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上訴人(原審原告)陳某華，女，193*年1*月25日生，漢族，退休工人，住新平縣桂山鎮(zhèn)魯賢街**號(hào)。

特別授權(quán)委托代理人攸某蘭，女，196*年**月8日生，漢族，新平縣桂山鎮(zhèn)財(cái)政所干部，住新平縣桂山鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府小區(qū)。

特別授權(quán)委托代理人周某東，男，196*年**月16日生，教師，住址同上。

上訴人陳某華因相鄰權(quán)糾紛一案，不服新平彝族傣族自治縣人民法院(2000)新民初字第270號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人陳某華及其委托代理人攸某蘭、被上訴人周某順及其委托代理人周某東、魯某忠到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)審理查明，陳某華與周某順兩戶房屋相鄰。相鄰處歷史形成一條長(zhǎng)約10.50米、北窄南寬的滴水巷道。對(duì)此滴水巷道，兩戶現(xiàn)有的土地、房產(chǎn)證件均未明確過(guò)使用權(quán)(以上事實(shí)有兩戶提交的土地使用證、房產(chǎn)所有證、勘驗(yàn)筆錄證實(shí))。2000年2月22日，周某順戶因老房年久失修申請(qǐng)拆舊建新，經(jīng)所在居委會(huì)、居民小組、桂山鎮(zhèn)土地管理所三級(jí)審批，同意其按原基礎(chǔ)建房。建房過(guò)程中，周某順?biāo)禄A(chǔ)石腳占用巷道約30公分，兩戶遂起糾紛。同年3月26日，兩戶經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議約定：一、周某順按現(xiàn)石腳建宅，無(wú)滴水、不開(kāi)門(mén)、不開(kāi)窗;二、陳某華建新房時(shí)，石腳離石腳伍拾公分下基礎(chǔ)，不開(kāi)門(mén)、不開(kāi)窗、上面有15公分噴邊;三、現(xiàn)在除離開(kāi)部分的空地全部歸陳某華所有。同年5月15日，周某順辦理準(zhǔn)建證，準(zhǔn)建證中注明準(zhǔn)建房屋東側(cè)5.458m段與攸秉忠有權(quán)屬爭(zhēng)議，不屬于批準(zhǔn)范圍?，F(xiàn)周某順?lè)课菀呀ê?，二樓與陳某華戶相鄰處開(kāi)有一扇窗戶。二審?fù)徶?，周某東表示由于其戶已變更協(xié)議向相鄰處開(kāi)窗，陳某華戶今后建房時(shí)同樣可向相鄰處開(kāi)窗(以上事實(shí)有拆舊建新申請(qǐng)書(shū)、勘驗(yàn)筆錄、調(diào)解協(xié)議、準(zhǔn)建證及當(dāng)事人陳述證實(shí))。

一、維持新平彝族傣族自治縣人民法院(2000)新民初字第270號(hào)民事判決第二項(xiàng);

三、二審案件受理費(fèi)100元，由雙方各負(fù)擔(dān)50元。

審判長(zhǎng)俞某力

審判員曹某艷

代理審判員陳某聰

二○○○年八月三十一日

書(shū)記員王某文