買了房子多久能在房管局查到
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-25 19:50:35
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每個(gè)地區(qū)的差異不同，所以在建委查詢的時(shí)限都太一樣。不過總的來說，一手房的話，如果是貸款就簡(jiǎn)單了，只要貸款下來就可以查的到了。
一、領(lǐng)取住房公積金需要什么手續(xù)
領(lǐng)取住房公積金需要的手續(xù)是：
1、提取住房公積金時(shí)需要向原單位開具證明，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明；
2、職工應(yīng)當(dāng)持單位開具的提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金；
3、住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。
用公積金買房需要注意的內(nèi)容：
1、公積金不能直接用作購(gòu)房首付。很多人都認(rèn)為公積金是可以用來當(dāng)做購(gòu)房首付的，其實(shí)并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的.
2、也就是說，若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取公積金余額才可以。公積金的提取總額不能超過房款總額。
3、公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所購(gòu)房屋的總結(jié)不足50萬，一樣不可以全額提取。結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。
4、如果你申請(qǐng)過公積金貸款，那么公積金中心的系統(tǒng)上就會(huì)有相應(yīng)的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經(jīng)結(jié)清了之前的貸款，那你就可以再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房，并且不受二套房的政策限制。
有的城市在提取公積金的時(shí)候，當(dāng)場(chǎng)提交完材料，按照程序辦理完以后，是即時(shí)到賬的。但是，大部分情況下，公積金提取的時(shí)間為辦理完手續(xù)的3到5個(gè)工作日左右，才能將公積金轉(zhuǎn)到個(gè)人的賬戶中。當(dāng)然了，每個(gè)地區(qū)的時(shí)間也有所不同。
二、房產(chǎn)證過戶需要幾天拿到房產(chǎn)證
不同的地方辦理房產(chǎn)證的時(shí)間都不一樣，但是只要資料齊全、符合條件的話，很快就可以辦理下來。一般的就是出現(xiàn)場(chǎng)之后十五個(gè)工作日，如果要是貸款的話出現(xiàn)場(chǎng)四十五個(gè)工作日左右。賣方需要戶口簿、身份證、結(jié)婚證、土地證、房產(chǎn)證、房屋買賣合同。且賣方的夫妻雙方都必須親自到當(dāng)?shù)氐?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/5532473271623813007.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門簽字。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在七日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，七日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理。
三、過戶房產(chǎn)證多久能辦好
一般二手房在過完戶之后，房管局會(huì)給你一個(gè)取件單，上面有具體的領(lǐng)取二手房房產(chǎn)證的時(shí)間，有的地方是7到10個(gè)工作日，最長(zhǎng)的也不過15個(gè)工作日，有的是一站式服務(wù)當(dāng)天過戶當(dāng)天就可以拿到了。下來的新證是雙證合一的，也就是所有權(quán)證和土地證都在一個(gè)證上。領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證一定要房主自己領(lǐng)的，如果沒有時(shí)間，也可以寫委托書讓房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人代領(lǐng)。正常全款買房都是從過戶開始15個(gè)工作日內(nèi)下產(chǎn)權(quán)證，甚至可以直接領(lǐng)到產(chǎn)權(quán)證。但是如果是貸款買房的話，商業(yè)貸款從過戶開始25個(gè)工作日下產(chǎn)權(quán)證，但是產(chǎn)權(quán)證直接放到銀行進(jìn)行抵押。公積金貸款和組合貸款從過戶之后開始45個(gè)工作日下發(fā)產(chǎn)權(quán)證。也是直接送到公積金管理核心進(jìn)行抵押。買家如果有其他需要可能使用到產(chǎn)權(quán)證的，可以到銀行或者公積金處領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
