拆遷人：_______________________（以下簡稱甲方）
房屋承租人：___________________（以下簡稱乙方）
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文，拆許字（_________）第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路（街、巷）_________號的房屋，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，雙方就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行_________的補(bǔ)償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價為_________元／平方米；則區(qū)位房屋補(bǔ)償價_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元／平方米，補(bǔ)貼金額為_________元／平方米。
二、因乙方選擇貨幣補(bǔ)償的補(bǔ)償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補(bǔ)償款計(jì)人民幣：________________（￥_________）
三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，?shí)際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。
安置房地點(diǎn)、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元／平方米（含樓層調(diào)節(jié)價_________元／平方米）。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費(fèi)計(jì)人民幣：_________（￥_________）
四、甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)人民幣：________________（￥_________）。
1．房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評估為人民幣：________________（￥_________）。
2．有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：________________（￥_________）。
五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元／平方米次搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：______________（￥_________）。
六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費(fèi)，計(jì)________________（￥_________）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：_________，建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項(xiàng)，_________方應(yīng)付給_________方人民幣：________________（￥_________）（本協(xié)議所列補(bǔ)償款項(xiàng)見補(bǔ)償安置費(fèi)用表）。
八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價10％即_________元／平方米，計(jì)人民幣：________________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補(bǔ)貼及經(jīng)濟(jì)適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。
十、付款方式：本協(xié)議第七條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補(bǔ)充條款：___________________________________________________
十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭議
1．提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；
2．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份，實(shí)施拆遷單位貳份。
十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________
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城市房屋拆遷第一條為加快本市舊城改造，強(qiáng)化房屋拆遷管理，依據(jù)國家、省、市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合本市具體情況，制定本細(xì)則。第二條本細(xì)則適用于因城市建設(shè)需要，經(jīng)廣州市國土局、房管局（以下稱市國土房管局）批準(zhǔn)，實(shí)施房屋拆遷過程中所發(fā)生的補(bǔ)償、安置活動。第三條拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積應(yīng)以市國土房管局核發(fā)的房屋所有權(quán)證或權(quán)屬證明書記載的合法產(chǎn)權(quán)面積為依據(jù)。作價補(bǔ)償以被拆除房屋的重置價格結(jié)合成新計(jì)算，或者參照同類房屋市場交易價計(jì)算。采用的計(jì)算方式可由被拆遷人選定。第四條實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，共有共用面積的處理方法：（一）樓房共用面積（樓梯、走廊等）有權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議規(guī)定分?jǐn)?；無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按相關(guān)面積比例進(jìn)行分?jǐn)?。（二）拆除平房，安排在須分?jǐn)偣灿妹娣e的樓房時，補(bǔ)償?shù)膯卧ㄖ娣e（未包含共用面積）不應(yīng)少于原平房建筑面積；其應(yīng)占的共用面積分2023-06-10325人看過 -
