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繼承的房產(chǎn)歸個人還是歸夫妻共有
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-24 11:56:33 228 人看過

繼承的房產(chǎn)若是通過遺囑繼承方式獲得的且在遺囑中明確只歸一方的歸個人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是通過法定繼承方式獲得的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方都可以對該房產(chǎn)主張所有權(quán)。

一、農(nóng)村房子能否繼承？

農(nóng)村房子能繼承。

1、農(nóng)村的房子屬于被繼承人的合法私人財產(chǎn)，當(dāng)然是可以作為遺產(chǎn)繼承的。

2、此外，在繼承時繼承了房屋的人自然就可以獲得房屋所在土地的宅基地使用權(quán)。對于農(nóng)村房產(chǎn)的繼承不論是農(nóng)村戶口的繼承人還是城鎮(zhèn)戶口的繼承人都是可以繼承的。農(nóng)村房子繼承適用的規(guī)則，與城里房子繼承適用的規(guī)則是一致的，都是先確定是否存在遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑兩種情形，不存在則適用法定繼承方式繼承。

二、妻子繼承娘家房產(chǎn)丈夫離婚后要分割房產(chǎn)嗎

妻子繼承娘家房產(chǎn)如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，沒有明確說明歸一方所有的屬于夫妻共同財產(chǎn)，丈夫在離婚時是有權(quán)分割的。如果在繼承時，明確說明歸一方所有的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方個人財產(chǎn)，離婚時是無權(quán)分割的。

三、離婚兒媳有權(quán)分公婆的房產(chǎn)嗎

離婚兒媳無權(quán)分割公婆房產(chǎn)，離婚時僅就夫妻雙方名下的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行處理。對于公婆名下的房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)的范圍，因此兒媳無權(quán)主張分割。若兒媳能證明公婆名下的房產(chǎn)有自己的份額的，可以另行提起分家析產(chǎn)訴訟。

所謂夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。夫妻的共同財產(chǎn)主要分為以下幾類，一是工資、獎金、勞務(wù)報酬；二是生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；三是知識產(chǎn)權(quán)的收益；四是繼承或受贈的財產(chǎn)，但是遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)除外；五是其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)，如一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人財產(chǎn)投資取得的收益；男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金；男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費以及軍人復(fù)員費和自主擇業(yè)費等。

適用法定繼承的情況有哪些

1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，或雖訂立遺贈扶養(yǎng)協(xié)議，但只處分了部分遺產(chǎn)，或協(xié)議已失去法律效力的；

2、被繼承人生前未立遺囑、遺贈，或雖立遺囑、遺贈，但只處分了部分遺產(chǎn)，或所立遺囑、遺贈無效或部分無效的；

3、遺囑繼承人或受遺贈人先于被繼承人死亡的；

4、遺囑繼承人放棄遺囑繼承或受遺贈人放棄受領(lǐng)遺贈的；

5、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或受遺贈人喪失遺贈受領(lǐng)權(quán)的。

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2025年05月21日 07:37
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    妻子和父母都是第一順序繼承人。法定繼承人的順序是：1、第一順序繼承人：配偶、父母、子女，喪偶兒媳或喪偶女婿履行主要贍養(yǎng)義務(wù)；2、第二順序繼承人：兄弟姐妹、祖父母、祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。無第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。遺產(chǎn)第一繼承人是配偶還是子女？第一繼承人是包括了配偶和子女的。《民法典》（于2021年1月1日實施）第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、
    2023-07-05
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    詞條

    共有，是指某項財產(chǎn)由兩個或兩個以上的權(quán)利主體共同享有同一所有權(quán)，換言之，是指多個權(quán)利主體對一物共同享有所有權(quán)。按照一物一權(quán)主義，一物之上不得存在多個所有權(quán)，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權(quán)。 但一個所有權(quán)可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>

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    • 繼承房產(chǎn)所得到的可否歸夫妻共有
      甘肅在線咨詢 2023-07-13
      繼承的房產(chǎn)是不是夫妻共同財產(chǎn)要分情況： 一、如果房產(chǎn)是婚前繼承的，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于繼承財產(chǎn)一方的婚前個人財產(chǎn)。 二、如果房產(chǎn)是婚后繼承的，則一般屬于夫妻共同財產(chǎn)；當(dāng)然如果被繼承人明確表示房產(chǎn)只由夫妻一方繼承的，則房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于繼承財產(chǎn)一方的個人財產(chǎn)。
    • 2022年繼承的遺產(chǎn)歸夫妻共有嗎
      陜西在線咨詢 2022-11-21
      繼承的遺產(chǎn)如果是在婚后繼承的一般是夫妻共同財產(chǎn)，如果是婚前繼承的，則不算夫妻共同財產(chǎn)，算繼承一方的婚前個人財產(chǎn)。 不過如果在婚后繼承遺產(chǎn)，但被繼承人明確表示遺產(chǎn)只讓夫妻一方繼承的，則此時繼承的遺產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于繼承一方的個人財產(chǎn)。
    • 夫妻個人財產(chǎn)的繼承權(quán)歸哪一方
      北京在線咨詢 2022-07-27
      下列財產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻個人財產(chǎn)：（一）任何一方婚前個人所有的財產(chǎn)和已取得的財產(chǎn)權(quán)利，包括婚前個人勞動所得、受贈、繼承或受遺贈的財產(chǎn)以及其他合法收入，及其為婚姻而購置的財產(chǎn)?；楹蠓蚧蚱抟丫哂袑傩缘娜粘Ｓ闷罚缫挛锏?。（二）婚后夫妻一方從事職業(yè)、業(yè)余愛好等專用財產(chǎn)，如書籍、工具等。（三）婚后夫妻一方具有人身性質(zhì)的補助金、福利財產(chǎn)、人身保險費、傷殘補償費、人身傷害賠償金等。如復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)
    • 代位繼承后房子歸夫妻共有嗎
      青海在線咨詢 2022-07-08
      因繼承或贈與所得的財產(chǎn)。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈而取得的財產(chǎn)，屬雙方共同財產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結(jié)婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。 但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，或贈與人在贈與合同中確定某項財產(chǎn)只贈給夫或妻一方，這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人和贈與人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)和接受的贈與物不能作為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
    • 夫妻婚前房產(chǎn)歸哪個共有人所有？
      遼寧在線咨詢 2022-05-25
      再婚夫妻的婚前房產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，歸房屋登記一方所有，如果結(jié)婚之后在房產(chǎn)證上加入對方的名字屬于夫妻雙方所有?；榍胺慨a(chǎn)指的是夫妻雙方在結(jié)婚之前，由一方單獨出資購買或者是貸款購買的房產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （