企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償包括什么方面
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-03 08:51:15
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企業(yè)在拆遷過程中的損失賠償包括如下幾個(gè)方面：
1、企業(yè)經(jīng)營用房的市場價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營性用房的補(bǔ)償對象只能是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果企業(yè)是承租人的話，那么只能是對承租人在租賃期間對自建的地上物有權(quán)獲得補(bǔ)償。
2、企業(yè)經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價(jià)格的補(bǔ)償對象是土地使用權(quán)人，補(bǔ)償依據(jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。
3、不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償。對其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場價(jià)格計(jì)算。
4、可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生額計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)應(yīng)當(dāng)由設(shè)備供應(yīng)商出具報(bào)價(jià)和證明。
5、人員遣散安置和停工留薪等費(fèi)用補(bǔ)償。異地遷建廠房的，需要支付停工期間的工資和社保費(fèi)；對于停止經(jīng)營的，需要依據(jù)《勞動(dòng)合同法》的有關(guān)規(guī)定，支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
6、停產(chǎn)停業(yè)造成的訂單違約損失補(bǔ)償。訂單損失應(yīng)當(dāng)出具正式法律文書證明，以判決書的形式確定解約損失證明效力最高，被拆遷企業(yè)不能隨便與客戶約定中止訂單的賠償協(xié)議，否則拆遷人或征收人不予認(rèn)可。
7、停產(chǎn)停產(chǎn)造成的預(yù)期利潤損失補(bǔ)償。被拆遷企業(yè)應(yīng)當(dāng)證明投資數(shù)額和近三年平均合理利潤，以證明合理的投資收益回報(bào)，結(jié)合剩余經(jīng)營期限，計(jì)算預(yù)期的利潤損失。
8、其它與拆遷有關(guān)的損失補(bǔ)償。如實(shí)驗(yàn)室、無菌車間、包裝車間等特殊廠房的驗(yàn)證費(fèi)，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機(jī)構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開支等等?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12095871604861070686.html">房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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法律綜合知識(shí)一、拆遷企業(yè)如何賠償公司損失拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?。企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級2024-02-07134人看過 -
第一，替代土地的租金價(jià)差損失。企業(yè)的經(jīng)營場地一般是通過租賃得來，租賃合同一般都是10年以上的長期租賃合同，合同約定的租金一般會(huì)比較低，但是，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)第二，經(jīng)營損失／停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三，地上物的損失（房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)）。地上物包括房屋、臨時(shí)建筑、樹木花草、道路、機(jī)器設(shè)備等。可搬遷的，折價(jià)補(bǔ)償，不可搬遷的，應(yīng)全部補(bǔ)償。這些損失需要專業(yè)的評估公司參與。第四，搬遷費(fèi)用。根據(jù)搬遷所需要的人力物力協(xié)商確定。第五，解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。拆遷如果導(dǎo)致員工解聘，那么，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體跟員工的勞動(dòng)合同，結(jié)果勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。武漢市企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)武漢市企業(yè)廠房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)主要為：1、對于企業(yè)因?yàn)椴疬w停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，可以適當(dāng)補(bǔ)償預(yù)期的經(jīng)營費(fèi)用；2、企業(yè)地上物的損失，包括房2023-07-07163人看過 -
