要看不租的原因。如果是給付定金的承租方自身原因不租了,定金是不能退的。如果是收受定金的出租方違約而導(dǎo)致承租方提前解除合同,那么定金是可以退的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
一、認(rèn)購定金可以退嗎
認(rèn)購定金在收受定金的一方違約的情形下是可以退的。法律規(guī)定,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金。
二、甲方違約定金怎么退
甲方違約,需要雙倍返還定金。造成損失的,需要賠償損失。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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- 票據(jù)質(zhì)押
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- 留置權(quán)消滅
- 定金罰則
定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征: 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合... 更多>
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房租租不出去了能退定金嗎天津在線咨詢 2022-11-10定金是法律上的一個專業(yè)術(shù)語,在房屋買賣中的定金,是指買賣雙方為擔(dān)保房屋交易的履行,由買受方交付給出賣方的擔(dān)保資金,并在實際交付時發(fā)生法律效力。如果定金交付后,買受方發(fā)生違約,則其交付的定金將不予返還;而如果出賣方發(fā)生違約,則應(yīng)當(dāng)雙倍返還已交付的定金,這就是所謂的定金罰則。定金是一種擔(dān)保形式,目的是保障相應(yīng)債務(wù)的履行。
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收了租房定金,由于照辦不下來,不租房子了,能退還嗎吉林省在線咨詢 2022-10-20照辦不下來是因為你的自身問題還是政府問題,若是你的問題,是不可以退還;若是因為政府問題,不可抗力是可以退還的。
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租房出租違約押金能追回嗎?上海在線咨詢 2022-05-12租房違約押金是否會退還,并沒有明確的法律規(guī)定。是否退還應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。雙方對此也可以進行協(xié)商。如果構(gòu)成違約,押金有可能會扣留部分作為違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
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租房定金可以退回嗎?我租房子時交了定金,可現(xiàn)在我又不想租了黑龍江在線咨詢 2022-09-04建議與對方協(xié)商,或找調(diào)解組織調(diào)解,但一般來說如果不是對方違約是不能取回的。