購(gòu)房沒(méi)法貸款能退定金嗎
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時(shí)間： 2024-08-10 08:30:22
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因出于購(gòu)房者無(wú)法預(yù)知或控制的因素導(dǎo)致購(gòu)房貸款未能成功辦理，則購(gòu)房者有權(quán)要求退還所支付的購(gòu)房定金。然而，若因購(gòu)房者自身原因?qū)е沦?gòu)房貸款未能成功辦理，那么其無(wú)權(quán)要求退還所支付的購(gòu)房定金，并且還需按照合同約定向售房者承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。反之，若因售房者自身原因?qū)е沦?gòu)房貸款未能成功辦理，而同時(shí)購(gòu)房者并未違反任何規(guī)定和協(xié)議，則其有權(quán)要求退還所支付的雙倍購(gòu)房定金。
《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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購(gòu)買(mǎi)房子的定金是可以退的，購(gòu)房定金在以下情況下能退：1、新房開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)五證不全，本身就屬于違法行為；2、認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同讓開(kāi)發(fā)商退定金。如果是買(mǎi)房子給定金能退嗎？購(gòu)買(mǎi)房子的定金能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。1）在交完意向定金后7－10天簽正式合同，交齊首付款或全款，2023-07-05371人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在我國(guó)現(xiàn)行法律政策框架之下，購(gòu)房定金存在是合理合法的，但需要滿足相關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定。具體而言1．由于支付定金的一方未能按照預(yù)先設(shè)定的合同條款履行其義務(wù)，則其無(wú)權(quán)索取已支付的定金；2．收取定金的一方若未按約定期限履行其責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)該按照雙倍比例償還所收取的定金金額；3．我們需要根據(jù)交易雙方在交納定金時(shí)達(dá)成的協(xié)議來(lái)判斷能否退還；若協(xié)議中并未給出明確解釋，通常可以理解為可退款，或者雙方可以進(jìn)一步協(xié)商解決；4．對(duì)于購(gòu)房者而言，若希望退還定金，以下幾種情況下，購(gòu)房者有權(quán)向開(kāi)發(fā)商索回定金：（1）當(dāng)開(kāi)發(fā)商不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購(gòu)房者之間關(guān)于購(gòu)房定金的約定將被視為無(wú)效；（2）無(wú)論雙方是否簽署了正式的購(gòu)房合同，亦或是雙方是否就定金退還事宜做出過(guò)任何約定，開(kāi)發(fā)商均有義務(wù)無(wú)條件地將定金退還給購(gòu)房者?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂2024-05-12496人看過(guò) -
1.如果是銀行原因，可以退錢(qián)。購(gòu)房者可以和賣家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。2.如果是因?yàn)橘?gòu)房者自身原因，比如征信記錄有污點(diǎn)或者還款能力不夠而影響貸款審批，在這種情況下，購(gòu)房者需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金給賣家，同時(shí)賣家應(yīng)該返還首付款。一、買(mǎi)房時(shí)簽完購(gòu)房合同后悔了怎么辦如果由于開(kāi)發(fā)商存在違約行為的情況而后悔購(gòu)房，那么即使是簽完了購(gòu)房合同，也可以退房且不用支付違約金。一般在下列情況下購(gòu)房者可以合理退房：開(kāi)發(fā)商不合理延期交房、房屋質(zhì)量存在重大問(wèn)題、房屋面積誤差超過(guò)3％、無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)等等。如果購(gòu)房者是由于自身原因而后悔購(gòu)房的，可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商解除購(gòu)房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金，賠償開(kāi)發(fā)商損失。二、民法典簽了購(gòu)房合同不想買(mǎi)了怎么辦根據(jù)相關(guān)規(guī)定，一般情況下，購(gòu)房者在開(kāi)發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金;若是因購(gòu)房者違約，比如不想買(mǎi)、買(mǎi)不起2023-03-13181人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在購(gòu)房行為中，若買(mǎi)方交付定金并在日后按約履行其合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)時(shí)，則賣方有權(quán)將該定金退還給買(mǎi)方；反之，若賣方履行了他／她的債務(wù)，那么定金就應(yīng)該被視為價(jià)款或進(jìn)行收回。若定金的給予方未能履行其應(yīng)盡的債務(wù)或執(zhí)行其債務(wù)時(shí)無(wú)法達(dá)到預(yù)先設(shè)定的協(xié)議目的，則他們無(wú)權(quán)申請(qǐng)退還定金；而受到定金的一方如果沒(méi)有能履行他們的債務(wù)或履行這些債務(wù)不能滿足事先的約定要求，導(dǎo)致合同預(yù)期目標(biāo)不能夠?qū)崿F(xiàn)的話，那么他們就需要以雙倍的金額來(lái)償還定金。《民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。2024-04-2262人看過(guò)
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首先，在交定金時(shí)，要求看正式合同文本，要看已填寫(xiě)完畢的合同樣本，最好是別人簽過(guò)的合同，看有無(wú)他們的承諾內(nèi)容，如沒(méi)有，就是存在開(kāi)發(fā)商虛假宣傳，這是決定交不交定金的問(wèn)題。其次，如果交了定金后一定要在定金合同約定時(shí)間內(nèi)去看合同(如果去晚了，開(kāi)發(fā)商就說(shuō)你違約了，定金就不可能退了)，如合同存在苛刻條款和無(wú)原先承諾，決定不要的時(shí)候，不要說(shuō)不要，只說(shuō)要求修改合同，要求合同內(nèi)容符合自己的要求，開(kāi)發(fā)商肯定不愿意，這時(shí)你就可根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條“出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人”。因雙方就合同條款無(wú)法達(dá)成一致，不屬任何一方原因，所以就可以要求退定金2023-02-15266人看過(guò) -