法律綜合知識(shí)一、拆遷時(shí)應(yīng)如何賠償企業(yè)損失拆遷時(shí)應(yīng)賠償企業(yè)損失的方式如下：及時(shí)足額賠償基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、停工費(fèi)、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。二、拆遷賠償企業(yè)損失糾紛起訴需要哪些證據(jù)拆遷賠償企業(yè)損失糾紛起訴需要以下證據(jù)：1．證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料；2．涉訟房屋拆遷的行政依據(jù)；3．提供拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及補(bǔ)充、變更、解除合同的協(xié)議等；4．屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明；已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明；5．支付或領(lǐng)取2024-01-26369人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于永久性架構(gòu)的單層房屋，我們通常按照其所包含的樓層數(shù)量進(jìn)行建筑面積核算；而有多個(gè)樓層構(gòu)造的建筑物則需依據(jù)各個(gè)樓層的實(shí)際建筑面積之和來確定總建筑面積。其次，在房屋內(nèi)部設(shè)有夾層、插層以及技術(shù)用層等區(qū)域，并且這些空間中的梯間、電梯間等高度超過2．2米以上的部分，也將被計(jì)入建筑面積中。此外，穿越房屋的走廊、門廳等空間也會(huì)按照單個(gè)樓層進(jìn)行面積計(jì)算。值得注意的是，在門廳、大廳這類寬敞地帶的回廊部分，如果其層高在2．2米之上，那么這部分區(qū)域的水平投影面積將被計(jì)算在內(nèi)。樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等同樣按照房屋的自然層數(shù)進(jìn)行建筑面積計(jì)算。對于住房天面上長久性建造的建筑結(jié)構(gòu)如樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜坡式的屋頂結(jié)構(gòu)，只要其高度大于等于2．2米，并且位于屋頂外部水平投影范圍內(nèi)，都將被納入建筑面積的計(jì)算范疇。最后，對于挑樓和全封閉式的陽臺(tái)，它們的外圍水平投影面積將被計(jì)算在內(nèi)。需要特別指出2024-07-2656人看過
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企業(yè)拆遷營業(yè)額賠償標(biāo)準(zhǔn)：對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償既包括實(shí)際損失補(bǔ)償，也包括預(yù)期利潤損失補(bǔ)償。實(shí)際損失補(bǔ)償主要有原材料、半成品等物品的損失，以及訂單違約損失補(bǔ)償。預(yù)期損失主要指根據(jù)往年的情況，企業(yè)可期待的利潤。四川企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，四川省企業(yè)拆遷賠償通常如下：1、房屋價(jià)值補(bǔ)償。計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)要把公攤補(bǔ)助面積算作同作價(jià)；2、臨時(shí)安置費(fèi)和搬遷費(fèi)。僅支付12個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)；3、集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償、4、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償；5、宅基地補(bǔ)償費(fèi)；6、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；7、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。由于各地的情況不一樣，這部分的補(bǔ)償也有很大的差別2023-07-01271人看過 -
一、企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有哪幾大方面？1、征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；臨時(shí)安置費(fèi)，是指動(dòng)遷的和異地安置的，過度期間產(chǎn)生的費(fèi)用。3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。二、因征收造成的搬遷和安置補(bǔ)償費(fèi)用具體包括哪些？1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)對于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。2、安置費(fèi)用如果是動(dòng)遷的或者是異地安置的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況2023-03-02485人看過 -
