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哪些商品房禁止轉讓

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-21 20:12:08 204 人看過

《中華人民共和國城市房地產管理法》中華人民共和國主席令第29號：

1、以出讓方式取得土地使用權，不符合《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規(guī)定的條件的；

2、司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

3、依法收回土地使用權的；

4、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；

5、權屬有爭議的；

6、未依法登記領取權屬證書的；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

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最新年份的禁止轉讓債權包括哪些？

債禁止轉讓的債權包括：1、基于個人信任的債權；2、專門為特定債權人利益而存在的債權，如專門為特定債權人講授外語的合同債權；3、不作為債權，如：禁止競業(yè)協(xié)議；4、屬于權利債權，但權利可以與主權分離，可以單獨轉讓；5、根據當事人約定不得轉讓的合同，最高抵押的主合同債權不得轉讓。債權轉讓的特征有哪些1、債權讓與具有非要式性。債權人與第三人就讓與債權意思表示一致，債權讓與合同即告成立，除法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記手續(xù)的以外，無須履行特別的合同的形式，債權讓與合同是否作成書面形式，不影響其效力。對已經作成債權證書的債權進行讓與，雖須交付債權證書，但該行為屬于履行附隨義務而非債權讓與的成立要件。2、債權讓與具有無因性。債權讓與是基于各種原因而產生，可能基于買賣、贈與，也可能是代物清償，但不論其原因為何及其有效與否，對債權讓與合同的效力并無直接影響。這就是債權讓與的無因性。該無因性，其目的在于

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公房承租權禁止轉讓的情形

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