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事業(yè)單位土地使用權(quán)獲得途徑有：

1、通過行政無償劃撥取得，該方式下無需支付土地出讓金；

2、通過有償轉(zhuǎn)讓方式取得，在入賬之前必須取得縣級(jí)以上土地管理部門核發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)證書。

一、取得國(guó)有土地使用權(quán)的方式是什么

有下列方式：

1.以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。是指國(guó)家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。

2.以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

3.以轉(zhuǎn)讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，即土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或者隨同地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)移給他人的行為。

二、國(guó)有土地使用權(quán)是劃撥方式取得的相關(guān)知識(shí)有哪些

國(guó)有土地使用權(quán)是劃撥方式取得的相關(guān)知識(shí)有：

1.土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

2.以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

三、土地使用權(quán)的取得方式有幾種

土地使用權(quán)的取得方式有三種：

1、有償劃撥取得土地使用權(quán)。外商投資企業(yè)以這種方式獲取土地使用權(quán)，應(yīng)先向所在地的市、縣國(guó)土部門提出用地申請(qǐng)，按照國(guó)家規(guī)定的建設(shè)用地審批權(quán)限經(jīng)審查批準(zhǔn)后，由市、縣國(guó)土部門與外商投資企業(yè)簽訂土地使用合同，并辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。

2、中方合作者以土地使用權(quán)作價(jià)投資為擴(kuò)大吸引利用外資，國(guó)家鼓勵(lì)沿海地區(qū)國(guó)營(yíng)企業(yè)和集團(tuán)企業(yè)以現(xiàn)有場(chǎng)地、廠房等作價(jià)入股或作為合作條件與外商組成合營(yíng)企業(yè)。這種合營(yíng)必須到國(guó)土部門辦理用地手續(xù)。所有土地如屬行政劃撥用地，合營(yíng)企業(yè)中方須補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。

3、國(guó)家出讓、轉(zhuǎn)讓或出租國(guó)有土地使用權(quán)。