遺產(chǎn)分配拆遷租賃房屋應(yīng)當(dāng)考慮兩個(gè)因素，一是保護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，所有權(quán)人可以選擇貨幣或房產(chǎn)調(diào)換的補(bǔ)償方式，二是保護(hù)承租人的合法權(quán)益。應(yīng)當(dāng)說，拆遷租賃房屋涉及補(bǔ)償安置和解除合同兩個(gè)法律關(guān)系。兩個(gè)法律關(guān)系表面上是獨(dú)立的，但實(shí)際上是相互關(guān)聯(lián)的，所以拆遷部門在拆遷時(shí)也會(huì)一并考慮。依法拆遷是合法行為，是解除租賃合同的原因。若租賃合同中對拆遷事項(xiàng)有具體的約定，則應(yīng)當(dāng)按照約定執(zhí)行。若租賃合同中沒有關(guān)于房屋拆遷事項(xiàng)的具體約定，應(yīng)按照公平的原則，在承租人因拆遷遭受損失的情況下，被拆遷人也就是出租人，應(yīng)當(dāng)給與承租人補(bǔ)償。而在實(shí)踐操作中，若被拆遷人與承租人沒有達(dá)成協(xié)議，被拆遷人也無法從拆遷單位獲得貨幣或房屋的補(bǔ)償。所以，根據(jù)上述分析，在租賃合同無約定的情況下，李某應(yīng)當(dāng)就中介公司的損失作出賠償。公房拆遷承租人能獲得補(bǔ)償嗎1、公房承租人，是指與公房的所有權(quán)人或代管人簽訂了房屋租賃合同，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并2023-08-17335人看過 -
繼續(xù)履行企業(yè)產(chǎn)樓房拆遷個(gè)人有賠償。分兩種情況處理。例如：1、限期搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。通常按每戶數(shù)量計(jì)算；2、房屋拆遷補(bǔ)償可得百分之二十到四十，一般按照拆遷辦具體拆遷規(guī)定。換句話來說，如果拆遷補(bǔ)償是每平方米3000元的住宅，使用權(quán)家庭可獲得每平方米600元到每平方米1200元。拆遷后，部分房管將部分公有住房出售，讓使用權(quán)戶購買。企業(yè)搬遷員工不去公司有賠償嗎工廠搬遷，員工不去的，一般不補(bǔ)償。工廠搬遷屬于客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)依照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?/div>2023-07-01318人看過-
公司破產(chǎn)企業(yè)拆遷員工是有賠償?shù)?。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)一般以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為準(zhǔn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按工人在工廠工作的年限而定。每工作滿一年就對應(yīng)支付一個(gè)月的工資，如果工人工作在六個(gè)月以上但是不滿一年的，則按一年計(jì)算；而工作不滿六個(gè)月的，向員工支付半個(gè)月工資的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如果工廠因?yàn)椴疬w而解除了員工的勞動(dòng)合同，員工可以此要求工廠支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。公司破產(chǎn)員工有賠償嗎企業(yè)破產(chǎn)，勞動(dòng)者可以得到以下補(bǔ)償：1、公司欠勞動(dòng)者的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用。工資一般應(yīng)當(dāng)包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、資金、津貼和補(bǔ)貼，但非勞動(dòng)報(bào)酬性的收入及勞動(dòng)保護(hù)等方面的費(fèi)用不屬于工資范圍。2、公司欠勞動(dòng)者的應(yīng)當(dāng)劃入員工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。如果公司資產(chǎn)負(fù)債率高，還可以得到其他就當(dāng)劃入社會(huì)統(tǒng)籌賬戶的部分，但從事破產(chǎn)實(shí)務(wù)來看，劃入社會(huì)統(tǒng)籌賬戶的費(fèi)用一般得不到（因?yàn)樯鐣?huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)在破產(chǎn)法的清償順序是第二位的）。3、法律及行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給勞動(dòng)者的補(bǔ)償金2023-07-01283人看過 -
這段內(nèi)容描述了企業(yè)拆遷賠償范圍的主要包括以下幾個(gè)方面：地面建筑補(bǔ)償、設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用、無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用、停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償以及其他合理補(bǔ)償。企業(yè)拆遷賠償范圍主要包括以下幾個(gè)方面：1.地面建筑補(bǔ)償。主要為房屋建安重置價(jià)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。（2）設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用；（3）無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新結(jié)算的費(fèi)用；（4）停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償。（5）其他合理補(bǔ)償。 拆 遷 補(bǔ) 償 的 標(biāo) 準(zhǔn) 是 什 么 ？拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定的。拆遷補(bǔ)償一般包括房屋拆遷補(bǔ)償、土地拆遷補(bǔ)償以及拆遷范圍內(nèi)的其他設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的拆遷補(bǔ)償?shù)?。根?jù)《中華人民共和國拆遷法》的規(guī)定,拆遷人應(yīng)當(dāng)對拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人給予補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償包括被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價(jià)值、拆遷范圍內(nèi)的土地使用權(quán)價(jià)值以及被拆遷人因拆遷所受到的損失等。拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)2023-09-02238人看過 -
