久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

租房水龍頭破裂漏水到電梯誰負(fù)責(zé)找房東，由租賃方承擔(dān)。1．對于此類情況，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，你是不需要承擔(dān)責(zé)任的。2．還要看你們當(dāng)時簽訂的租賃合同，看有沒有驗(yàn)收的的條款，如：本人已查看該房屋的所有硬件，均處完好狀態(tài)，可以正常使用一旦有這一條，您是要承擔(dān)此次責(zé)任事故的。出租房失火誰負(fù)責(zé)房屋出租現(xiàn)象大量存在，出租房著火事件也時有發(fā)生。法院在審理此類案件時需依據(jù)消防部門的《火災(zāi)事故認(rèn)定書》認(rèn)定責(zé)任。通常，出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但如果租房協(xié)議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。關(guān)鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎么約定的，根據(jù)合同來判斷賠償責(zé)任人?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第

一、分水器漏水由誰負(fù)責(zé)這個時候還需要根據(jù)具體的情況來確定應(yīng)該是誰的責(zé)任，需要查清楚漏水的原因，然后雙方最好進(jìn)行協(xié)商，如果房屋還在保質(zhì)期內(nèi)的話那么就應(yīng)該有開發(fā)商來進(jìn)行解決。建議更換日豐的地暖管配日豐地暖分水器，幾乎都不用清洗，雜牌子最多3年就堵的不熱了，日豐的地暖分水器終身免費(fèi)維修更換。二、房屋過了保修期要如何維權(quán)（一）如果是因?yàn)殚_發(fā)商故意拖延而超過期限，或者因?yàn)閷倚迣覊?、屢壞屢修而超過期限的，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，購房者有權(quán)追訴。這時，購房者要注意保存相關(guān)證據(jù)，便于作為日后證明。對于確實(shí)超過期限的房屋質(zhì)量問題，購房者也可以要求開發(fā)商本著為客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，提供維修服務(wù)，但可能需要支付一定費(fèi)用。（二）可自行維修，亦可通過質(zhì)檢追究責(zé)任在過了保修期的情況下，則是根據(jù)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)來判斷，若發(fā)生在單個業(yè)主家中，屬于業(yè)主的專有部分，業(yè)主可自行聘請維修人員或要求物管方提供特約服務(wù)來對其進(jìn)行維修；如果發(fā)生在

頂樓漏水費(fèi)用的承擔(dān)如下：如果房屋還沒有過保修期的，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任，如果過了保修期的，應(yīng)該由該樓房的所有業(yè)主承擔(dān)維修的費(fèi)用?？梢杂晌飿I(yè)負(fù)責(zé)維修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑物的樓頂空間應(yīng)當(dāng)屬于全體區(qū)分所有權(quán)人所共有。如果小區(qū)已收取維修基金的，則從基金中支出。頂樓漏水彩鋼瓦有用嗎屋頂漏水，用彩鋼板二次做支架封蓋的優(yōu)缺點(diǎn)并存：（一）優(yōu)點(diǎn)：1、使用壽命要長于一般的防水材料（ＳＢＳ防水卷材和防水涂料等），避免了過幾年就要反復(fù)施工的煩惱。2、因?yàn)橛辛思芸盏闹虚g層，尤其是利用復(fù)合彩鋼板，可以更好的提高保溫、隔熱的性能。使室內(nèi)氣溫更利于居住、減少空調(diào)的使用、降低能耗。（二）缺點(diǎn)：1、雖然彩鋼板是里、外烤漆處理，還是有一定壽命的。尤其是一些朝陰的屋頂面，容易因潮濕而銹蝕。2、與水泥面瓦相比，使用年限要大打折扣。如果條件允許、奔著長期使用的目的，提高點(diǎn)投入，建議使用水泥面瓦二次做防水屋頂，一勞永逸！《中

房屋租賃過程中，因房屋本身問題，非人為原因造成的水管漏水，應(yīng)當(dāng)由房屋出租人負(fù)責(zé)修理，相關(guān)費(fèi)用由房屋出租人承擔(dān)。因?yàn)榉课葑赓U合同中，房屋出租人應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相關(guān)費(fèi)用求的情況，房屋出租人有義務(wù)負(fù)責(zé)修理。但如果雙方的租賃合同約定由承租人負(fù)責(zé)維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。一房二租造成的損失是由房東負(fù)責(zé)嗎一房二租造成的損失是否由房東負(fù)責(zé)在一房二租中，因?yàn)樽罱K只能安排一個人住進(jìn)去，所以一般沒法搬進(jìn)去的人就會遭受損失，損失包括租金損失等。雖然說租客沒法入住是因?yàn)橛辛硪粋€人進(jìn)去住了，但是實(shí)際上主要原因是在房東身上，明明已經(jīng)租給了別人，或是在租給之后又租了別人，并給別人搶占先機(jī)搬進(jìn)去了，于是有人認(rèn)為因?yàn)橐环慷庠斐傻膿p失應(yīng)該找房東負(fù)責(zé)。實(shí)際中，一房二租一般是因?yàn)榉繓|的錯誤造成的，如果在其中真造成什么損失的話，那么租客找房東負(fù)責(zé)就是無可非議的。但是，雖然房東對損失有不

