昆明提取公積金付一手房首付辦理流程
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-30 10:54:17
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申請條件：
職工按揭(貸款)付款購買具有所有權(quán)的一手自住住房，在購房一年內(nèi)可以支付購房首付款提取一次住房公積金。
可提取人：
購房人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。
提取額度：
不超過首付款金額。
提取次數(shù)：
自購房之日起一年內(nèi)可提取一次，購房一年內(nèi)的提取時限以購房合同登記備案的時間為依據(jù)。
所需資料：
1、本人有效身份證件;
2、單位提取證明;
3、公積金繳存銀行的儲蓄卡;
4、經(jīng)過產(chǎn)權(quán)部門登記備案的購房合同;
5、首付款發(fā)票或收據(jù)。
受理渠道：
分中心、管理部業(yè)務(wù)大廳提取業(yè)務(wù)柜臺。
注意事項：
按揭(貸款)包括住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款。
也許您還需要：
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借款一、公積金首付提取是什么公積金首付提取，是指一些購房的人，自己交的有住房公積金，在買房的時候需要錢，沒有錢付首付的情況下可以提起公積金做首付，當(dāng)然也是需要符合一定的條件的。二、公積金首付款提取條件提取條件如下：首先，房屋的性質(zhì)需要是商業(yè)性住房，這種情況下貸款，才可以提出公積金來付首付款；其次，提取時要提供房屋管理部門的購房合同原件，如果是二手房，需要提供契稅完稅憑證；最后，如果想要提取，還要先去所在地的住房公積金管理部門填寫一下申請表，并和銀行簽訂支付協(xié)議書，之后才可以提取。三、購房公積金買房首付比例是多少？首套房首付比例是3成左右，二套房首付比例是5成左右1、借款人具有完全民事行為能力；具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；2、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；借款人和購房合同中的購房人必須一2023-06-16462人看過 -
住房公積金1、提出申請：職工持提取資料及提取職工本人在繳存銀行開立的儲蓄卡(號)或存折(號)到住房公積金中心業(yè)務(wù)窗口提出申請。2、初審錄入：提取專柜的初審柜員對提取資料進(jìn)行審核，不符合提取條件的當(dāng)場退件并告知理由;符合提取條件的作系統(tǒng)錄入，錄入信息包括正常信息錄入及提取人本人的儲蓄卡(折)號。3、復(fù)核審批：復(fù)核柜員對初審柜員提交的信息進(jìn)行審核，復(fù)核通過后對符合提取條件的，中心系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)在后臺對接數(shù)據(jù)，直接將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬到職工本人儲蓄賬戶內(nèi)。4、對符合提取條件的,初審柜員打印出《昆明市住房公積金提取憑證，由提取職工簽字確認(rèn)提取信息。2023-05-30148人看過 -
一、公積金提取出來付首付 能貸款買房嗎可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以后，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房等材料去辦理支取。假如申請人確實(shí)手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付；申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶余額還借款。其提取過公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。3、想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢了解。二、公積金斷了補(bǔ)繳還2023-04-06459人看過 -
住房公積金公積金是不可以作首付的。購房提取公積金是在簽訂購房合同付完首付后，憑購房發(fā)票或契稅完稅發(fā)票等，一年時間內(nèi)可以提取。也就是說不可以直接提取公積金做首付。領(lǐng)取公積金的條件需要房屋登記備案證明、購房合同、首付發(fā)票、銀行進(jìn)帳單、身份證、公積金存折等。其中的銀行進(jìn)帳單是在你辦了按揭的前提下才能獲得的！只要公積金帳戶內(nèi)有余額，仍然可以提取公積金用于償還購房貸款的本息，但提取的總額度不能超過購房的首付與貸款本息的總和。如果配偶也有公積金，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。住房公積金封存了還能提取嗎住房公積金封存了還能提取。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。根據(jù)規(guī)定，提取職工住2023-07-07217人看過
