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公證繼承房產(chǎn)未辦有期限嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-21 09:10:56 263 人看過

房產(chǎn)繼承公證后有效期內(nèi)未過戶是否有效：房產(chǎn)繼承是沒有有效期一說的，如果權(quán)利人要將繼承的房屋進行交易買賣的，必須過戶。房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)：

（一）到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需要提交哪些材料呢？

1、房屋所有權(quán)證書；

2、繼承公證；

3、繼承人身份證及復(fù)印件；

4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。

A、若房改房、經(jīng)濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；

B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；

C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；

D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復(fù)印件。

（二）房產(chǎn)繼承公證的費用與其他的繼承公證不同。除了需要一般的繼承公證費用，還需要繳納房產(chǎn)繼承過戶稅費和契稅。

1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價的2％或按照受益額的2％收取，最低不低于200元。

2、房地產(chǎn)繼承過戶稅費由房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。

3、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1．5％。

（三）房產(chǎn)繼承公證除了需要準備上述證件，還需要哪些證件呢？繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；

2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；

3、繼承人的身份證明；

4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

5、被繼承人生前所立的遺囑（遺囑繼承的情況）。

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    • 房屋繼承有房產(chǎn)證年限嗎？
      江蘇在線咨詢 2022-06-02
      房屋產(chǎn)權(quán)繼承沒有年限。繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵犯之日起計算，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。但根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。所以，自2021年起，繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限更改為三年，自繼承人知道或者應(yīng)當知道其權(quán)利被侵犯之日起計算，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。
    • 房產(chǎn)繼承公證書有期限嗎？怎么處理的呢？
      貴州在線咨詢 2022-08-10
      公證書本身是沒有時效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟內(nèi)容，而訴訟是有時效要求的。
    • 廣州房產(chǎn)繼承贈與未經(jīng)公證能繼承嗎
      寧夏在線咨詢 2022-08-21
      1、自行提供材料（遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等）去房管部門申請房屋過戶登記； 2、拿著法院的生效文書，如判決書、調(diào)解書去房管部門申請房屋過戶登記。
    • 房產(chǎn)證十年未辦理繼承手續(xù)還有繼承權(quán)嗎？
      河南在線咨詢 2022-07-05
      《繼承法》第二條規(guī)定：“繼承從被繼承人死亡時開始。”依此規(guī)定，繼承人取得繼承權(quán)，確定繼承人的范圍和遺產(chǎn)的內(nèi)容，以及遺囑生效等，都必須以繼承開始的時間為準。在實際生活中，繼承開始的時間與遺產(chǎn)分割的時間往往不同，繼承開始的時間，是被繼承人死亡的時間，是一種法律事實，不能人為地變動。遺產(chǎn)分割的時間，是繼承人實際取得遺產(chǎn)的時間，可以根據(jù)實際情況或由繼承人協(xié)商確定。因此，不能把遺產(chǎn)分割的時間當作繼承開始的時
    • 2022年房產(chǎn)繼承有期限嗎
      貴州在線咨詢 2022-11-13
      1、通過遺贈的方式繼承房產(chǎn)的，有期限限制，受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示，未表示的，視為放棄遺贈。 2、《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。