上海經(jīng)濟適用房房源分布在哪？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-17 09:34:28
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上海今年將分三個輪次啟動共有產(chǎn)權保障房（又稱“經(jīng)濟適用住房”）申請受理工作，第1輪次在5月初啟動，為浦東新區(qū)、黃浦、靜安、長寧、閘北、虹口、寶山、閔行、青浦9個區(qū)。
昨天下午，市住房保障部門通報了相關情況，自2009年底在徐匯、閔行開展試點工作以來，歷年累計約完成共有產(chǎn)權保障住房購房簽約4．12萬戶，今年市統(tǒng)籌供應的共有產(chǎn)權保障住房房源項目目前主要有：浦東三林、周康航拓展基地，閔行上廣電、魯匯基地等9個基地。目前，有關方面正制訂今年新籌集項目和已超過價格批準有效期項目的房源定價方案，確定銷售基準價格和購房人產(chǎn)權份額。
第1輪申請5月初啟動
2013年本市共有產(chǎn)權保障住房分三個輪次啟動集中申請受理工作，具體安排是：第1輪次在5月初啟動，為浦東新區(qū)、黃浦、靜安、長寧、閘北、虹口、寶山、閔行、青浦9個區(qū)；第2輪次在5月中下旬啟動，為徐匯、普陀、楊浦、崇明4個區(qū)（縣）；第三輪次在6月內(nèi)啟動，為奉賢、金山、松江、嘉定4個區(qū)。
目前，有關部門正積極做好今年共有產(chǎn)權保障住房申請供應的房源準備工作。今年市統(tǒng)籌供應的共有產(chǎn)權保障住房房源項目目前主要有：浦東三林、周康航拓展基地，閔行上廣電、魯匯基地，松江泗涇拓展基地，嘉定云翔基地，青浦華新基地，寶山廟行和羅店等基地。近期，還將積極籌集浦東航頭拓展、青浦諸光路二期和寶山高境二期等基地房源，滿足本批次申請家庭的需要。
房源高中低價位搭配
市有關部門將按照《上海市經(jīng)濟適用住房價格管理試行辦法》的規(guī)定，抓緊制訂今年新籌集項目和已超過價格批準有效期項目的房源定價方案，確定銷售基準價格和購房人產(chǎn)權份額，報市住房保障房屋管理部門和市價格主管部門核準后執(zhí)行。其中，對于去年供應有結余，但已超過價格批準有效期的房源，將考慮有關管理成本增加等客觀因素，對其銷售基準價格進行適度調(diào)整，但購房人產(chǎn)權份額將維持不變。市有關部門將按照區(qū)位相對就近、高中低不同價位房源適當搭配的原則進行供應房源項目的預安排，待各區(qū)通過審核的申請家庭數(shù)量基本確定后，再細化調(diào)配方案。
據(jù)統(tǒng)計，自2009年底在徐匯、閔行開展試點以來，全市已經(jīng)集中開展三個批次的共有產(chǎn)權保障住房申請供應工作，歷年累計約完成共有產(chǎn)權保障住房購房簽約4．12萬戶。
公租房的房源籌集
（一）公共租賃住房房源通過新建、改建、收購、在市場上長期租賃住房等方式多渠道籌集。新建公共租賃住房以配建為主，也可以相對集中建設。要科學規(guī)劃，合理布局，盡可能安排在交通便利、公共設施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設施建設。
（二）在外來務工人員集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，市、縣人民政府應當按照集約用地的原則，統(tǒng)籌規(guī)劃，引導各類投資主體建設公共租賃住房，面向用工單位或園區(qū)就業(yè)人員出租。
（三）新建公共租賃住房主要滿足基本居住需求，應符合安全衛(wèi)生標準和節(jié)能環(huán)保要求，確保工程質(zhì)量安全。成套建設的公共租賃住房，單套建筑面積要嚴格控制在60平方米以下。以集體宿舍形式建設的公共租賃住房，應認真落實宿舍建筑設計規(guī)范的有關規(guī)定。
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法律綜合知識一、上海經(jīng)濟適用房購房申請材料必要內(nèi)容上海經(jīng)濟適用房購房申請材料必要內(nèi)容：1．申請對象以及申請對象戶口所在地其他家庭成員等簽名的共有產(chǎn)權保障房申請表；2．申請對象的身份證明材料；3．申請對象的戶口簿等戶籍證明；4．申請對象的婚姻狀況證明，離婚的應當提交離婚協(xié)議書或者法院離婚判決書；5．申請對象戶口所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權證等有效權屬憑證或者《租用居住公房憑證等有關憑證；原住房已被征收（拆遷）的，應當提交征收（拆遷）補償安置憑證；6．