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根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定土地使用權(quán)確權(quán)能復(fù)議嗎?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-30 19:21:23 130 人看過(guò)

根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定土地使用權(quán)確權(quán)是可以進(jìn)行復(fù)議的,1999年頒布實(shí)施的《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第六條第(四)項(xiàng)規(guī)定:“對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、森林……等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的,可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議?!?/p>

哪些是土地使用權(quán)爭(zhēng)議?

一是對(duì)土地使用權(quán)歸屬的確認(rèn),二是對(duì)土地使用權(quán)內(nèi)容的確認(rèn)。

一、有爭(zhēng)議如何解決呢?

1、處理土地權(quán)屬糾紛的依據(jù)處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議以下列資料為依據(jù):

1)人民政府頒發(fā)的土地證書;

2)人民政府批準(zhǔn)土地占用、劃撥、出讓的文件;

3)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議;

4)司法機(jī)關(guān)歷史上已做出的處理爭(zhēng)議的法律文件;

5)人民政府處理爭(zhēng)議的文件;

6)人民政府依法批準(zhǔn)的農(nóng)民建房用地文件。土地確權(quán)和打官司是一樣的,核心看的還是證據(jù),如果土地在他們地界,且有相關(guān)的證據(jù)證明,而你又沒(méi)有調(diào)換土地的相關(guān)協(xié)議,那土地確權(quán)給對(duì)方的可能性就很大。

2、土地權(quán)屬糾紛解決原則

1)一般土地糾紛案件必須依照《土地管理法》第十三條規(guī)定,先由當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí),才能按規(guī)定依照司法程序解決。未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。

2)土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前,任何一方面都不得改變土地現(xiàn)狀,不得破壞土地上的附屬物,不得影響生產(chǎn)和在有爭(zhēng)議的土地上興建建筑物和變更附著物。

3)歷史上已經(jīng)達(dá)成有協(xié)議、協(xié)定,或已制定有鄉(xiāng)規(guī)民約的,而這些協(xié)議、協(xié)定鄉(xiāng)規(guī)民約并不違背國(guó)家法律、法令和黨的政策的,予以維護(hù),不合理的部分可以進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

4)對(duì)過(guò)去因無(wú)償占有或平調(diào)引起的糾紛應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行黨的政策,作具體分析。通過(guò)仔細(xì)的調(diào)查研究,廣泛聽(tīng)取各方面的意見(jiàn)。區(qū)別黨在各個(gè)階段的方針、政策,根據(jù)具體情況做出合理的處理意見(jiàn),切忌用簡(jiǎn)單、武斷、一概而論等解決辦法。

5)對(duì)過(guò)去因無(wú)償占有或平調(diào)而引起的糾紛應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行黨的政策精神和法律規(guī)定,保護(hù)原社隊(duì)或個(gè)人的應(yīng)有權(quán)益。

6)土地所有權(quán)或使用權(quán)的爭(zhēng)議未解決前,如無(wú)法按照《土地管理法》第十三條第五款的規(guī)定維持現(xiàn)狀時(shí),土地管理機(jī)關(guān)有權(quán)指定臨時(shí)使用單位使用,以保護(hù)爭(zhēng)議的土地,爭(zhēng)議雙方均須服從,不得借故破壞土地及其附屬物,不得煽動(dòng)群眾鬧事,或以其他非法手段強(qiáng)行占地。

土地使用權(quán)主要是為了確定土地的使用者,但是現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中確實(shí)關(guān)于土地使用權(quán)確權(quán)存在著一些爭(zhēng)議,這個(gè)時(shí)候所提起的訴訟應(yīng)當(dāng)是行政訴訟,同時(shí),根據(jù)我國(guó)土地管理的相關(guān)法律規(guī)定,如果在這方面存在著一些爭(zhēng)議,是可以提出行政復(fù)議的。

