久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

青島市申請購買經(jīng)濟(jì)適用房具體流程如下：一、申購登記：經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項目銷售公告發(fā)布后，申請人應(yīng)在規(guī)定的申請期限內(nèi)按照《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法的規(guī)定辦理申購手續(xù)，申請期限原則上不少于15個工作日。有關(guān)職能部門將對申請人的申購條件嚴(yán)格進(jìn)行審查，并公示其基本情況，公示期為15個工作日。經(jīng)審查符合條件的申請人，由市住宅發(fā)展中心核發(fā)符合經(jīng)濟(jì)適用住房或普通商品住房申購條件通知書;不符合條件的，將發(fā)放不符合經(jīng)濟(jì)適用住房或普通商品住房申購條件通知書。二、按困難程度排序：市住宅發(fā)展中心依據(jù)申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程序進(jìn)行排序，并將排序名單予以公示。公示期為15個工作日。三、確定入圍名單：當(dāng)申請人數(shù)量大于房源數(shù)量時，將按照排序順序分別確定正式入圍名單和候補(bǔ)入圍名單，正式入圍申請人數(shù)量按照房源實際數(shù)量確定，候補(bǔ)入圍申請人數(shù)量原則上按照不低于房源數(shù)量的20%確定。按照困難程度排序確定入

北京經(jīng)濟(jì)適用房購買流程因每地都不一樣，所以我們以北京為例：根據(jù)北京市人民政府辦公室廳京政辦發(fā)〔1999〕4號文件，開發(fā)建設(shè)單位預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)?shù)绞袊临Y源和房屋管理局辦理《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證》，開發(fā)商銷售經(jīng)濟(jì)適用房，實行政府限價的政策，開發(fā)建設(shè)單位只可在最高限價以內(nèi)調(diào)整不同樓層和朝向房屋的價格。具體的程序是：(1)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。(2)需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買賣)合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。(3)買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土

一、購買經(jīng)濟(jì)適用房可以貸款嗎購買經(jīng)濟(jì)適用房，可以貸款。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第九條的規(guī)定，購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門準(zhǔn)予購房的核準(zhǔn)通知。購買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款。二、買經(jīng)濟(jì)適用房的條件是什么買經(jīng)濟(jì)適用房的條件是：1．有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對象；2．無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭；3．家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn)；4．市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。三、購買經(jīng)濟(jì)適用房流程是什么？購買經(jīng)濟(jì)適用房流程是：1．申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結(jié)婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟(jì)適用住房的申購登記手續(xù)，然后領(lǐng)取申請審批表；2．申請人應(yīng)如實填寫申請審批表的內(nèi)容并備齊

一、可以購買二手經(jīng)濟(jì)適用房嗎在售的已購經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。1、已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。按市場價格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。2、尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。以原購房價出售已購經(jīng)濟(jì)適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件。若出售家庭如符合

購買經(jīng)濟(jì)適用房需要等待5年以上才能申請貸款購買，因為銀行信貸安全無法保證。但只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房并符合購買條件，購房者可以申請貸款。銀行首先看的是抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，以保證在出現(xiàn)壞賬的情況下銀行容易處理。此外，借款者需要具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人能力為主，信用良好，并按期償還貸款本息的能力。首先，需要等待5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房才能申請貸款購買。因為經(jīng)濟(jì)適用房在5年內(nèi)是沒有房屋所有權(quán)的，銀行信貸安全將無法保證。申請住房貸款，銀行首先看的是抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣在出現(xiàn)壞賬的情況下，銀行比較容易處理。因此，只要購買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購買條件的購房者就可以申請貸款。除此之外，對借款者也有規(guī)定，要求具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個人的自身能力為主；信用良好，有按期償還貸款本息的能力