如果是業(yè)主自己人為造成的水管漏水,那么應(yīng)該由業(yè)主自行解決,自己負(fù)責(zé)維修好。如果是樓上業(yè)主水管漏水給樓下業(yè)主造成的損失,樓上業(yè)主理應(yīng)進(jìn)行賠償.如果確定是裝修公司工程質(zhì)量或管線問題,可向裝修公司或管線廠家另行追償。如雙方有簽訂合同，保修期或責(zé)任方按照合同約定來處理問題即可。一、開發(fā)商管道問題導(dǎo)致樓下漏水責(zé)任誰負(fù)若是開發(fā)商交付的裝修房出現(xiàn)漏水，應(yīng)當(dāng)告知樓上業(yè)主，并立即聯(lián)系物業(yè)管理公司，由物業(yè)出面讓開發(fā)商按照質(zhì)保協(xié)議進(jìn)行維修。若已經(jīng)過了質(zhì)保期，樓下業(yè)主應(yīng)當(dāng)讓物業(yè)責(zé)令樓上業(yè)主自行維修要求樓上業(yè)主立即排除妨害；造成房屋滲水損壞的，該業(yè)主可以要求侵權(quán)人修理房屋或者恢復(fù)房屋原狀。若樓上業(yè)主跟物業(yè)拒不配合，樓下業(yè)主應(yīng)當(dāng)拍攝照片、視頻等證據(jù)，可以通過業(yè)主委員會、社區(qū)干警反應(yīng)情況。若仍然解決不了，可以按照相關(guān)規(guī)定向法院提出民事訴訟。二、業(yè)主共用下水管道堵塞誰負(fù)責(zé)業(yè)主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因，如因?yàn)橄滤?/div>

一、水表壞了產(chǎn)生的水費(fèi)誰負(fù)責(zé)若水表發(fā)生故障，應(yīng)由物業(yè)承擔(dān)更換費(fèi)用。無論是公有住房還是私人住宅的水表，其所有權(quán)均歸屬于自來水公司或物業(yè)管理部門，因此理應(yīng)由產(chǎn)權(quán)所有方負(fù)責(zé)維護(hù)和更換。據(jù)市自來水公司相關(guān)工作人員解釋，依據(jù)上述規(guī)定，水表的產(chǎn)權(quán)確實(shí)應(yīng)歸屬自來水公司，然而用戶亦負(fù)有保障水表正常運(yùn)行的義務(wù)。因此，當(dāng)水表出現(xiàn)損壞時，雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確責(zé)任所在，并商討妥善的解決方案?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零八條出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。第七百一十條承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、水表壞了產(chǎn)生的水費(fèi)由什么負(fù)責(zé)具體誰承擔(dān)費(fèi)用要看水表損壞

如果沒有過保修期，出現(xiàn)漏水時應(yīng)由開發(fā)商維修。如果已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業(yè)主共同承擔(dān)維修費(fèi)。如果是住戶裝修或使用不當(dāng)?shù)仍斐陕┧?，維修費(fèi)用由該住戶出。一、房屋遇到漏水該怎么辦房屋遇到漏水時應(yīng)該先要找出漏水的原因。非人為造成，則屬于房屋質(zhì)量問題，如房屋處于保質(zhì)期，此時可及時聯(lián)系開發(fā)商，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計(jì)算。在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。二、儲藏室墻上水管處滲水規(guī)物業(yè)管嗎根據(jù)不同的情況，責(zé)任也是不同的人來負(fù)責(zé)。首先了解下是原建筑排水管或者沉水彎位置發(fā)生漏水，則進(jìn)行拆開進(jìn)行

房東是有責(zé)任的，一般情況下，這些維修條款在你的租房合同里都會有。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)擔(dān)相應(yīng)減少租金或者延長租期”規(guī)定。承租人原因?qū)е碌?，肯定不能找房東。頂樓的太陽能漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎樓頂漏水可申請房屋維修基金進(jìn)行維修。依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年，5年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由開發(fā)商承擔(dān)。超過保修期，樓頂漏水等情形應(yīng)當(dāng)通過動用公共維修資金來維護(hù)。而房屋公共維修資金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)資金，其本金由售房單位和購房人共同籌集，所有權(quán)歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，利息不足時由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂．?dāng)事人首先向物業(yè)公司報修，由物業(yè)公司直接或是會同

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果是水管自身原因爆裂的，租客不需要承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，如果是租客原因造成水管破裂的，租客要承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以補(bǔ)充約定。出租屋內(nèi)租客死亡，房東要負(fù)責(zé)嗎租客在出租房里身亡房東不一定有責(zé)任。如果租客死亡的原因是由于房屋內(nèi)設(shè)備、電器、家具等房內(nèi)設(shè)施老化、存在質(zhì)量問題導(dǎo)致的；或者是由于房屋本身存在安全隱患，房東沒有告知租戶導(dǎo)致的，則房東需要對租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。如果租客死亡時由于自身疾病，使用設(shè)備不當(dāng)?shù)葌€人以及第三人原因?qū)е碌?，則房東不需要對租客的死亡承擔(dān)責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第七百零九條承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。

