1、交納商品住宅維修基金的范圍是哪些?
答:新建內(nèi)銷商品住宅應(yīng)當(dāng)設(shè)立維修基金,首期維修基金由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人交納。所稱的新建內(nèi)銷商品住宅,是指1999年12月1日之前銷售的普通內(nèi)銷商品住宅,以及1999年12月1日起納入內(nèi)銷商品住宅范圍銷售的普通內(nèi)銷商品住宅、僑匯商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、動(dòng)遷房等。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)納入住宅竣工配套計(jì)劃的公共建筑設(shè)施,應(yīng)當(dāng)由設(shè)施接收單位(指產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)接受單位)交納首期維修基金。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非居住房屋,應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人交納首期維修基金。
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維修基金用于產(chǎn)權(quán)車位
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小區(qū)維修基金能否用于監(jiān)控系統(tǒng)維修?
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住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)住房維修基金
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什么叫維修基金,維修基金應(yīng)歸誰所有
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積,面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序,包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>
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維修基金屬于誰?云南在線咨詢 2021-09-28小區(qū)維修基金應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共同所有,在緊急情況下需要維修建筑及其附屬設(shè)施的,需要經(jīng)由業(yè)主共同決定后才能使用,并且物業(yè)應(yīng)當(dāng)將使用情況向業(yè)主公開?!睹穹ǖ?middot;物權(quán)編》第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金,屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的,業(yè)主
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維修基金及專項(xiàng)維修基金怎么算安徽在線咨詢 2021-10-25根據(jù)建設(shè)部和財(cái)政部165日命令住宅修理資金管理方法的規(guī)定,第七條商品住宅所有者,非住宅所有者按所有房地產(chǎn)的建筑面積存入住宅專業(yè)修理資金,每平方米建筑面積存入第一期住宅專業(yè)修理資金的金額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米成本的5%至8%。直轄市,市,縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況,合理確定,公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額,并適時(shí)調(diào)整。第八條出售公有住宅的,按照以下
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房屋維修基金和公用設(shè)施維修基金上海在線咨詢 2022-01-11根據(jù)你的描述,我個(gè)人認(rèn)為你們是應(yīng)該承擔(dān)住房維修金的,因?yàn)槟銈兊膮f(xié)議約定的是建房的費(fèi)用,房屋維修金包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目,不得挪作他用。因此,房屋維修金是房屋以后的維護(hù)費(fèi)用,應(yīng)該由你局或以后房屋的業(yè)主承擔(dān)的。
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住宅維修基金和房屋維修基金的區(qū)別山東在線咨詢 2022-10-29向業(yè)主所收取的費(fèi)用,不得挪作他用,是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定:《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi),請(qǐng)參閱《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第三章使用第十八條住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位、養(yǎng)護(hù),應(yīng)當(dāng)遵循方便快捷,維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。第十九條住宅專項(xiàng)維修資金的使用、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、受益人和負(fù)擔(dān)人相一致的原則、改造。2、管理、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新
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房屋維修基金維修基金的常識(shí)包括什么上海在線咨詢 2022-09-071、實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目,不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時(shí),賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。2、中國的房屋維修金制度始于1998年,2020年,房屋維修金演變?yōu)榉课蒉k理產(chǎn)權(quán)證時(shí)必須繳納的費(fèi)用。其繳納標(biāo)準(zhǔn)也由最初按購房款2%-3%的比例繳交變?yōu)?020年