與合同落空，贈與公證書也無法2023-09-1785人看過 -
不動產(chǎn)登記對于大部分市民而言，實(shí)施不動產(chǎn)登記影響最大的是房屋交易。實(shí)施不動產(chǎn)登記后，“房產(chǎn)證”與“土地證”合一，讓一些買了房卻沒有拿到土地證的業(yè)主有些著急：沒有土地證的房子還能賣出去嗎？有房產(chǎn)證，沒有土地證，該如何辦理不動產(chǎn)證？不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，市民有房產(chǎn)證、沒有土地證，分以下幾種情況：1、房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房由單位提供資料統(tǒng)一辦理工作人員介紹，這種情況大部分屬于企事業(yè)單位在為職工辦理房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房時僅辦理了房產(chǎn)證，未辦理土地證，市民如屬于這種情況，應(yīng)馬上聯(lián)系房改房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房所占土地的單位，由單位提供如下資料統(tǒng)一辦理不動產(chǎn)登記：1)申請書(由不動產(chǎn)登記中心提供)2)房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房批復(fù)或通知3)土地證原件及檔案(單位的土地總證)4)地籍調(diào)查表及土地總證測量圖(土地證為手工版的老證需提供)5)房產(chǎn)證原件(個人)6)身份證明(包括產(chǎn)權(quán)人和受委托人2023-02-1597人看過 -
我國實(shí)行土地使用權(quán)和房屋權(quán)登記發(fā)證制度，但目前各地根據(jù)不同的情況，有些地方“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一，只發(fā)“房產(chǎn)證”，這也就是房產(chǎn)證和土地證合一?！皟勺C合一”是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋共有權(quán)證等8種證書。在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經(jīng)實(shí)施多年。以上海為例，大多數(shù)房屋只有一張綠色的“房地產(chǎn)權(quán)證”，這張證上載有房屋建筑面積、使用面積、所有權(quán)、年限、土地的宗地圖、土地性質(zhì)等，包含有其他城市房產(chǎn)證和土地證里的內(nèi)容，市民在辦證時只要跑一趟房產(chǎn)部門就能搞定。一、土地證和房產(chǎn)證的使用年限（一）土地：土地使用權(quán)的取得時間是按地方政府和建設(shè)企業(yè)簽訂《土地2023-03-30357人看過
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一、土地證和房產(chǎn)證合二為一了嗎1、土地證和房產(chǎn)證合二為一了嗎?目前有部分城市實(shí)施房產(chǎn)證與土地證合并頒發(fā)一張證，即不動產(chǎn)權(quán)證。產(chǎn)權(quán)人可以選擇將自己的房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)權(quán)證，但是不換的話，原來的房產(chǎn)證仍有效，不強(qiáng)制要求換證。2、房產(chǎn)證是指購房者其通過交易，取得了該房屋的合法權(quán)，購房者是可以依法對所購房屋行使占有、使用、以及處分權(quán)利。3、土地證和房產(chǎn)證之間是有明顯的區(qū)別的，房產(chǎn)證可證明房屋的所屬權(quán)。只有土地使用證沒有房產(chǎn)證的房子是不能進(jìn)行交易的。土地使用證只能證明該土地的審批使用年限，而不能證明該土地上的房屋所屬權(quán)。4、如果是房主所擁有的是國有土地使用證，那么其房屋可以進(jìn)行買賣、贈與、抵押、出租等。如果是集體土地(或宅基地)，那么其房屋就不能抵押，買賣和贈與也需要得到村鎮(zhèn)相關(guān)部門的同意方可辦理。二、土地證和房產(chǎn)證名字不一致產(chǎn)權(quán)歸誰1、土地證土地證只是證明你的房屋擁有合法的土地使用權(quán)，如果是國有土地2023-05-20317人看過 -
土地承包經(jīng)營權(quán)一、補(bǔ)辦土地承包經(jīng)營權(quán)證需要哪些手續(xù)承包方應(yīng)向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請換發(fā)、補(bǔ)發(fā)；經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門審核后，報請原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理換發(fā)、補(bǔ)發(fā)手續(xù)。二、承包經(jīng)營權(quán)的概念及特征土地承包經(jīng)營權(quán)是指承包人（個人或單位）因從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。特征：（一）承包經(jīng)營權(quán)是存在于集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。（二）承包經(jīng)營權(quán)是承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面的權(quán)利。（三）承包經(jīng)營權(quán)是為種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)或其他生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目而承包使用收益集體所有或國家所有的土地等生產(chǎn)資料的權(quán)利。（四）承包經(jīng)營權(quán)是有一定期限的權(quán)利。三、承包合同的其他規(guī)定（一）耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年2023-05-06167人看過
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土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 現(xiàn)土地證主要有三種，即國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的... 更多>
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鄭州房產(chǎn)證土地證合一需要哪些手續(xù)，辦理時需要哪些材料浙江在線咨詢 2022-08-04需要房主本人帶著身份證和房產(chǎn)證去不動產(chǎn)交易中心，也就是房管局辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)也就是落宗，也就是你所說的兩證，房產(chǎn)證土地證合一。 -
房產(chǎn)證和土地證都要哪些手續(xù)安徽在線咨詢 2023-03-12一般需要以下證件： ①登記申請書; ②申請人身份證及復(fù)印件; ③建設(shè)用地規(guī)劃許可證; ④國有土地使用證;集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權(quán)證明或者集體建設(shè)用地使用權(quán)證明; ⑤建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖; ⑥建筑工程施工許可證; ⑦建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證; ⑧私人房屋建筑工程竣工驗(yàn)收證明書; ⑨房屋建筑設(shè)計平面圖等。需繳納契稅(1.5%)和印花稅(0.05%)。 -
請問房產(chǎn)證土地證遺失需要做哪些補(bǔ)辦手續(xù)？湖北在線咨詢 2022-10-13一，房產(chǎn)證土地證遺失，可到房屋所在地的區(qū)縣房管局、土地局補(bǔ)辦。 二，補(bǔ)辦流程如下： 1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明； 2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）； 3、在所在地日報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明； 4、六個月后，房管部門在所在地日報發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；（兩次登報費(fèi)用，由報社收?。?5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證 -
公證房產(chǎn)需要哪些手續(xù)，公證房產(chǎn)需要哪些手續(xù)，公證房產(chǎn)辦理流程云南在線咨詢 2022-04-17房屋登記，是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。那么，辦理房產(chǎn)公證需要哪些材料，是什么辦理房產(chǎn)公證需要哪些材料，主要內(nèi)容如下：出售方： 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證); 2、房屋所有權(quán)證或土地使用證; 3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方： 1、居民身份證; 2、戶口簿或法人資格證書。此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買 -
一手房產(chǎn)證和土地證浙江在線咨詢 2022-02-06什么是一手房產(chǎn)證和土地證房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)
