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購買二手房如何辦理購房貸款擔(dān)保
來源：法律編輯整理 時間： 2023-06-11 08:01:06 126 人看過

辦理流程如下：

1，收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關(guān)資料；

2，協(xié)助貸款人（買方）簽訂銀行貸款文本、交銀行初審；

3，協(xié)助買賣雙方辦理交易過戶；

4，買方領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證后將產(chǎn)權(quán)證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔(dān)保公司；

5，買方新產(chǎn)權(quán)證出件以后，擔(dān)保公司將貸款文本及買方房產(chǎn)資料送交貸款銀行和公積金中心審批；

6，銀行審批完畢后，憑房屋置業(yè)擔(dān)保公司出具的《擔(dān)保函》為客戶發(fā)放貸款；

7，貸款到達房屋置業(yè)擔(dān)保公司賬戶后，通知買賣雙方到場簽字、賣方領(lǐng)取房款；

8，房屋置業(yè)擔(dān)保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續(xù)。將房產(chǎn)證、土地證交買方，將房屋他項權(quán)證交銀行。

記者提醒購房者，在辦理購房貸款之前，最好先到所在城市的房屋置業(yè)擔(dān)保公司咨詢相關(guān)手續(xù)及收費情況，確保自己在享受貸款擔(dān)保服務(wù)的過程中，能夠明明白白地消費。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
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      重慶在線咨詢 2023-09-13
      1、買房和賣方都要準(zhǔn)備好過戶所需要的資料。 2、去房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心，也就是房產(chǎn)局，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。 3、拿這些材料去房屋預(yù)審的窗口，由其先預(yù)審一遍。 4、房屋預(yù)審結(jié)束后，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。 5、去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房產(chǎn)。
    • 購買二手房貸款條件：購買二手房貸款有哪些手續(xù)
      海南在線咨詢 2021-11-12
      銀行發(fā)放個人住房貸款（以下簡稱貸款）的對象是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；（三）有購房合同或協(xié)議；（四）無住房補貼的，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)辦行開立儲蓄存款人或者繳納住房公積金存款。存款余額占購房所需金額的比例不得低于30％，作為購房首付；有住房補貼的，個人承擔(dān)部分的30％作為購房首付；（五）有經(jīng)
    • 購房按揭貸款，如何辦理二手房過戶
      寧夏在線咨詢 2022-04-28
      買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下： 1、第1日遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。 2、第2-7日評估 根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。這
    • 購買二手房需要擔(dān)保擔(dān)保嗎
      新疆在線咨詢 2022-10-23
      不要你直接去銀行貸款就是了不需要擔(dān)保公司