租房漏水是租戶維修還是房東維修，具體如下：1、如果是因?yàn)樽夥吭揪吐┧?，房東應(yīng)當(dāng)履行維修的義務(wù)，如果不履行，租戶可以自己維修，維修產(chǎn)生的費(fèi)用由房東承擔(dān)；2、如果是因?yàn)樽鈶糇约旱脑蛟斐勺夥柯┧瑒t租戶自己維修。一、房屋租賃應(yīng)注意的事項(xiàng)有：1、注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期；2、房東提前終止合同該如何賠償；3、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限等。二、租房一般程序如下：1、租賃雙方協(xié)商確定租金、承租期限等事項(xiàng)；2、擬定房屋租賃合同后，雙方簽字；3、按照合同約定支付房租、交付房屋；4、出租人攜帶房屋租賃合同等材料辦理房屋租賃備案。綜上所述，如果合同里面有約定，那么約定是誰，就是誰來維修，以合同為準(zhǔn)。如果租房原本就出現(xiàn)漏水，房東應(yīng)當(dāng)要履行維修。簽訂租房合同時，還是要保障雙方的權(quán)益，承租人，在簽合現(xiàn)時，還需要防止房東出現(xiàn)中途毀約，高價把房子租給別人現(xiàn)象，還需

租房房屋漏水一般是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)該依據(jù)約定將租賃物交付承租人，并且在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。出租人應(yīng)該履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修的時候可以請求出租人在合理的期限內(nèi)進(jìn)行維修。出租人沒有履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。一、承租人享有哪些權(quán)利承租人在承租期間可以享受以下權(quán)利：1、承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。2、承租人在租賃物需要維修時，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。3、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。4、優(yōu)先購買權(quán)。5、經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租給他人。6、在租賃期限內(nèi)，承租的住宅用房因國家建設(shè)需要拆遷，承租人有獲得安置的權(quán)利。二、租房協(xié)議中出租人的義務(wù)是什么出租人有下列義務(wù)：1.將租賃物移交承租人使用

一、水表閥門漏水水費(fèi)由誰承擔(dān)水表前管道漏水由物業(yè)負(fù)責(zé)，水表后管道漏水由住戶自己承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布?！吨腥A人民共和國民法典》第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。二、房屋頂樓漏水的保質(zhì)期對于商品房，來樓頂防水層的質(zhì)保源期是5年?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水

租房水管爆裂漏水損失誰負(fù)責(zé)，需要找物業(yè)公司查明水管爆裂原因，如果是設(shè)備老化，非承租方惡意使用造成的爆裂滲水，承租方是不需要承擔(dān)責(zé)任的。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失電梯底坑積水是誰的責(zé)任？電梯底坑進(jìn)水的話，那肯定是有你們小區(qū)里面的物業(yè)公司派人來進(jìn)行清理了，當(dāng)然在清理的時候必須要有電梯公司的配合才行，因?yàn)槲飿I(yè)公司肯定是沒有辦法直接進(jìn)入這個電梯坑底的。所以當(dāng)普通居民發(fā)現(xiàn)電梯底坑里面有很多積水的話，那這種情況下還是應(yīng)該盡快的去通知物業(yè)人員，在清理之前一般都是要先關(guān)閉整個電源，然后再去進(jìn)行操作，否則就非常危險?！吨腥A人民共和國民法典》第七百一十一條承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。

下水管道漏水，物業(yè)公司有責(zé)任進(jìn)行維修，但維修費(fèi)用應(yīng)該由業(yè)主承擔(dān)。首先要區(qū)分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，維修的費(fèi)用應(yīng)該由物業(yè)公司進(jìn)行承擔(dān)，而要是自家使用的管道。一、房屋買房時的保修期從什么時候算，從什么時候開始算房屋的保修期從交房之日起開始算。按一般情況來說，室內(nèi)外墻面的防漏和衛(wèi)生間的防水工程的質(zhì)保期是五年。房屋的電氣管線和排水管道的保修期是三年。在規(guī)定的保修期內(nèi)出現(xiàn)問題，房屋的開發(fā)商是應(yīng)該履行維修的義務(wù)，同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。除非這個外墻漏水、衛(wèi)生間漏水、房屋電線、排水管道出現(xiàn)的問題是因?yàn)槲葜魇褂貌划?dāng)或者不可抗力因素導(dǎo)致的。二、樓房雨水管壞了由誰負(fù)責(zé)樓房雨水管壞了的責(zé)任承擔(dān)者，根據(jù)以下情況而定：1、造成雨水管脫落是由于人為破壞，物業(yè)公司不應(yīng)該承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。其應(yīng)該由造成雨水管脫落的肇事者，來承擔(dān)雨水管維修，及造成住戶漏水的相關(guān)損失維修及賠償責(zé)任；2、非人為破壞但