買賣二手房糾紛起訴狀
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-02 10:14:37
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原告：姚xx，男，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx區(qū)xx路xx號xx幢xx室。
原告：湯xx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx區(qū)xx路xx號xx幢xx室。
二原告聯(lián)系地址：xx市寧xx路xx號xx大廈xxxx室。
郵編：xxxx聯(lián)系電話：xxxx
被告：余xx，女，漢族，19xx年xx月x日出生，住xx市xx區(qū)xx路xx號xx幢xx室。
被告：余xx，男，漢族，19xx年x月x日出生，住xx市xx區(qū)xx路xx號xx幢xx室。
郵編：xxxx聯(lián)系電話：xxxx
訴訟請求：
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;
2、訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。
事實與理由：
2009年12月5日，原、被告在xxx房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《xx市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的xx市xx區(qū)xx路xx號xx幢xxx室房屋，房價款為人民幣x萬元整。簽約當(dāng)天，雙方簽署了補(bǔ)償協(xié)議，約定乙方另行補(bǔ)償甲方裝修及設(shè)備款人民幣xx萬元整。原告于簽約當(dāng)日支付被告人民幣5萬元整;于2009年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補(bǔ)充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬元整)后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標(biāo)志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。
同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當(dāng)日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。2010年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個工作日即2010年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至2010年2月21日(共計13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。
基于上述事實，原告認(rèn)為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應(yīng)當(dāng)交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1,370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。
此致
xx市xx區(qū)人民法院
具狀人：xxx
x年x月x日
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一般是怎樣去寫二手房買賣糾紛起訴狀的湖南在線咨詢 2022-09-08二手房糾紛原告：王某某，男，漢族，XXXX年XX月XX日生，號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX縣XX村XX號，電話：被告：李某某，女，漢族，XXXX年XX月XX日生，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX市XX區(qū)路XX號，電話：訴訟請求一、判令XXX…事實與理由原、被告雙方于XXXX年XX月XXX日在XX市XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司XX店簽訂《房屋買賣 -
公司如何起訴二手房買賣糾紛海南在線咨詢 2022-10-10通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。在二手房買賣中90%以上的居間協(xié)議都對買賣合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買賣合同關(guān)系，而不只是一個對訂立買 -
二手房買賣糾紛已過戶，二手房產(chǎn)權(quán)糾紛，買賣雙方應(yīng)該如何起訴維權(quán)海南在線咨詢 2022-02-05根據(jù)合同約定起訴處理準(zhǔn)備以下材料：1起訴狀弄清楚對方的基本登記信息可以自己寫也可以找律師代寫；并按對方當(dāng)事人人數(shù)復(fù)印副本；2準(zhǔn)備證據(jù)你的身份證原件及復(fù)印件一份和對方發(fā)生糾紛的所有對你有利證據(jù)及復(fù)印件及其他可能對你有幫助的證據(jù)及證人名單等3帶上訴訟費(fèi)；到法院立案庭立案。第一百零九條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的可以口頭起訴由人民法院記入筆錄并告知對方當(dāng)事人。
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房屋買賣糾紛起訴手續(xù)香港在線咨詢 2023-10-19房屋買賣糾紛起訴手續(xù)：原告準(zhǔn)備起訴狀，到房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟；人民法院在收到起訴書后，在七日內(nèi)決定是否立案；普通程序?qū)徖砻袷掳讣?，一般不超過六個月，如果適用簡易程序?qū)徖戆讣?，一般不超過三個月。關(guān)于房屋買賣糾紛起訴手續(xù)的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
房屋買賣糾紛起訴狀范本房屋買賣合同訴訟遼寧在線咨詢 2022-06-10房屋買賣合同起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的基本情況，訴訟請求和所依據(jù)的事實理由，其中訴訟請求部分要明確、具體，當(dāng)提出多項訴訟請求時，應(yīng)當(dāng)編號逐項列明。證據(jù)目錄和證據(jù)來源等等。
