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一、商品房初始登記

1、杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表;

2、企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(校對(duì)原件)，其他單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(校對(duì)原件);

3、國(guó)有土地使用證復(fù)印件(校對(duì)原件)或土地復(fù)核驗(yàn)收通知書復(fù)印件(校對(duì)原件)等建設(shè)用地使用權(quán)證明;

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(附圖、附件)或雜項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(附圖)或建筑許可證復(fù)印件(加蓋檔案館備案章);

5、1992年7月25日后領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目提交建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證原件;

6、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格證明按以下情況收?。?/p>

(1)2000年1月30日之前竣工驗(yàn)收的，需提供有明確核定等級(jí)的《單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表》;(2)2000年1月30日至2002年11月8日過渡期內(nèi)竣工驗(yàn)收的，需提供有明確核定等級(jí)的《單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表》或者《竣工驗(yàn)收備案表》;(3)2002年11月8日后竣工驗(yàn)收的，需提供《竣工驗(yàn)收備案表》;

7、房產(chǎn)測(cè)繪成果表原件及分戶平面圖原件;

8、施工許可證復(fù)印件(校對(duì)原件)(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交);

9、1996年11月19日以后竣工交付使用的，須提交杭州市物業(yè)管理專項(xiàng)基金和用房繳交確認(rèn)單原件;

10、規(guī)劃竣工圖或規(guī)劃報(bào)批圖加蓋備案章;

11、住宅區(qū)配套公建項(xiàng)目合同履行確認(rèn)書(含清單)(未進(jìn)行住宅區(qū)綜合驗(yàn)收的住宅性項(xiàng)目或未通過住宅區(qū)綜合驗(yàn)收的住宅性項(xiàng)目);

12、標(biāo)準(zhǔn)地名使用證;

13、白蟻防治費(fèi)結(jié)清證明原件或復(fù)印件(校對(duì)原件);

14、消防驗(yàn)收已申報(bào)備案的證明材料復(fù)印件(校對(duì)原件);

15、商品房預(yù)售許可證;

16、拆遷安置用房核查登記表，如安置房為經(jīng)濟(jì)適用房、專項(xiàng)安置用房的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)建委同意用作安置房的批準(zhǔn)文件原件;

17、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

法定辦理時(shí)限：30個(gè)工作日實(shí)際承諾時(shí)限：15個(gè)工作日

二、個(gè)人私房初始登記

1、杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表;

2、建房人已婚的，提供夫妻雙方身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)、結(jié)婚證明復(fù)印件(校對(duì)原件)，建房人單身的，提供本人身份證復(fù)印件(校對(duì)原件)、婚姻證明復(fù)印件(校對(duì)原件)、單身聲明具結(jié)書;

3、國(guó)有土地使用證復(fù)印件(校對(duì)原件);

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(附圖、附件)或雜項(xiàng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(附圖)或建筑許可證原件或復(fù)印件(加蓋檔案館備案章)等規(guī)劃批建材料;

5、1992年7月25日后領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目提交建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證原件;

6、房產(chǎn)測(cè)繪成果表原件;

7、施工許可證復(fù)印件(校對(duì)原件)(工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交);

8、登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要收取的其他資料。

法定辦理時(shí)限：30個(gè)工作日實(shí)際承諾時(shí)限：7個(gè)工作日