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房東提前收房屬于違約行為，你們可以要求他繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果他強(qiáng)行收房的，你可以要求房東賠償你重新租房造成的租金上漲、中介費用的損失。如果你們的房屋租賃合同中有關(guān)于提前解除租賃合同的違約條款的，可以按照違約條款要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。

一、一般欠房租房東有權(quán)鎖門嗎

房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財物。

1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。

2、在合同解除之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同，因租賃合同而發(fā)生的爭議，屬于民事案件范疇，應(yīng)由法院管轄，派出所無權(quán)管轄。

3、如果房東和房客發(fā)生沖突，并造成人傷，房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對方傷勢嚴(yán)重(輕傷或以上)，房東將承擔(dān)刑事責(zé)任。得不償失。

總之如果租賃合同中有約定的應(yīng)該按照合同的約定處理，如果沒有的可以雙方協(xié)商解決。房屋租賃合同期滿，對方拒絕搬出，可以到法院起訴對方，并要求對方承逾期騰房占有使用費。

人口正在逐年增加

，物價上漲，但工資卻停滯不前。巨大的住房、物價壓力迫使許多上班族及外來務(wù)工人員選擇租房來解決自己的“住房難”問題，緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力。但作為房客，一定要學(xué)會遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。畢竟誠信是中華民族的傳統(tǒng)美德。

二、提前解約租房合同押金退不回來

提前退房房東不退租金是可以的，因為這種情況基本是租客單方面違約，房東有權(quán)扣留房租充當(dāng)違約金。除非房東有民法典規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?。對于租客而言，在退房之前最好通知房東，和對方協(xié)商，爭取減少經(jīng)濟(jì)損失。

想提前退房，如果房東無過錯，是可以不退還押金的。根據(jù)我國民法典規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。除非房東有民法典規(guī)定的無效條款，才可以解除合同，提前退房，否則就需要承擔(dān)押金賠償?shù)暮蠊?/p>

（一）首先看當(dāng)初雙方簽訂的房屋租賃合同內(nèi)，提前解除合同（退房）的相關(guān)約定，一般情況下剩余租金不退。再看押金的相關(guān)約定是合同到期退還，還是單方面違約不予退還。按照合同執(zhí)行即可。

（二）如合同內(nèi)沒有以上相關(guān)約定，因乙方（房客）提前退房，剩余租金可不退還。租房押金雙方協(xié)商解決，是全部退還還是部分退還，雙方達(dá)成一致即可。

三、租房有甲醛怎么處理,法律

租房屋內(nèi)甲醛嚴(yán)重超標(biāo)，租客可以要求解除房屋租賃合同，房東提供的房屋存在問題，房東就是屬于違約方，還需要承擔(dān)一定的責(zé)任，這個時候可以要求房東退還押金以及房屋的租金。據(jù)法律規(guī)定，如果自己的身體造成一定損害的，可以要求房東進(jìn)行賠償。