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出租房子不租了定金還能要回嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-28 20:23:15 417 人看過

要看不租的原因。如果是給付定金的承租方自身原因不租了,定金是不能退的。如果是收受定金的出租方違約而導(dǎo)致承租方提前解除合同,那么定金是可以退的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

一、認(rèn)購定金可以退嗎

認(rèn)購定金在收受定金的一方違約的情形下是可以退的。法律規(guī)定,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金。

二、甲方違約定金怎么退

甲方違約,需要雙倍返還定金。造成損失的,需要賠償損失。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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    • 租房出租違約押金能追回嗎?
      上海在線咨詢 2022-05-12
      租房違約押金是否會退還,并沒有明確的法律規(guī)定。是否退還應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。雙方對此也可以進行協(xié)商。如果構(gòu)成違約,押金有可能會扣留部分作為違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
    • 租房定金可以退回嗎?我租房子時交了定金,可現(xiàn)在我又不想租了
      黑龍江在線咨詢 2022-09-04
      建議與對方協(xié)商,或找調(diào)解組織調(diào)解,但一般來說如果不是對方違約是不能取回的。