房屋繼承，可以要土地出讓金嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-06 21:35:25
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房屋繼承需要土地出讓金。房屋繼承首先要到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；然后到公證處辦理房地產(chǎn)繼承公證；然后將房屋所有權(quán)證、繼承公證、繼承人身份證及復印件帶到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
放棄房屋繼承可以異地公證嗎
不能在異地公證處辦理（放棄房屋繼承權(quán)的聲明書）的證明。
《公證法》第二十五條規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
（一）放棄繼承權(quán)公證的管轄。當事人申辦放棄繼承權(quán)公證，應當?shù)狡渥∷鼗蛐袨榘l(fā)生地的公證處提出申請。
（二）對放棄繼承權(quán)公證的申請。繼承權(quán)是公民的一項重要民事權(quán)利，是公民依法繼承他人遺產(chǎn)的的權(quán)利。
因此，放棄繼承權(quán)公證必須由繼承人親自為之，不允許他人代理，當事人到公證處有困難的，公證處可派公證員到遺囑人的居住地辦理。
《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十七條
申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應當根據(jù)不同情況，提交下列材料：
（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；
（二）發(fā)生變更的材料；
（三）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；
（四）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補充協(xié)議；
（五）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、稅費等繳納憑證；
（六）其他必要材料。
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劃撥土地繼承房產(chǎn)要補繳出讓金嗎？天津在線咨詢 2021-09-29劃拔土地繼承需要補繳出讓金。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條：符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押： （一）土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人； （二）領(lǐng)有國有土地使用證； （三）具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明； （四）依照本條例第二章的規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同， -
出嫁女兒可以繼承農(nóng)村房屋的土地嗎廣西在線咨詢 2023-08-07出嫁的女兒有繼承權(quán)。繼承權(quán)男女平等。法律明確規(guī)定了繼承的順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母。同一繼承人繼承的財產(chǎn)份額為均等分配。遺囑人立有遺囑的，按照遺囑繼承。 -
房屋出售要繳納土地轉(zhuǎn)讓金嗎？江西在線咨詢 2022-11-20房屋過戶土地轉(zhuǎn)讓金要交，房屋過戶的新規(guī)定，買方應繳納的有契稅： 1、首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1、5%，超過144平或非首次3%； 2、印花稅：房款的0.05%； 3、測繪費：1、36元/平方米。 4、賣房人應繳納印花稅：房款的0.05%。 -
繼承收不收土地出讓金北京在線咨詢 2023-08-111.繼承收不收土地出讓金要分情況：如果住房所屬土地是集體或者劃撥性質(zhì)，辦理繼承住房時候，需要交納土地出讓金，轉(zhuǎn)變土地使用性質(zhì)為出讓，才可以辦理住房和土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。如果你繼承的土地本身就是出讓性質(zhì)，是不需要繳納土地出讓金的。 2.法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照國務(wù)院規(guī)定，報有批準權(quán)的人民政府審批。有批準權(quán)的人民政府準予轉(zhuǎn)
