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房產有抵押如何確權

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-30 11:22:45 183 人看過

一般可以通過買賣雙方向銀行提出來進行房屋產權變更以及確權。

買賣雙方經過共同協(xié)商達成一致的協(xié)議，然后前往銀行出示這份關于房屋產權變更所達成的書面協(xié)議?？墒沁@種方式有一個先決條件，即先要獲得銀行的允許，要是銀行允許產權變更，那么貸款人會從賣方變更為買方，銀行會出具證明，在房屋已設抵押權情況下辦理產權變更登記。

如此一來，銀行出借房產證，接著買賣雙方帶著銀行出具的證明、房產證、權屬變更協(xié)議、戶口本和身份證等一些重要的必要材料，前往房屋所在地的房管部門進行房屋產權變更登記手續(xù)，最后順利過戶確權。

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