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法律綜合知識(shí)一、二手房買房網(wǎng)簽了就已經(jīng)在房管局備案了嗎生育保險(xiǎn)津貼乃是國(guó)家為賦權(quán)女性勞動(dòng)者，特為其在生育期間經(jīng)濟(jì)利益受損提供國(guó)家政策支持的一種特殊福利措施。通常情況下，孕婦生產(chǎn)結(jié)束滿2個(gè)月以后，該筆生育津貼便會(huì)正式領(lǐng)取到手中。然而，由于地區(qū)以及現(xiàn)行政策等諸多因素的影響，生育津貼的實(shí)際發(fā)放時(shí)間并不完全相同。在申領(lǐng)生育津貼的過程中，雇傭單位有責(zé)任在孕婦分娩日起的90日內(nèi)，向當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)提交有關(guān)資料以供審核。審核順利通過后，社保部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)人檔案進(jìn)行建立，并相應(yīng)地啟動(dòng)生育津貼金額的運(yùn)算。此后，社保局再將關(guān)于生育津貼的款項(xiàng)撥發(fā)給雇主單位，最終由其負(fù)責(zé)向女性員工支付這部分費(fèi)用。整個(gè)流程大約需要耗費(fèi)2個(gè)月左右的時(shí)間。《女職工勞動(dòng)保護(hù)特別規(guī)定》第八條女職工產(chǎn)假期間的生育津貼，對(duì)已經(jīng)參加生育保險(xiǎn)的，按照用人單位上年度職工月平均工資的標(biāo)準(zhǔn)由生育保險(xiǎn)基金支付；對(duì)未參加生育保險(xiǎn)的，按照女職工產(chǎn)假前工資的標(biāo)準(zhǔn)由用人單位支付。2024-04-26242人看過 -
遺贈(zèng)房管局上門調(diào)查房產(chǎn)信息，包括房屋權(quán)屬人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。房產(chǎn)局具體做房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證；房屋產(chǎn)權(quán)評(píng)估；政府性的房屋拆遷安置區(qū)建設(shè)和廉租房建設(shè)等。房產(chǎn)都需要在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局登記的，正是由于登記在案，才能以后進(jìn)行合法的買賣。怎么到房管局撤案帶領(lǐng)必要資料，到房管局提出撤案申請(qǐng)，然后房管局辦理撤案手續(xù)。要撤銷備案必須準(zhǔn)備以下資料：（1）購(gòu)房合同原件及備案表原件；（2）房款收據(jù)（發(fā)票）原件及復(fù)印件。如果是按揭需要出具首付款收據(jù)（發(fā)票）原件和復(fù)印件及銀行的按揭結(jié)清證明。（3）開發(fā)商和銀行加蓋鮮章同意你撤銷備案的《商品房備案撤銷申請(qǐng)表》此表的格式可向房管局索要。（4）購(gòu)房者夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；（5）你與開發(fā)商簽訂的《換房協(xié)議》；（6）你撤銷備案（為什么要退房或換房的原因）的證明文件。法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第三十三條申請(qǐng)房2023-08-09141人看過
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結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專... 更多>
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房管局能查到封閉的房子嗎北京在線咨詢 2022-11-02在房子有在房管局備案的情況下是可以的，通常房屋備案以后，房管局就可以查詢到是否有房產(chǎn)的。房屋在房管局備案的意思是：一手商品房的房產(chǎn)商，到房管局把原登記在他名下的預(yù)售商品房，改登記為已售商品房，并把買房者的資料也在房管局存檔，把這已售商品房改登記到買房者的名下。 -
買了新房能在房管局查到自己的名字是不是就有湖南在線咨詢 2022-10-18被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。房屋的補(bǔ)償安置方式1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼) -
買房子交了首付, 然后房管局查到房子是假的, 房管局會(huì)怎么處理呢？青海在線咨詢 2022-01-19兩種途徑：第一，由商品房買賣合同中載明的房屋買受人與開發(fā)商解除合同，如果是按揭房，同時(shí)還需要提前一次性還貸，解除貸款合同，同時(shí)涂銷抵押登記，最后注銷商品房買賣合同備案登記，再由新的買受人與開發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同；第二，由商品房買賣合同中載明的房屋買受人交納契稅和辦證費(fèi)用，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。如果是按揭房，同時(shí)還需要提前一次性還貸，解除貸款合同，同時(shí)涂銷抵押登記。再通過買存量房交易的方式，到房管部門辦 -
購(gòu)房合同多久可以查到房管局新疆在線咨詢 2022-10-20網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽 -
