租賃房屋合同到期不續(xù)簽是否要告訴房東
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 18:01:44
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租賃房屋合同到期不續(xù)簽一般是要告訴房東的。
如果租房合同到期，不想續(xù)租的話，在租賃合同中有約定需要提前一個(gè)月通知房東，則需要通知，如果沒有約定，則無須通知房東。如果租房合同期沒到期的，單方中止合同的，違約方需要承擔(dān)違約責(zé)任。
一、租房期間被別人騷擾怎么辦
租房期間被別人騷擾一般不能以此為由通知解除合同。如果騷擾的人行為惡劣，也可以報(bào)警，由公安機(jī)關(guān)處理。但若遭受騷擾是由于出租人的緣故，則可以請(qǐng)求出租人加以制止和勸阻，出租人拒不協(xié)助的，本人才具有法定解除權(quán)，在此情形下，無須支付違約金?？梢韵虺鲎馊?房東)主張權(quán)利，要求減少租金、解除合同等，本人與房東之間的租賃合同是雙方在自愿基礎(chǔ)上的真實(shí)意愿，受法律保護(hù)，出租人應(yīng)當(dāng)提供給你其享有完全所有權(quán)和處分權(quán)的房租，保證出租房屋不存在妨礙承租人按照合同約定使用的情形出現(xiàn)，出租人違反此義務(wù)的，承租人可以要求其承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二、租房給了押金和租金不想租了怎么辦
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對(duì)租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租房合同沒到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒有對(duì)押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。
三、租戶提前退租應(yīng)該怎樣處理
租戶提前退租處理：
1、如果合同明確規(guī)定租賃后中途退房。合同明確規(guī)定，乙方在租賃期內(nèi)需要提前退還租金的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月支付租金200％如果支付違約金，甲方還應(yīng)支付相應(yīng)的租金。按合同規(guī)定執(zhí)行；
2、合同中沒有規(guī)定的，可以與房東協(xié)商解決租房后中途退房、退還剩余租金的問題。雙方達(dá)成協(xié)議后，按約定執(zhí)行；房東不堅(jiān)持不退還剩余租金的，可以告訴房東自己的一些情況，讓房東知道自己提前退房的原因，可能會(huì)退一點(diǎn)。
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#處分權(quán)
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處分權(quán)是指所有人依法處置物的權(quán)利。處分包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。事實(shí)上的處分是指通過一定的事實(shí)行為對(duì)物進(jìn)行處置，如消費(fèi)、加工、改造、毀損等。 法律上的處分是指依照法律的規(guī)定改變物的權(quán)利狀態(tài)。如轉(zhuǎn)讓、租借等。處分權(quán)是所有權(quán)內(nèi)容的核心，是... 更多>
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房屋租賃合同到期后未續(xù)簽但是續(xù)簽合同時(shí)房東要求收回房屋是否有效內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-01-22你與房東協(xié)商的合同有效，是否另行簽訂房屋租賃合同不影響該合同的效力；且房東不能違反該合同原來的約定要求每月多加1000元房租費(fèi)。因?yàn)榻?jīng)你與房東在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上將該房屋租賃合同的租期延續(xù)到2018年11月，并對(duì)房租費(fèi)的支付方式和支付數(shù)額有具體、明確的約定（房東收13萬轉(zhuǎn)讓費(fèi)的本質(zhì)是房租費(fèi)，而非轉(zhuǎn)讓費(fèi)），而且房東將前述與你約定延續(xù)租期和收取你房租費(fèi)的內(nèi)容通過書面的方式固定下來，并將該書面內(nèi)容給予你一 -
房屋租賃合同沒有到期的話是否可以續(xù)簽，租賃是否有上海在線咨詢 2022-10-06沒有問題，只要雙方協(xié)商一致的，可以提前續(xù)簽。如果一方不同意的，則到期后，合同終止。法條鏈接：《合同法》1、第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。2、第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 -
房東不想租房簽房屋租賃合同西藏在線咨詢 2022-08-18行使無違約責(zé)任的便利。一般短期租房可以不簽租賃合同，但超過六個(gè)月之后，應(yīng)當(dāng)辦理租賃合同，否則在法律上將視為短期合同，承租人可以隨時(shí)搬出，而不受違約責(zé)任所制約。與房東協(xié)商解決。人與人之間的糾紛，差的是相互理解，以協(xié)商的口吻與房東好好談?wù)?，陳述不簽合同給自己帶來的不便，告訴他簽訂合同也是他的責(zé)任。解決房東的不便。有的房東可能出于繳稅方面的考慮，不愿意簽訂租賃合同和進(jìn)行備案。如果真的看中房子，就和房東說 -
租房合同到期，怎么才能續(xù)簽房屋租賃合同海南在線咨詢 2022-04-20房屋租賃合同到期后，如果雙方均同意續(xù)約，那應(yīng)該重新簽訂書面的房屋租賃合同，明確新的權(quán)利義務(wù)。即使仍按原協(xié)議履行或改動(dòng)的權(quán)利義務(wù)條款較少，雙方不愿意重新簽訂書面協(xié)議，也應(yīng)該簡(jiǎn)單簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，附在原協(xié)議后面。千萬不要以為“雙方都沒意見，只要自動(dòng)履行即可，不需要任何手續(xù)。”如果合同到期后雙方并未正式續(xù)約，只是雙方都自動(dòng)履行：出租人不要求承租人騰房，承租人繼續(xù)按原約定支付租金，出租人也照收不誤。 -
