沒有結(jié)過婚是否能申請購房貸款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、在購買房產(chǎn)時，不需要考慮購房人與婚姻狀況的關(guān)系。我國法律并未規(guī)定一套房子只能由一個人或一個家庭所有。實(shí)際上，在按揭購房時，合同上可以寫多個人名字，但只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，以確保購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一。至于房產(chǎn)證上可以寫幾個名字，并不影響購房合同的效力。這樣做是為了避免銀行貸款風(fēng)險。 2、如果購房人希望房產(chǎn)為兩人共有，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證。這意味著房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字。附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬。同時，雙方可以約定各自的出資額或所占份額，以便在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時進(jìn)行合理分割。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
安置房是可以用于貸款的。安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。
房子有貸款，離婚想要過戶應(yīng)先提前還清貸款或者變更貸款人，此后再辦理過戶手續(xù)。 2、通常情況下婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。如無證據(jù)證明該房屋是以個人財產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時也應(yīng)按照夫妻共同財產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。銀行拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭的手續(xù)是沒有理論依據(jù)的。
-
名下已經(jīng)有房貸還沒有還完，能再申請貸款購車嗎？只要您有這個經(jīng)濟(jì)能力，在銀行角度上，銀行是愿意放款的，您的綜合條件是算不錯的，現(xiàn)在最關(guān)鍵的就是看您本人的征信。具體金額，首先要看您想買什么價位的車，然后首付能付百分之多少，剩下的就是銀行貸給您的。
2024.06.29 28 -
購房貸款申請資料1、借款人的有效身份證、戶口簿； 2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?/p>
2024.06.06 26 -
購房者不能申請貸款如何退房買房不能獲得貸款的購房者可以申請退房。購房者應(yīng)向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理完退房手續(xù)后，開發(fā)商需要將全部購房款退還給購房者，由違約方根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。
2021.04.25 182
-
已有房貸是否還能申請貸款購買房產(chǎn)？
在承擔(dān)尚未償還的房屋抵押貸款的情況下,仍然可以嘗試申請?jiān)俅钨J款,但需要滿足特定的條件。首次貸款未清償?shù)慕杩钊?需要保證沒有任何逾期還款記錄,才有可能獲得第二次貸款的資格。在提交貸款申請時,申請人需要提
2024-11-14 15,340 -
房產(chǎn)凍結(jié)后是否還能申請貸款
根據(jù)我國法律規(guī)定,處于查封狀態(tài)的房產(chǎn),其所有權(quán)已經(jīng)被法院依法凍結(jié),因此無法進(jìn)行銀行貸款的抵押登記手續(xù)。為確保銀行貸款的安全,任何一所待貸款的房產(chǎn)還需要滿足以下附加條件:首先,該房產(chǎn)的建成時間(即自建成
2024-11-21 15,340 -
結(jié)婚了能否僅憑個人名義購買房屋并申請貸款？
結(jié)婚后,一方仍可單獨(dú)申請貸款購買房屋。 在這種情況下,我們建議當(dāng)事人采取財產(chǎn)公證措施。由于未作出任何特殊約定,婚內(nèi)購置的房屋即使只有單方面名字出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,也將被視為夫妻共有財產(chǎn)。 為確保涉及個
2024-11-24 15,340 -
能否利用結(jié)婚證申請貸款
一、關(guān)于結(jié)婚證貸款 在用夫妻共有的房產(chǎn)作為抵押物申請貸款時，通常需要提供結(jié)婚證，并由夫妻雙方共同到場簽字。 二、結(jié)婚證在貸款中的作用 結(jié)婚后，所有夫妻共同擁有的財產(chǎn)都?xì)w二者所有。為了避免后續(xù)糾紛，銀
2024-12-02 15,340
-
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,404 2022.04.15 -
01:20
有貸款的房子該如何過戶有貸款房子因?yàn)樘幱诘盅籂顟B(tài)，銀行對此房屋有一個抵押權(quán)，因此，銀行貸款結(jié)清之前一般是不能在市場上進(jìn)行交易的。想要在市場上交易一般情況下需要將貸款還清，主要有以下幾個方法： 1、轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由
5,049 2022.04.15