第一步領(lǐng)取審核表第二步填表審批蓋章第三步辦理購房登記今年初市政府頒發(fā)了《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)問題的暫行規(guī)定》，明確購買經(jīng)濟(jì)適用房需具備以下兩個條件：一是家庭年收入在6萬元以下;二是申請購房者須是無房戶或現(xiàn)住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。此后本報不斷接到讀者電話，詢問具備了以上兩個條件的居民，該如何具體辦理申請購買經(jīng)濟(jì)適用房的手續(xù)。一、廣州最新經(jīng)濟(jì)適用房申請條件經(jīng)濟(jì)適用房屬于政府推出的福利性住房。經(jīng)濟(jì)適用房就屬于其中的一種，最大的特點是花錢少，非常適合工資收入低、住房困難的民眾申請。廣州最新經(jīng)濟(jì)適用房申請條件：家庭中至少有一個成員擁有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上；已婚或年齡在三十五周歲及以上的單身無房戶；申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于或等于四十八平方米；申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的百分之八十。二、深圳經(jīng)濟(jì)

一、提交證件1.《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》2.房地測繪證明3.已購公房上市交易合同4.所出售房屋《戶口簿》復(fù)印件5.房屋所有權(quán)人及其配偶身份證明和購房人身份證明6.同住成年人同意房屋上市的證明材料二、工作時限符合辦理條件的，自交易中心權(quán)屬登記窗口收件之日起即日內(nèi)辦理完畢。三、稅費標(biāo)準(zhǔn)買方賣方登記費契稅印花稅手續(xù)費手續(xù)費土地收益金印花稅80元/套1.5%5元3元/平方米3元/平方米1%5元四、?1、申請人到交易中心測繪收件窗口申辦《房地產(chǎn)測繪證明》????????2、申請人到交易中心權(quán)屬登記收件窗口。經(jīng)收件人員受理后，領(lǐng)取《收件回執(zhí)》3、在交易中心辦理期間，申請人可通過電話（2661891）查詢辦理情況。若已辦結(jié)，可收到收費發(fā)證窗口繳納稅費并領(lǐng)證。備注：1、門牌有變更的出具派出所路名變更證明2、配偶與房屋所有權(quán)人不再同一戶籍的，出具配偶同意上市交易的證明材料。3、已購

一、經(jīng)濟(jì)適用房首付需要幾成呢經(jīng)濟(jì)適用房首付通常需要二成左右。但是在辦理按揭的過程中銀行出于規(guī)避風(fēng)險的考慮，要考察貸款人的還款能力和信譽(yù)度，是否單身或是外地戶口會作為銀行考察貸款者還款能力的幾點要素，一般情況下，還是以貸款人的綜合還款能力來決定的。購房的價格計算公式如下：購房款＝（可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)－已有住房建筑面積）×經(jīng)濟(jì)適用住房價格＋（已有住房建筑面積＋實際購買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積－可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)）×經(jīng)濟(jì)適用住房商品價。二、經(jīng)濟(jì)適用房的購買程序經(jīng)濟(jì)適用房的購買程序大致如下：1．申請申請審核通過的家庭將通過計算機(jī)程序公開搖號取得輪候序號。2．受理區(qū)房管局受理申請，對要件原件進(jìn)行審驗，并與相關(guān)復(fù)印件核對。3．公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗符合條件的申請人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行10天的公示。4．審核街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障機(jī)構(gòu)將在15個工作日內(nèi)完成戶籍年限、住房

1、申請人與售房單位簽署《商品房(經(jīng)濟(jì)適用房)買賣合同書，購買首套建筑面積在90平方米(含)以下的普通自住住房，首付款比例不低于全部房款的20%;購買首套建筑面積在90平方米以上的普通自住房，首付款比例不低于全部購房款的30%;購買第二套普通自住房，住房公積金個人貸款首付款比例不低于全部購房款的50%。2、申請人持《借款申請書及相關(guān)資料到中心申請借款。中心為符合條件的申請人簽發(fā)《貸款審批書。同時對借款人工作、家庭、債務(wù)等情況進(jìn)行貸前調(diào)查。3、借款人與中心、受委托銀行簽訂《借款合同。4、借款人與擔(dān)保公司簽訂貸款《擔(dān)保合同，交納相關(guān)費用。5、中心為借款人辦理貸款發(fā)放，受托銀行辦理款項劃轉(zhuǎn)。6、擔(dān)保公司到房產(chǎn)管理部門為借款人辦理《房屋所有權(quán)證、產(chǎn)權(quán)抵押登記，簽訂《房地產(chǎn)抵押合同。

