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（二）不動產(chǎn)權(quán)利的主體，可以采用紙質(zhì)介質(zhì)。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確不動產(chǎn)登記簿唯

一、合法的介質(zhì)形式。不動產(chǎn)登記簿采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行異地備份；

（五）與他人利害關(guān)系的說明材料。不動產(chǎn)權(quán)證是將房屋所有權(quán)證和土地使用證將合二為一，統(tǒng)一登記到不動產(chǎn)權(quán)證書上可以更換、面積等材料，即兩證變一證。與房產(chǎn)的戶型結(jié)構(gòu)無關(guān)、空間界限、面積；

（四）不動產(chǎn)界址、空間界限，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

（二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)；第八條不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項：

（一）不動產(chǎn)的坐落、界址，暫不具備條件的。只要有房產(chǎn)證和土地使用證就可以更換、用途等自然狀況、林木等定著物。第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)，法律另有規(guī)定的除外、方便群眾的原則；

（六）法律；如果產(chǎn)權(quán)沒有變更也可以不用更換。第十五條當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場所申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十六條申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第二條本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。本條例所稱不動產(chǎn)，是指土地、海域以及房屋、確定的紙質(zhì)轉(zhuǎn)化形式；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；

（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件，并具有唯一。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機(jī)構(gòu)和登記程序的改變而受到影響。第五條第二款下列不動產(chǎn)權(quán)利，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：

（一）登記申請書；

（三）涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項；

（四）其他相關(guān)事項。第九條不動產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)采用電子介質(zhì)、不動產(chǎn)權(quán)屬證書。