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    2023-06-26
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  • 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定探視權(quán)能不能縮短時(shí)間?
    《民法典》規(guī)定探視權(quán)的時(shí)間以及方式由雙方共同決定,雙方可以協(xié)議縮短。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,不直接撫養(yǎng)子女的一方,應(yīng)當(dāng)支付撫養(yǎng)費(fèi)。不按照約定支付的,另一方可以起訴請(qǐng)求支付。一、探視權(quán)起訴需要些什么材料探視權(quán)起訴需要提交雙方的身份信息、離婚證、離婚協(xié)議書或離婚判決書,證明對(duì)孩子探視權(quán)作了約定或判決、支付了孩子撫養(yǎng)費(fèi)的證據(jù)、不讓探望孩子的證據(jù)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十六條規(guī)定,離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父或者母,有探望子女的權(quán)利,另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時(shí)間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望。二、離婚后探視權(quán)的時(shí)間怎么定?離婚后探視權(quán)的時(shí)間由雙方協(xié)商約定,協(xié)商不成的可以向法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父母有權(quán)探望子女,另一方有義務(wù)
    2023-03-24
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  • 我國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)的法律依據(jù)有哪些
    我國(guó)農(nóng)村土地確權(quán)的法律依據(jù)是什么?到目前為止,我國(guó)還沒(méi)有一部全面的土地確權(quán)基本法,因此,體現(xiàn)我國(guó)土地權(quán)利法律內(nèi)容散見(jiàn)于基本法、土地法律和各種土地法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定中:基本法:《憲法》、《民法典》。土地法律:《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》。土地法規(guī):《土地管理法實(shí)施條例》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地管理暫行條例》、《中外合資企業(yè)建設(shè)用地的暫行規(guī)定》、《鐵路留用地辦法》等。相關(guān)法律:《城市規(guī)劃法》、《森林法》、《草原法》、《漁業(yè)法》、《礦產(chǎn)資源法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《水法》、《文物保護(hù)法》。除了上述法規(guī)之外,近幾年來(lái),全國(guó)各地根據(jù)《憲法》賦予的職責(zé),根據(jù)各地在土地利用、開(kāi)發(fā)、保護(hù)和經(jīng)營(yíng)方面的實(shí)際情況,紛紛制定了有關(guān)土地權(quán)屬、利用、開(kāi)發(fā)、保護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理方面的地方性法規(guī)和地方政府規(guī)章。規(guī)章:《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》。最高人民法院、土地行政主管
    2023-05-04
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  • 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定回遷房是大產(chǎn)權(quán)嗎
    回遷房屬于大產(chǎn)權(quán),大、小產(chǎn)權(quán)房的爭(zhēng)議不在房子所有權(quán),而是土地使用權(quán),有正規(guī)房產(chǎn)證,就歸于正規(guī)的商品房,歸于大產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市市郊農(nóng)人集體所有的土地上建造的用于出售的住宅,該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在房管局不會(huì)給予存案。一、單位產(chǎn)權(quán)房子能不能進(jìn)行過(guò)戶?單位產(chǎn)權(quán)房不可能登記,也不能過(guò)戶。單位產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證,購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。它的產(chǎn)權(quán)證不是國(guó)家房管部門頒發(fā)的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有,即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。二、小產(chǎn)權(quán)房子可以買賣嗎小產(chǎn)權(quán)房屋不可以買賣,買賣是沒(méi)有法律效力的。小產(chǎn)權(quán)房通常是在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用
    2023-02-22
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#土地管理
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    土地使用權(quán)是國(guó)有土地使用權(quán)中的一種,是國(guó)家向土地使用者發(fā)放的,用于開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人,甚至是進(jìn)行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi),土地使用者可以對(duì)... 更多>

    #土地使用權(quán)
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    • 根據(jù)民法典《土地所有權(quán)》規(guī)定能買賣土地使用權(quán)嗎?
      湖南在線咨詢 2021-12-04
      土地所有權(quán)不得買賣,禁止任何單位和個(gè)人買賣土地,但同時(shí)規(guī)定土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法所得;違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,符合土地利用總體規(guī)劃的,沒(méi)收非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員人員給予處
    • 根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定獲得土地使用權(quán)的方式有哪些,如何獲得土地使用
      江西在線咨詢 2022-03-18
      公民可以通過(guò)下列方式獲得土地使用權(quán):1、通過(guò)土地使用權(quán)出讓的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓的行為,出讓的具體辦法有協(xié)議出讓、招標(biāo)和拍賣三種。公民可以依法作為國(guó)有土地使用權(quán)的受讓人,通過(guò)協(xié)議、招標(biāo)或拍賣的方式簽訂土地使用權(quán)出讓合同,交納土地出讓金,獲得土地使用權(quán)。2、通過(guò)土地使用權(quán)劃撥的方式取得國(guó)有土地使用權(quán)。土地使用權(quán)劃撥是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)
    • 宅基地使用權(quán)的確定根據(jù)哪部法律規(guī)定?
      江蘇在線咨詢 2022-06-01
      以下是我對(duì)宅基地使用權(quán)的確定的回答。 1、宅基地的土地使用權(quán)人首先應(yīng)當(dāng)是農(nóng)宅的權(quán)利人,使用權(quán)主體必須與有效土地權(quán)屬來(lái)源證明材料(含房屋所有權(quán)證)主體一致,未辦理變更的房屋所有權(quán)證或其他產(chǎn)權(quán)證明一律按原權(quán)利人登記。 2、宅基地使用權(quán)應(yīng)該按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)依法確認(rèn)給本農(nóng)民集體成員,非本農(nóng)民集體人員可以享有本農(nóng)民集體宅基地使用權(quán)的情況有兩種:一是因地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等集中遷建,在符
    • 根據(jù)我國(guó)法律法規(guī),土地使用權(quán)出讓的最低年限是如何規(guī)定的?
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-11-11
      根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條,不同用途的土地使用權(quán)出讓最高年限如下: 1. 居住用地:七十年 2. 工業(yè)用地:五十年 3. 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地:五十年 4. 商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地:四十年 5. 綜合或其他用地:五十年 這意味著,不同類型的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)的使用權(quán)出讓價(jià)格會(huì)有所不同。
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      寧夏在線咨詢 2022-07-24
      《行政復(fù)議法》第五十條有下列情形之一的,行政復(fù)議機(jī)關(guān)可以按照自愿、合法的原則進(jìn)行調(diào)解: (一)公民、法人或者其他組織對(duì)行政機(jī)關(guān)行使法律、法規(guī)規(guī)定的自由裁量權(quán)作出的具體行政行為不服申請(qǐng)行政復(fù)議的; (二)當(dāng)事人之間的行政賠償或者行政補(bǔ)償糾紛。當(dāng)事人經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)制作行政復(fù)議調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)載明行政復(fù)議請(qǐng)求、事實(shí)、理由和調(diào)解結(jié)果,并加蓋行政復(fù)議機(jī)關(guān)印章。行政復(fù)議調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人