拆遷人廈門拆房補(bǔ)償條例包括三個部分，第一是拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)，第二是搬家費(fèi)，第三是停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)。符合補(bǔ)償安置條件的可以依法領(lǐng)取補(bǔ)償安置款。款項(xiàng)的發(fā)放是由具體的經(jīng)濟(jì)組織來看看，但是決定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)當(dāng)是市級人民政府，補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)也是由市級人民政府來公布。規(guī)劃建設(shè)國土局是主要的實(shí)施部門。農(nóng)村拆房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023：1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)物品等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模蚍课莸慕Y(jié)構(gòu)有所差異，除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助；2、補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，即一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本價加土地的補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同區(qū)位的拆一補(bǔ)一；3、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式為補(bǔ)助總款，房屋成新補(bǔ)償房屋差價補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償條例第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的2023-06-30409人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償滬房地資拆(2002)0040號一級地段：東至中山東一、二路;南至金陵東路;西至河南中、南路;北至北京東路。二級地段：一級地段向外，南至復(fù)興東路、西藏南路、肇周路、徐家匯路、肇嘉浜路至徐家匯;西至徐家匯、華山路、江蘇路、向東折入愚園路，再向北折入烏魯木齊北路;北至新閘路，向北折入石門二路、恒豐路、天目西路、共和新路、虬江路、寶山路、四川北路、東江灣路、甜愛路，沿魯迅公園東圍至歐陽路、大連西路;東至曲陽路、四平路、溧陽路，沿虹口港至黃浦江邊。另外包括徐家匯、曹家渡、提籃橋、老西門地段。三級地段：二級地段向外，東至騰越路、隆昌路、營口路;北至松花江路、中山北路，西至中山西路，漕溪路;南至龍漕路、龍水北路、龍華西路，沿龍華港至黃浦江邊。浦東新區(qū)南至川楊河、云臺路、浦東南路、東方路、龍陽路、楊高路、羅山路、張楊路、東陸路、博興路、張楊路、趙家溝(接回黃浦江)，加上花木集鎮(zhèn)。四級地段：三級地段向外的2023-06-05332人看過 -
房屋拆遷補(bǔ)償第一條為維護(hù)城市房屋拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，規(guī)范城市建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置評估行為，根據(jù)《鄭州市城市建設(shè)拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，制定本規(guī)則。第二條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置評估（以下簡稱拆遷評估）適用本規(guī)則。第三條拆遷評估，是指對在城市建設(shè)中被拆遷房屋和安置房屋的市場價格進(jìn)行評定估算的行為，包括分類評估和分戶評估。第四條拆遷評估，應(yīng)委托具有房地產(chǎn)專業(yè)估價資質(zhì)的估價機(jī)構(gòu)評估。第五條城市房屋拆遷補(bǔ)償安置評估應(yīng)堅(jiān)持客觀公正、誠實(shí)信用的原則，并嚴(yán)格按照《房地產(chǎn)估價規(guī)范》進(jìn)行評估。評估機(jī)構(gòu)和評估人員不得允許他人借用自己名義從事拆遷評估業(yè)務(wù)。第六條拆遷評估應(yīng)當(dāng)包括被評估房屋及其占用范圍內(nèi)的土地的價值。第七條拆遷評估應(yīng)根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積、成新、樓層等因素綜合進(jìn)行評估。分戶評估應(yīng)對房屋裝飾裝修部分進(jìn)行評估。房屋承租人對房屋進(jìn)行裝飾裝修的，對裝飾裝修部分的評估結(jié)果應(yīng)單獨(dú)出具評估報(bào)告2023-06-10484人看過
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法律綜合知識第一章總則第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷安置管理，保護(hù)拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)工作的順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況制定本條例。第二條凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物和對被拆遷人進(jìn)行安置的，均適用本條例。第三條本條例所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位或個人。本條例所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和使用人。第四條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市改造和建設(shè)。第五條拆遷人必須依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償和安置；被拆遷人必須履行本條例規(guī)定的義務(wù)，服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第六條各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對城市房屋拆遷安置工作的領(lǐng)導(dǎo)?？h以上人民政府房地產(chǎn)行政管理部門或者縣以上人民政府授權(quán)的部門（以下簡稱房屋拆遷主管部門），主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市2022-10-22434人看過 -
發(fā)布日期：1988年02月29日生效日期：1988年02月29日第一條為切實(shí)做好拆遷安置補(bǔ)償工作，以保證城市規(guī)劃建設(shè)的需要，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和《山東省城市建設(shè)房屋拆遷安置暫行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。第二條對在拆遷范圍內(nèi)具有合法房屋的單位和常住居民，以及進(jìn)城購買或租賃房屋從事合法經(jīng)營有暫住戶口的住戶給予安置。被遷戶的家庭人口按戶口凍結(jié)時的常住戶口為準(zhǔn)。有常住戶口而不常住的、有常住戶口而無對應(yīng)住房的、或只有暫住戶口而無合法住房的均不予安置。被遷戶在拆遷范圍外另有正式住房，全部或部分不予安置。被遷戶的拆遷安置用房，按合法居住面積計(jì)算(居住面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)見附表一)。第三條被遷戶的安置去向根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)確定。凡非住宅建設(shè)工程和低層為公用房其余為住宅的建設(shè)工程的被遷戶一律易地安置;其它工程的被遷戶采取就地與易地相結(jié)合的辦法安置。第四條被拆戶就地安置時，原則上按原合法居住面積安置;易地安2023-06-08254人看過 -