申請對象在提出申請時的規(guī)定申請期起始日上1個月前溯1年內(nèi)的收入證明材料，包括單位證明，失業(yè)證明，無業(yè)證明，領取各類補助、補貼的證明，領取贍養(yǎng)費、撫（扶）養(yǎng)費的收入說明，房屋出租協(xié)議或者合同，以及《上海市經(jīng)濟適用住房申請家庭經(jīng)濟狀況核對實施細則規(guī)定的其他收入證明材料；7．申請對象在提出申請時的規(guī)定申請期起始日上1個月末的財產(chǎn)情況證明材料。二、經(jīng)濟適用房交易2023-09-26499人看過
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#經(jīng)濟適用房
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經(jīng)濟適用房在哪里分割合適？山西在線咨詢 2022-11-12離婚時經(jīng)濟適用房的分割方式如下。 1.婚姻關系存續(xù)期間購買并取得的經(jīng)濟適用房為夫妻雙方共有財產(chǎn)，應均等分割； 2.若是一方婚前申請購買的經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)，婚后共同還貸的部分，應按照現(xiàn)在的房價進行均等分割。 3.離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 4.協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 -
濟南經(jīng)濟適用房房源安置到哪里青海在線咨詢 2022-02-11濟南經(jīng)濟適用房房源安置到以下地方：在鐵路浦東客站（惠南）、航頭（下鹽路）、孫橋環(huán)東希望可以幫助到你，解決你的問題，望采納，。山東濟南市政府下發(fā)了《關于公布濟南市2008年度享受經(jīng)濟適用住房和廉租住房政策有關標準的通告》，對市民申請經(jīng)濟適用房、廉租房的條件進行詳細規(guī)定。享受購買經(jīng)濟適用住房政策的有關標準為：人均年可支配收入不高于7670元，人均住房使用面積不高于8平方米；租金標準0．8元～1．6元每 -
2014年上海經(jīng)濟適用房申請條件是什么？申請上海經(jīng)濟適用房有哪些條件上海在線咨詢 2022-02-112014年上海經(jīng)濟適用房申請條件包括：經(jīng)濟適用房申請人的家庭在本市實際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年；經(jīng)濟適用房申請人家庭人均住房面積不高于15平米；經(jīng)濟適用房申請人的家庭若是3個及以上人口，家庭人均年可支配收入不高于6萬元，人均財產(chǎn)不高于15萬元；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按前述標準上浮20%；另外，經(jīng)濟適用房申請人家庭成員在提 -
上海經(jīng)濟適用房公示期限內(nèi)蒙古在線咨詢 2025-01-30經(jīng)濟適用住房租賃管理 第三十五條（權利限制） 承租人不得將經(jīng)濟適用住房擅自轉租、出借，或者改變房屋使用性質(zhì)。 第三十六條（違反租賃合同行為的處理） 承租經(jīng)濟適用住房期間，承租人違反《經(jīng)濟適用住房租賃合同》約定使用承租房屋，區(qū)（縣）住房保障機構應當按照規(guī)定取消其租賃資格；原承租人3年內(nèi)不得申請經(jīng)濟適用住房。 第三十七條（續(xù)租） 租賃合同期限屆滿前3個月內(nèi)，承租人可以向原批準其租賃經(jīng)濟適用住房的 -
上海有租經(jīng)濟適用房的嗎黑龍江在線咨詢 2022-07-18因為經(jīng)濟適用房的土地性質(zhì)是劃撥，是由國家將土地使用權無償提供給經(jīng)濟適用房購房者使用，國家為解決低收入人群的住房困難已經(jīng)犧牲了該部分土地的收益。關于上海經(jīng)濟適用房出租嗎的問題，如果將經(jīng)濟適用房出租，則屬于經(jīng)營范疇，違背了國家向其出售經(jīng)濟適用房的初衷。從整體公平的角度看，出租經(jīng)適房前需要補繳收益是合理的。另外，北京地區(qū)規(guī)定，經(jīng)適房在取得完全產(chǎn)權前嚴禁出租，否則將由區(qū)縣住房保障部門責令購房人退回已購住房