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購房合同公積金作為一項員工福利，因其牽涉到買房所使用哪種貸款，從而決定你所支付利息的高低(公積金貸款目前僅3.25%的基準(zhǔn)利率，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%)，所以也一直受到大眾追捧。買新房如何提取公積金做首付其實(shí)，公積金的用處很多。在購房時，除最常見的公積金貸款外，也可以申請公積金提取。若當(dāng)您在購買新房時尚未滿足公積金貸款的條件，那么在商業(yè)貸款購房后，憑借《商品房買賣合同》和其他材料向公積金管理中心申請?zhí)崛∽鳛槭赘痘蚱渌猛?。首先，需要明確的是，只要你在成都繳納了公積金，在買房后，即可以申請公積金提取。那么，買新房如何提取公積金做首付呢?需要準(zhǔn)備哪些資料呢?需要注意的是，如果所購買的是成都市內(nèi)的商品房，那么需要在購房合同備案登記后的12個月內(nèi)提取，如果是成都市外的商品房，自取得房屋所有權(quán)證或購房款發(fā)票后12個月內(nèi)申請?zhí)崛?，且均只能提取一次，以后年度不再提取。除此之外，即使提取了首付，在您還款滿122023-05-31300人看過 -
購房合同需要15天左右。公積金提取審核因個人情況不一樣，提取的時間會有不同。一個月至2個月都是有的。原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個工作日打到你的個人公積金賬戶內(nèi)，一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內(nèi)劃入個人結(jié)算賬戶。但加上不同的地方辦事效率有差異，有相關(guān)部門審核通過后，銀行會直接匯款到個人賬戶。公積金首付款提取條件提取條件如下：首先，房屋的性質(zhì)需要是商業(yè)性住房，這種情況下貸款，才可以提出公積金來付首付款；其次，提取時要提供房屋管理部門的購房合同原件，如果是二手房，需要提供契稅完稅憑證；最后，如果想要提取，還要先去所在地的住房公積金管理部門填寫一下申請表，并和銀行簽訂支付協(xié)議書，之后才可以提取。2023-08-17472人看過 -
拆遷安置房一、買房首付能用公積金嗎買房首付能用公積金的。如果購買的是您所在城市的保障性住房，那么一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的，如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然后走提取公積金手續(xù)。另外買二手房不允許提取公積金當(dāng)首付。二、公積金怎么提取出來公積金提取流程如下：1.符合規(guī)定的可以提取公積金的條件；2.到所在單位，申請出具提取證明；3.攜帶單位開具的提取證明以及其它材料到住房公積金管理中心申請?zhí)崛?。根?jù)《住房公積金管理條例》第二十五條的規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托的銀行辦理支付手續(xù)。三、公積金提取一年提取幾次公積金提取根據(jù)情況的不同，一年可以每月提取一次，或一2023-06-26392人看過 -
法律綜合知識公積金當(dāng)首付的條件是需要已經(jīng)繳納了最少1年公積金，個人信用情況良好，沒有逾期還款記錄，有穩(wěn)定的收入，有貸款還款能力。公積金封存后提取需要要求準(zhǔn)備好材料，公司的離職證明原件和復(fù)印件；公積金提取申請表；身份證原件和復(fù)印件；公積金存折進(jìn)行辦理。一、用公積金當(dāng)首付的條件用公積金當(dāng)首付的條件是：1．已經(jīng)繳納了最少1年公積金；2．個人信用情況良好，沒有逾期還款記錄；3．有穩(wěn)定的收入，有貸款還款能力；4．有購房行為，并按照要求繳納了首付；5．個人名下無未結(jié)清的公積金貸款。滿足條件的用戶即可在公積金管理中心的受托銀行咨詢自己公積金貸款的資格，確認(rèn)自己可以進(jìn)行公積金貸款之后，在銀行領(lǐng)取公積金貸款資料夾，并按照要求進(jìn)行資料填寫。用戶在填寫好相關(guān)資料后，可攜帶好銀行要求的資料，例如身份證、戶口本、結(jié)婚證、單身證明、購房合同、首付證明等資料前往銀行進(jìn)行公積金貸款申請。用戶將資料全部提交給銀行，進(jìn)行了貸款申請之后，2022-07-28451人看過
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第一步：注冊登錄網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳、微信公眾號、手機(jī)APP等線上服務(wù)渠道輸入姓名、身份證號碼、手機(jī)號碼自行注冊?！咀ⅲ寒?dāng)您輸入姓名﹢身份證號碼﹢手機(jī)號碼后，若手機(jī)號碼與中心預(yù)留手機(jī)不一致，或中心無預(yù)留手機(jī)號時，系統(tǒng)則發(fā)送給銀行校驗，這時需要您填寫銀行卡信息(選擇銀行—輸入卡號，目前支持的銀行為：中-行、農(nóng)-行、工-行、建-行、農(nóng)*社)，與銀行后臺數(shù)據(jù)校驗一致則發(fā)送短信驗證碼。如果您仍未收到短信驗證碼或注冊失敗，則需要您帶上本人有效身份證到中心柜面進(jìn)行注冊。如用戶無公積金密碼，則系統(tǒng)會引導(dǎo)用戶進(jìn)行公積金密碼的設(shè)置?！康诙剑恒y行卡綁定及公積金密碼設(shè)置注冊成功后，須錄入公積金繳存銀行的本人有效儲蓄卡號進(jìn)行綁定，并自行設(shè)置公積金密碼。第三步：在線自助辦理業(yè)務(wù)完成以上步驟后，您可以通過下面三個線上服務(wù)渠道自助辦理物業(yè)費(fèi)提取業(yè)務(wù)：(一)網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳：進(jìn)入中心門戶網(wǎng)站(http://zfgjj.km.gov2023-05-10284人看過 -
房貸一、住房公積金貸款住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。二、住房首付公積金怎么提公積金提取流程：1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材2023-05-30316人看過 -
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