為了有利實(shí)施《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），根據(jù)《規(guī)定》第七十七條，結(jié)合我市城市房屋拆遷的實(shí)踐，對《規(guī)定》的若干問題作出應(yīng)用解釋。一、關(guān)于《規(guī)定》的適用時間問題1996年8月8日前（《規(guī)定》實(shí)施前）廈門市征地拆遷辦公室核發(fā)《房屋拆遷許可證》和發(fā)布房屋拆遷公告的拆遷項(xiàng)目，或1996年8月8日后（《規(guī)定》實(shí)施后）市拆遷主管部門對《規(guī)定》實(shí)施前已發(fā)布拆遷公告的拆遷項(xiàng)目發(fā)出延長期限通知的，其補(bǔ)償安置按《廈門市人民政府關(guān)于界定城市房屋拆遷管理規(guī)定施行時間的通知》第一條規(guī)定執(zhí)行。二、關(guān)于拆遷公告的發(fā)布形式問題拆遷本單位非住宅房屋的拆遷項(xiàng)目，經(jīng)市拆遷主管部門批準(zhǔn)，可采用張貼的形式發(fā)布房屋拆遷公告；其他拆遷項(xiàng)目，應(yīng)在報(bào)紙上發(fā)布房屋拆遷公告。三、關(guān)于拆遷安置房屋代管問題依《規(guī)定》第十九條第二款、第二十條第二款規(guī)定，拆遷人將應(yīng)償還的安置房屋交土地房產(chǎn)主管部門代管的，拆遷人可直接與土地房產(chǎn)主2023-04-22355人看過 -
各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：《蚌埠市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定》已經(jīng)市十三屆人民政府第31次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。二七年十月三十一日蚌埠市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)暫行規(guī)定第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)又好又快發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院、安徽省城市房屋拆遷有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，需對被拆遷人、房屋承租人實(shí)施補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)定。第三條本規(guī)定所稱就地安置，是指在原拆遷區(qū)域范圍內(nèi)的安置。本規(guī)定所稱就近安置，是指安置小區(qū)外邊緣線與原拆遷區(qū)域外邊緣線的最近直線距離不大于1公里，且安置區(qū)域較拆遷區(qū)域不低于二個區(qū)域類別的安置。本規(guī)定所稱異地安置，是指在本條就地、就近以外區(qū)域的安置。本規(guī)定所稱的雙低戶被拆遷人，應(yīng)同時具備以下條件：（一）拆遷合同簽定時持有區(qū)民政部門出具的享受城市居民2023-07-0295人看過
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房屋拆遷補(bǔ)償盤錦市人民政府批轉(zhuǎn)市房產(chǎn)局關(guān)于調(diào)整盤錦市城市住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策意見的通知各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：市房產(chǎn)局《關(guān)于調(diào)整盤錦市城市住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策的意見》業(yè)經(jīng)市委第61次常委會和市政府第30次常務(wù)會討論同意，現(xiàn)予批準(zhǔn)實(shí)施。盤錦市人民政府關(guān)于調(diào)整盤錦市城市住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策的意見市政府：為做好房屋拆遷工作，確保城市平房區(qū)、城中村改造工程順利推進(jìn)，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，現(xiàn)就調(diào)整城市住宅房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置政策提出如下意見。一、指導(dǎo)思想、基本原則和主要依據(jù)1.指導(dǎo)思想認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本、執(zhí)政為民、構(gòu)建和諧社會的理念，依據(jù)國家、省、市有關(guān)房屋拆遷的法律法規(guī)和規(guī)范性文件，從我市實(shí)際出發(fā)，調(diào)整拆遷政策，加大拆遷力度，保障回遷安置，改善平房區(qū)、城中村廣大居民的住房條件和城市面貌，提高城市品位，建設(shè)宜居城市。2.基本原則堅(jiān)持依法拆2023-06-15278人看過 -
第一條為加強(qiáng)城市房屋拆遷的管理，確保被拆遷人房屋拆遷后得到及時補(bǔ)償安置，有效避免因補(bǔ)償資金不到位引發(fā)拆遷安置矛盾，實(shí)現(xiàn)拆遷安置與社會穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《重慶市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本暫行規(guī)定。第二條凡在本區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置的，適用本規(guī)定。第三條渝中區(qū)房地產(chǎn)管理局（以下簡稱區(qū)房管局）負(fù)責(zé)本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督使用管理工作。第四條房屋拆遷安置補(bǔ)償資金，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物按《條例》應(yīng)對被拆遷人給予安置、補(bǔ)償所需的費(fèi)用。具體包括房屋補(bǔ)償費(fèi)用、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)用、安置房建設(shè)所需費(fèi)用以及拆遷涉及的其他費(fèi)用。第五條拆遷安置補(bǔ)償資金的數(shù)額由區(qū)房管局會同拆遷代辦單位根據(jù)被拆遷房屋面積、用途、市場評估意見等因素初步確定。第六條拆遷安置2023-07-04121人看過 -
拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以房屋測繪的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)從而進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)膬r格是不能夠低于市場價格的。補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，一種是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，另外一種是獎勵性補(bǔ)償費(fèi)。協(xié)議書是需要有拆遷人和承租人的基本信息、拆遷事項(xiàng)、拆遷約定、付款方式等等必要事項(xiàng)。一、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)是什么拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑褐苻D(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補(bǔ)償，補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝2022-05-15324人看過 -
