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如何申請解除土地使用權抵押

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-05 18:21:09 64 人看過

一、土地使用權抵押解除需要提交以下材料：

1、申請人提交抵押權人的解除或終止抵押合同的證明文件、《土地他項權利證明書》、《土地使用權抵押登記的土地使用證收件單》和《土地使用權抵押注銷登記申請表》；

2、申請人屬單位的要提交法人證明、《土地登記法人身份證明書》法人代表身份證復印件；屬個人的要提交身份證復印件或戶口簿；委托代理的，需提交代理人身份證復印件和委托書；

3、抵押權人因遺失土地他項權利證明書、抵押人因遺失土地使用權抵押登記的土地使用證收件單，在辦理土地使用權抵押注銷登記和補辦土地他項權利證明書前，必須在《東莞日報》上刊登該證件遺失、聲明作廢的公告，公告期滿一個月后，沒有任何單位和個人向我局提出異議的，申請人在辦理時需提交相應的《東莞日報》和遺失材料的證明。

4、需要提交其它有關規(guī)定的資料；

5、凡提交的資料是復印件，鎮(zhèn)區(qū)國土部門或第一個收件單位在收件時必須與原件核對，凡一致的，加蓋收件單位核對章，由核對人和提供者共同簽名；提交的資料按本表指定的位置粘貼好。

二、申請解除材料：

1.不動產登記申請書，收原件(1份)；

2.申請人的身份證明文件:

(1)抵押人身份證明材料：

①企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，收復印件(1份)和《組織機構代碼證》，收復印件(1份)；不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料，收復印件(1份)；

②非企業(yè)法人，提交《組織機構代碼證》，收復印件(1份)；不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件(1份)和申請人的《組織機構代碼證》，收復印件(1份)；

③法定代表人身份證明書，收原件(1份)和身份證，收復印件(1份)；

④抵押人為個人的，提交身份證，驗原件收復印件；

⑤委托辦理的，應提交授權委托書，收原件(1份)及受托人的身份證，驗原件收復印件；屬于華僑、港、澳同胞、臺灣同胞以及外國人的，授權委托書及受托人的身份證件應公證，收原件(1份)。

(2)抵押權人身份證明材料：

①企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，收復印件和《組織機構代碼證》，收復印件(1份)；不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件(1份)和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料，收復印件(1份)；

②非企業(yè)法人，提交《組織機構代碼證》，收復印件(1份)；不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件和申請人的《組織機構代碼證》，收復印件(1份)；

③法定代表人身份證明書收原件(1份)和身份證收復印件(1份)；

④委托辦理的，提交委托書收原件(1份)和受托人身份證驗原件收復印件(1份).

3.土地權屬來源證明：

(1)不動產權證書(含土地使用權證)，收原件和復印件(各1份)；

(2)不動產登記證明(含土地他項權利證明書)，收原件(1份)；

(3)注銷抵押證明文件或關于解除抵押關系合同，收原件(1份)。

聲明：該文章是網站編輯根據(jù)互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

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