家庭暴力家庭暴力損害賠償?shù)臉?gòu)成必須具備的要件：1、須有違法行為。2、須有損害事實(shí)。3、違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系。4、主觀過錯(cuò)。家庭暴力主觀上是故意的，即施暴人實(shí)施暴力行為主觀上存在明確的目的性和故意性，過失的行為不構(gòu)成家庭暴力。家庭暴力損害賠償有哪些社會(huì)功能1、填補(bǔ)損害損害賠償作為侵權(quán)行為的基本救濟(jì)手段，最基本的功能就是填補(bǔ)受害人的損害。通過補(bǔ)償損失，使受損害的權(quán)益得到救濟(jì)和恢復(fù)。對與家庭暴力損害賠償，財(cái)產(chǎn)損害賠償旨在填補(bǔ)損害，保障受害者合法權(quán)益。我國民法典對精神損害之民事責(zé)任規(guī)定了兩種方式，一為非財(cái)產(chǎn)責(zé)任，另一為財(cái)產(chǎn)責(zé)任，即支付賠償金，論其本質(zhì)，亦屬損害賠償，與財(cái)產(chǎn)之金錢損害賠償并無不同，因而具有損害賠償所具有的基本功能即填補(bǔ)損害。2、精神慰撫如前所述，家庭暴力損害賠償包括財(cái)產(chǎn)損害賠償和精神損害賠償。雖亦采用財(cái)產(chǎn)損害方式，但精神損害賠償本身兼具經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和精神慰撫的性質(zhì)。精神損害之撫慰金是2023-07-24493人看過 -
保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠應(yīng)遵循的原則是：1、重合同，守信用原則，保險(xiǎn)是一種合同行為，需要雙方有合同精神，能夠遵守合同，按照合同執(zhí)行；2、實(shí)事求是的原則，保險(xiǎn)公司在面對不同的理賠時(shí)，應(yīng)遵循實(shí)事求是的原則，嚴(yán)格按照合同條款辦事，合理合理，事故損失的評估既不夸大也不縮?。?、主動(dòng)、快速、準(zhǔn)確、合理的原則，主動(dòng)快速是指保險(xiǎn)公司在處理賠償案件時(shí)積極主動(dòng)，及時(shí)深入現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，屬于保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的災(zāi)害損害，快速估算損失金額，及時(shí)賠償。準(zhǔn)確合理是指保險(xiǎn)公司應(yīng)正確找出損失原因，合理估計(jì)損失，科學(xué)確定是否賠償和賠償金額；4、近因原則。近因原則是保險(xiǎn)理賠的基本法，是判斷什么情況下理賠，什么情況下不理賠，理賠多少的重要原則。一、4米2貨車保險(xiǎn)超載理賠嗎超載保險(xiǎn)理賠要看事故原因。如果本次事故和超載沒有因果關(guān)系，而超載只是加重了事故的后果，根據(jù)保險(xiǎn)法近因原則，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)予以賠償，但會(huì)實(shí)行一定的絕對免賠率；如果存在因果關(guān)系，即本次2023-06-24353人看過
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1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋拆遷中停產(chǎn)停業(yè)損失是根據(jù)房屋被征收前的利益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定的。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，市、縣級人民政府對被征收人的補(bǔ)償包括：（一）對被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償；（2）房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（三）房屋征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第二十三條因房屋征收造成停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋征收前的受益情況、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二是能否簽訂模擬拆遷協(xié)議。也就是說，在模擬拆遷的過程中，有關(guān)部門不會(huì)公布百姓的意愿。因此，一些居民在不知何去何從的情況下簽訂了補(bǔ)償協(xié)議。其余的人看到，不簽字的人越來越少。他們憂心忡忡，匆匆地簽了字。因此，從按你的意愿簽字到強(qiáng)迫你簽字，在很大程度上取決于當(dāng)?shù)卣囊庠浮?。簽名主體不合格。2023-05-31185人看過 -