因國家建設(shè)、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護(hù)等需要，由建設(shè)單位或個人對現(xiàn)存建設(shè)用地上的房屋進(jìn)行拆除，對房屋所有者或使用者進(jìn)行遷移安置并視情況給予一定補(bǔ)償?shù)幕顒?。進(jìn)行拆遷就需要進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償，我們就需要了解房屋拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算。一、房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置2023-04-2364人看過
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拆遷安置嘉興市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法第一條為加強(qiáng)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅房屋的拆遷管理，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《浙江省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本地實(shí)際，制定本辦法。第二條市區(qū)100平方公里城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，凡屬于按照農(nóng)民住宅的審批程序和面積標(biāo)準(zhǔn)建造并持有“宅基地使用證”的房屋，其拆遷安置補(bǔ)償適用本辦法規(guī)定。第三條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民住宅的被拆遷戶，其人均住宅建>面積低于15平方米的，按人均建>面積15平方米安置;其人均住宅建>面積在15平方米以上、30平方米以下的，按原人均建>面積安置;其人均住宅建>面積高于30平方米的，按人均建>面積30平方米安置;被拆遷戶總建>面積低于50平方米的，可按建>面積50平方米安置。原使用人系獨(dú)生子女的(獨(dú)生子女已結(jié)婚的除外)，在計(jì)算安置面積時，可增加一個安置人口。第四條被拆遷戶2023-05-01227人看過 -
房屋拆遷期間，如何確定過渡安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，事關(guān)拆遷雙方的利益。廈門市日前出臺明確規(guī)定，以確保各項(xiàng)目房屋拆遷工作順利推進(jìn)。根據(jù)規(guī)定，過渡安置補(bǔ)助費(fèi)的起算時點(diǎn)為從被拆遷人簽署被拆遷房屋移交單，并將被拆遷房屋完整移交給拆遷人之月起，計(jì)發(fā)過渡安置補(bǔ)助費(fèi)。停發(fā)時點(diǎn)為安置房已竣工驗(yàn)收且具備交房條件的，拆遷人應(yīng)予公告（或書面通知被拆遷戶）交房時間和地點(diǎn)等信息。同時，在安置房交房時，拆遷人應(yīng)一次性補(bǔ)助被拆遷人3個月的安置房裝修期過渡費(fèi)，并從拆遷人公告（或書面通知）交房時間的下月起，停發(fā)過渡費(fèi)。根據(jù)規(guī)定，法定過渡期限內(nèi)的城市房屋拆遷自行過渡安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米按公式（標(biāo)準(zhǔn)房市場評估價×0．4％＋2）計(jì)算，超過法定過渡期限的，城市房屋拆遷自行過渡逾期安置補(bǔ)助費(fèi)統(tǒng)一按自行過渡安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍計(jì)算。對法定過渡期限內(nèi)的集體土地房屋拆遷自行過渡安置補(bǔ)助費(fèi)，島內(nèi)兩區(qū)調(diào)整為每月每平方米15元，島外四區(qū)調(diào)整為每月每平方米2023-04-23134人看過
房屋拆遷補(bǔ)償是指因國家征用土地對土地使用者的拆遷補(bǔ)償。具體到房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通常是指被拆遷房屋評估價格和房屋拆遷安置費(fèi)用兩部分組成。 被拆遷房屋評估價格是指由拆遷人委托房地產(chǎn)評估事務(wù)所對被拆遷房屋進(jìn)行評估而確定的房地產(chǎn)價格，即被拆遷房屋的... 更多>
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房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須辦廣西在線咨詢 2023-06-12房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。 -
廈門市房產(chǎn)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些規(guī)定吉林省在線咨詢 2023-10-21具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。拆遷補(bǔ)償有： 1、被征收房屋價值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。關(guān)于廈門違建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
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如何解決拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議湖北在線咨詢 2022-04-27房屋拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛處理方法可以參考下面的內(nèi)容：拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項(xiàng)，在房地產(chǎn)交易市場按協(xié)議約定的內(nèi)容購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。對于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個被拆遷人，應(yīng)作為房屋 -
辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由哪里的公證處受理？寧夏在線咨詢 2023-06-12城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，是國家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)公民、法人申請，依法證明拆遷人與被逝遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系訂立協(xié)議的行為真實(shí)性、合法性的活動。辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，應(yīng)遵循服從國家規(guī)劃，有利城市建設(shè)，合理補(bǔ)償?shù)脑瓌t。辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。