第二十五條城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件：（一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。第二十六條經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實。申請人及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實提供有關(guān)情況。第二十七條經(jīng)審核公示通過的家庭，由市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門發(fā)放準(zhǔn)予購買經(jīng)濟(jì)適用住房的核準(zhǔn)通知，注明可以購買的面積標(biāo)準(zhǔn)。然后按照收入水平、住房困難

一、經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式是什么經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款。經(jīng)濟(jì)適用房抵押貸款的流程：借款人需要攜帶相關(guān)材料，前往銀行提出書面貸款申請。一般來說，應(yīng)準(zhǔn)備的材料為：借款人及配偶身份證明、戶口本、結(jié)婚證明；工作或經(jīng)營證明，收入證明；房產(chǎn)證和土地證；股票、存款、汽車等另外的材料。銀行接到借款人的申請后，會對借款人進(jìn)行審查、審批，與符合條件的借款人簽訂貸款合同。借款人再攜帶貸款合同等材料，前往房管局辦理房屋抵押登記手續(xù)。待銀行取得他項應(yīng)享受的利益證書后，便會放款。二、購買經(jīng)濟(jì)適用房的流程1、申請人本人持身份證、家庭戶口簿，到開發(fā)商處領(lǐng)取、填寫《經(jīng)濟(jì)適用房申購表》；2、購買人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明，及其它證明材料，向區(qū)建委提出申請（有單位的由單位對家庭收入、家庭成員、住房狀況等進(jìn)行初審并簽章；無單位的由戶口所在地街道（鎮(zhèn)）進(jìn)行初審并簽章

事項名稱：購買經(jīng)濟(jì)適用房及政策補(bǔ)貼審批事項編碼：JS060000FC－SP－0004實施主體：市房管局事項類型：行政審批事項承諾時限：20個工作日法定期限：50個工作日是否收費：否收費依據(jù)：／聯(lián)系電話：0513－85529193監(jiān)督電話：0513－59000510辦理地點：南通市人民東路42號房產(chǎn)交易大廈10樓（南通市政務(wù)中心房產(chǎn)分中心）受理條件：符合《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（建住房［2007］258號）、《江蘇省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（江蘇省人民政府令第51號）、《南通市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理實施細(xì)則（通政發(fā)〔2009〕96號）等相關(guān)規(guī)定。申報材料：序號材料名稱是否必須樣例1申請人及其共同申請的家庭成員戶籍、身份證明，婚姻狀況證明（未婚或離婚未再婚的提供未婚證明；離婚的，提供離婚證、離婚協(xié)議書〈或法院判決書、調(diào)解書〉以及離婚后的婚姻狀況情況），贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系證明是2家庭房產(chǎn)狀況證明，包括

1、具體的程序(1)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門出具的家庭年收入在6萬元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。(2)需要貸款的，由購買人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買賣)合同，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門應(yīng)在登記后的15個工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。(3)買賣雙方在房屋交付使用后的30個工作日之內(nèi)，到建設(shè)項目所在地的房屋土地管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購買本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門辦理上述手續(xù)。2、一般所需的材料(1)申請表及戶口簿、身份證、結(jié)婚證、單位或街道辦事處、鎮(zhèn)政府出具的計劃生育證明，喪偶或離異的，提供相關(guān)證明;(2)現(xiàn)住房證明;(3)申請人及共同申請的家庭成員上一年度收入證明、住房公積金繳納明細(xì)及信息表、個人所得稅完稅證明

所有產(chǎn)權(quán)房，包括商品房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)年限永久。只要房子還存在，產(chǎn)權(quán)就存在，沒有年限限制。所謂50年或70年，是指土地使用權(quán)的年限。根據(jù)規(guī)定，住宅的土地使用年限為70年。從地塊取得之日起，70年后可以申請繼續(xù)使用。如何購買二手經(jīng)濟(jì)適用房第一種情況，購買已住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房購買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件。購買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納房屋成交價1．5％的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。第二種情況，購買未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房可按不高于原購房價格來購買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策，淡須滿足經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件，并辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核手續(xù)。購買人所購置的二手經(jīng)濟(jì)適用房超過核定的最高購房總價標(biāo)準(zhǔn)以外部分，需補(bǔ)交10％的綜合地價款，所購房屋仍按照經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理?！秶鴦?wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》第十一條嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管