法律綜合知識(shí)企業(yè)工廠面臨拆遷，停產(chǎn)停業(yè)損失能主張賠償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，企業(yè)工廠進(jìn)行拆遷的，企業(yè)是可以主張停產(chǎn)停業(yè)損失的，除了停產(chǎn)停業(yè)損失，還包括拆遷廠房的價(jià)值、搬遷費(fèi)用等?！吨腥A人民共和國土地管理法》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。企業(yè)拆遷中的一次性停產(chǎn)停業(yè)損失的計(jì)算方法一般有以下幾種情況：2023-12-20120人看過
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收房是指業(yè)主根據(jù)與開發(fā)商簽訂的購房合同，在房屋交付日到開發(fā)商辦公室進(jìn)行現(xiàn)場交接的過程。 通常在房屋達(dá)到合同規(guī)定的交付使用條件后，開發(fā)商會(huì)通過電話、短信、郵件等方式通知業(yè)主收房。業(yè)主在收到通知后需要按照合同約定的期限和條件及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)... 更多>
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企業(yè)在拆遷時(shí)包括哪些方面損失？天津在線咨詢 2021-11-14一、企業(yè)經(jīng)營用房市場價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營性住宅的補(bǔ)償對象只能是住宅的所有者，如果企業(yè)是承租人的話，只能是承租人在租賃期間有權(quán)己建造的地上物二、企業(yè)經(jīng)營場所土地使用權(quán)的市場價(jià)格賠償。企業(yè)經(jīng)營場所土地使用權(quán)市場價(jià)格的補(bǔ)償對象是土地使用權(quán)人，補(bǔ)償以證書或租賃合同為準(zhǔn)。三、不可移動(dòng)設(shè)備損失補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用壽命進(jìn)行折舊或價(jià)格計(jì)算。4、移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)用和安裝費(fèi)用的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匕徇w費(fèi)標(biāo) -
企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失怎么補(bǔ)償？企業(yè)在拆遷過程中對經(jīng)營者的補(bǔ)償有哪些香港在線咨詢 2022-01-24《房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定，因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。對于“適當(dāng)”的標(biāo)準(zhǔn)，何為“適當(dāng)”、其計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方法，何種情況下是“可以”補(bǔ)償，何種情況下是“不可以”補(bǔ)償，該條例并沒有統(tǒng)一規(guī)定，其他法律、行政法規(guī)也沒有進(jìn)行規(guī)定。在法律實(shí)踐中，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、常由市一級地方政府以政策性文件規(guī)定，各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同，對于停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)當(dāng)由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定 -
企業(yè)拆遷損失評估流程上海在線咨詢 2021-10-19企業(yè)拆遷損失的衡量相對比較復(fù)雜，因此企業(yè)拆遷時(shí)，需要通過依法評估來確定企業(yè)具體的損失和補(bǔ)償金額。企業(yè)拆遷應(yīng)補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括土地使用價(jià)值、住宅價(jià)值、裝修價(jià)值、轉(zhuǎn)移費(fèi)、轉(zhuǎn)移費(fèi)、停業(yè)損失等。因此，評價(jià)也必須以這些補(bǔ)償項(xiàng)目為中心。根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十三條規(guī)定，注冊房地產(chǎn)評估師應(yīng)根據(jù)評估對象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況，對市場法、收益法、成本法、開發(fā)法等評估辦法進(jìn)行適用性分析后，選擇其中一種或多種方 -
拆遷企業(yè)如何賠償公司損失廣東在線咨詢 2024-09-26關(guān)于企業(yè)在面臨拆遷時(shí)所應(yīng)獲得的賠償報(bào)價(jià)項(xiàng)，涵蓋了無法進(jìn)行轉(zhuǎn)移的土地、建筑物及附屬設(shè)施的價(jià)值，以及由于實(shí)際需要的搬遷行為而導(dǎo)致的資產(chǎn)損失如機(jī)器設(shè)備等的相應(yīng)補(bǔ)償。在宏觀上，企業(yè)拆遷的賠償款項(xiàng)主要可以被劃分為以下四個(gè)維度：第一，對具有無法進(jìn)行遷移性質(zhì)的土地、房屋、建筑物及其附屬設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；第二，對于由于實(shí)際搬遷行為而產(chǎn)生的資產(chǎn)損失，例如機(jī)器設(shè)備等，給予相應(yīng)的補(bǔ)償；第三，停產(chǎn)停業(yè)損失，具體金額將根 -
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