依據(jù)購(gòu)房合同糾紛司法解釋的規(guī)定，如果因不可不歸責(zé)雙方當(dāng)事人的原因造成貸款不能辦下來(lái)的，購(gòu)房的定金是可以退還的。相關(guān)法律規(guī)定《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條商品房買(mǎi)賣合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買(mǎi)受人。2023-04-2190人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)未取得貸款不能沒(méi)收購(gòu)房定金，銀行不給買(mǎi)方提供貸款，導(dǎo)致與開(kāi)發(fā)商的買(mǎi)賣合同無(wú)法履行，不是買(mǎi)方單方的原因造成的，買(mǎi)方可解除合同，要求退回購(gòu)房款及利息或者定金。未取得貸款能否沒(méi)收購(gòu)房定金的法律依據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。《中華人民共和國(guó)民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。\n定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。2022-07-14371人看過(guò) -
購(gòu)買(mǎi)房子的定金是可以退的，購(gòu)房定金在以下情況下能退：1、新房開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)五證不全，本身就屬于違法行為；2、認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同讓開(kāi)發(fā)商退定金。一、房子沒(méi)簽合同定金能退嗎房子沒(méi)簽合同能否退定金，需要具體分析。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，由一方在履行前，預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣，或者其他代替物。具體分析如下：1、一般情況下，即使房子沒(méi)有簽購(gòu)房合同，定金也不能退還；2、若由于開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致購(gòu)房事項(xiàng)不能繼續(xù)推進(jìn)，購(gòu)房變成不可能，或者變得十分復(fù)雜，當(dāng)事人可申請(qǐng)開(kāi)發(fā)商雙倍退回定金。二、商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金退不商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)定金只有在以下情況下可以退：1、新房開(kāi)發(fā)商在售房時(shí)五證不全，本身就屬于違法行為；2、認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同中，對(duì)于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認(rèn)購(gòu)書(shū)或購(gòu)房合同讓開(kāi)發(fā)2023-02-14268人看過(guò)
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買(mǎi)房子貸款沒(méi)下來(lái)定金能退，但前提是貸款不能發(fā)放的原因是開(kāi)發(fā)商或者不可歸責(zé)于雙方的不可抗力等因素。買(mǎi)房子貸款沒(méi)下來(lái)主要是積極與賣方進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商期間找出貸款無(wú)法發(fā)放的原因并留存好相應(yīng)的證據(jù)，如果協(xié)商不能達(dá)成一致的，可以向人民法院提出訴訟。一、買(mǎi)房子貸款沒(méi)下來(lái)定金能退嗎買(mǎi)房子貸款沒(méi)下來(lái)定金是否可以退需要看貸款沒(méi)有發(fā)放的原因如何，如果是因不可最好不歸責(zé)雙方當(dāng)事人的原因造成貸款不能辦下來(lái)的，購(gòu)房的定金是可以退還的。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十三條，商品房買(mǎi)賣合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)2023-06-04314人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在某些特定條件下，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退還其所繳納的定金款項(xiàng)，然而這需要嚴(yán)格遵循法定的退還流程及具備一定的法定前提條件。具體來(lái)說(shuō)，符合退還定金的情況主要包括以下兩個(gè)方面：首先，若開(kāi)發(fā)商不具備合法有效的銷售資質(zhì)，那么法律將堅(jiān)決支持購(gòu)房者要求退還定金的請(qǐng)求；其次，若購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商就合同中的各項(xiàng)條款無(wú)法達(dá)成共識(shí)，導(dǎo)致合同最終未能順利簽署，此時(shí)購(gòu)房者也有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退還其所繳納的定金款項(xiàng)。此外，當(dāng)出賣方以認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向購(gòu)房者收取定金，以此作為訂立商品房買(mǎi)賣合同的擔(dān)保時(shí)，若由于不可歸咎于當(dāng)事人雙方的原因，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣合同未能成功訂立，則出賣方亦應(yīng)無(wú)條件地返還購(gòu)房者所繳納的定金款項(xiàng)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)2024-04-27211人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、賣房定金能退嗎沒(méi)有簽購(gòu)房合同若涉及到定金是否能夠進(jìn)行退還的問(wèn)題，這需根據(jù)實(shí)際具體情況作出判斷和決定。關(guān)于定金的退還，按照以下五種情節(jié)來(lái)做相應(yīng)的處理：首先是當(dāng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的時(shí)候，可以根據(jù)他們之間所達(dá)成的共識(shí)來(lái)決定是否可以退還定金。其次是在雙方簽訂的定金合同被認(rèn)定為無(wú)效的情況下，收取定金的一方有義務(wù)將定金予以返還。最后是在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為時(shí)，如果是由收取定金的一方造成的違約，那么他需要向?qū)Ψ诫p倍返還定金；反之，如果是由支付定金的一方造成的違約，那么收取定金的一方則有權(quán)不予退還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)2024-07-14476人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若由于無(wú)法歸咎于購(gòu)房人之因素導(dǎo)致購(gòu)房按揭貸款申請(qǐng)無(wú)法獲批，則其所交付的購(gòu)房定金應(yīng)予返還；而若因購(gòu)房者個(gè)人原因致購(gòu)房按揭貸款辦不成時(shí)，在這種情況下，購(gòu)房定金將不予返還，同時(shí)購(gòu)房者需依照定金協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任；然而，若由于出售方自身緣故致使購(gòu)房按揭貸款未能成功辦理，則購(gòu)房者有權(quán)要求對(duì)方雙倍返還已支付的購(gòu)房定金。《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)2024-08-16304人看過(guò)
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一、購(gòu)房貸款不批怎么辦按揭辦不下來(lái)的原因有很多，因此在實(shí)踐中，不同情況的處理也是不同的，在審理合同糾紛時(shí)法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒(méi)有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開(kāi)發(fā)商的原因：如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的，此時(shí)購(gòu)房者可要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購(gòu)房者的原因：如果購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買(mǎi)賣雙方的原因：如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn)，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒(méi)有約定的。購(gòu)房者可以起訴并舉證自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)并確實(shí)無(wú)力購(gòu)房，要求開(kāi)發(fā)商發(fā)還首付及定金。二、貸款沒(méi)批2023-02-18323人看過(guò) -
定金貸不了房貸的定金能退，但因購(gòu)房者個(gè)人原因房貸貸不了定金不能退；購(gòu)房者按約履行的、因特殊情況天然要素導(dǎo)致房貸貸不了不能簽定生意合同不歸責(zé)于任何一方的定金能退；因售房者個(gè)人原因房貸貸不了定金可以退回雙倍。一、購(gòu)房定金可以退還嗎定金情況有哪些購(gòu)房定金可以退還的情形有：雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退還雙倍。二、買(mǎi)房定金是否可以退買(mǎi)房定金可以退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約導(dǎo)致不能繼續(xù)履行的，定金可以退回雙倍；其余情況定金均不可退。三、二手房買(mǎi)賣糾紛房?jī)r(jià)上漲定金退嗎房?jī)r(jià)上漲購(gòu)房者毀約的定金不退2023-04-03272人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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購(gòu)房辦了貸款沒(méi)交房能退房嗎江蘇在線咨詢 2022-04-26一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書(shū)正文應(yīng)寫(xiě)明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料： 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等 -
深圳買(mǎi)房沒(méi)簽定金購(gòu)房合同能退款嗎香港在線咨詢 2023-08-23買(mǎi)房交了定金沒(méi)簽購(gòu)房合同是否可以退還需要根據(jù)合同雙方當(dāng)事人之間的具體情況確定，如果是給付一方當(dāng)事人違約的，此時(shí)定金就不可以退還，如果是收受定金的一方違反合同的約定，定金可以退還，并且還需要雙倍退還。 -
二手房貸款沒(méi)通過(guò)定金能退嗎臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-16有兩種情況： 其一，已和開(kāi)發(fā)商約定，貸款下不來(lái)可以退的，那么可以拿回定金； 其二，未和開(kāi)發(fā)商約定，貸款下不來(lái)可以退的，則還有兩種情況，即因?yàn)樽陨韨€(gè)人征信出問(wèn)題，銀行不放款，則定金不可以退。不是因?yàn)樽陨韱?wèn)題的，則可以退定金。 《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。 定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分 -
定金怎么退？購(gòu)房定金能退嗎？河北在線咨詢 2023-07-19不可以。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。購(gòu)房定金能退，因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同，要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。 -
購(gòu)房定金能退嗎？購(gòu)房定金法律規(guī)定是什么海南在線咨詢 2023-10-13購(gòu)房中交的定金能退還。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價(jià)款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能履行不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退還；售房者單方導(dǎo)致不能履行的，定金可以退還雙倍。
