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產(chǎn)假期間工廠拆遷，如何爭取公正補償

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-01 19:06:03 449 人看過

產(chǎn)假期間工廠拆遷的補償。產(chǎn)假期間，公司不得克扣產(chǎn)假員工的工資與福利獎金等，對于拆遷補償也應當正常支付給產(chǎn)假員工。如下：1、企業(yè)形成統(tǒng)一的補償方案的，產(chǎn)假員工與其他員工一樣，獲得相應的補償；2、企業(yè)拆遷，企業(yè)要搬遷的，產(chǎn)假員工不愿意跟隨搬遷的，企業(yè)應當按照相關(guān)法律規(guī)定的補償方式進行補償；3、產(chǎn)假員工可通過與企業(yè)協(xié)商方式確定補償方案。

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《女職工勞動保護特別規(guī)定》第五條用人單位不得因女職工懷孕、生育、哺乳而降低其工資、予以辭退、與其解除勞動或者聘用合同。

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拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。可見，作為承租人的企業(yè)，因其對所拆遷房屋不享有所有權(quán)，并不能享受房屋上拆遷的補償。首先，房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。其次，具體拆遷標準應該看你是哪里的，各省市、地區(qū)一般都有自己的拆遷補償標準，詳細的應當向當?shù)夭疬w部門咨詢、了解，他們都有印發(fā)小冊子，可前往索取。拆遷企業(yè)租賃戶補償標準遇到租賃的廠房被拆遷時可以申請停產(chǎn)停業(yè)帶來的損失?？梢砸罁?jù)的是《國有土地上房屋征收與補償條例》中的相關(guān)規(guī)定，租賃的廠房被拆遷時承租人可以獲得的補償包含停產(chǎn)停業(yè)所帶來的補償、臨時安置補償費以及搬

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2023-05-31

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2023-07-01

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法律規(guī)定工廠如何補償拆遷房

一、法律規(guī)定工廠如何補償拆遷房法律規(guī)定工廠補償拆遷房應當是按照工廠的面積和工廠房屋市場評估的價格來進行補償?shù)?。工廠拆遷補償標準是以實際損失為依據(jù)依法支付替代工廠土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。二、商業(yè)拆遷和政府拆遷的區(qū)別1．政府拆遷簽訂的是行政合同，商業(yè)拆遷簽訂的是民商事合同；2．政府拆遷由地方政府主導，商業(yè)拆遷由商業(yè)人員主導；3．政府拆遷以公共利益需要為目的，商業(yè)拆遷以盈利開發(fā)為目的；4．政府拆遷涉及范圍較廣，商業(yè)拆遷特定性較強。三、房屋拆遷面積怎么算1．長久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。2．房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2．20米以上部位計算建筑面積。3．穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2．20米以

2023-05-02

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仲裁機構(gòu)
如何為租賃工廠進行拆遷補償

承租人可以獲得的補償包括：1、房屋拆遷費。按廠房的標準給予補償，標準各地不一；2、構(gòu)附著著物補償費包含：地壩、水池、植物、道路、堡坎；3、設(shè)備折舊處理。提供購入發(fā)票，作折舊處理補償；4、搬遷費。按搬遷數(shù)量、距離做測算，雙方商定。提前搬遷的還有獎勵費用。租賃工廠面臨的合同糾紛怎么處理？廠房租賃合同糾紛的當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行?！恫疬w裝修賠償》第九條規(guī)定，拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆

2023-07-06

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面對這種情況，我們首先要明確一點，租賃廠房的承租人不是房租，只是單純的承租人。單純的承租廠房和租賃土地后建設(shè)的廠房面對拆遷時補償是截然不同的。廠房如果完全是租賃的取得的，拆遷人不會將承租人視為被拆遷人的，在談判的時候根本不會談到承租人的利益，而是直接跟房主進行談判補償?shù)膯栴}，最后要求承租人搬遷。這個情況當然是承租人不能接受的，因為承租人在這里會有很多的設(shè)備等，造成了很多的實際損失。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定和以往拆遷的法律等，租賃廠房的企業(yè)只要有營業(yè)執(zhí)照并且一直按照正常經(jīng)營，合法納稅，那么在面對拆遷時，作為企業(yè)的負責人就有權(quán)利獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費用等。但是，承租企業(yè)的主體資格問題是現(xiàn)實中比較尷尬的問題。在實際的辦案中，我們一直主張租賃廠房的企業(yè)主要積極參與到房東和拆遷人的談判中，特別是要跟拆遷人說明自己的立場，讓拆遷熱明確，不跟承租人談補償，是不能解決問題的。因為承租人

2023-08-05

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工廠被拆遷時，如何補償員工的工資

1、根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，工廠面臨拆遷需要與職工解除勞動合同的，工作滿一個月的職工應當支付一個月的工資作為經(jīng)濟補償?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第四十七條【經(jīng)濟補償?shù)挠嬎恪拷?jīng)濟補償按照勞動者在單位工作年限每滿一年一個月的工資標準支付給勞動者。六個月以上不滿一年的，按一年計算；六個月以下的，給予勞動者半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者的月薪高于用人單位所在地的直轄市人民政府公布的上一年度當?shù)貏趧诱咂骄滦饺兜?，給予勞動者經(jīng)濟補償?shù)臉藴蕿槿度队趧趧诱咴缕骄べY，向勞動者支付經(jīng)濟補償金的最長期限不得超過12年。本條所稱月工資，是指勞動者在勞動合同終止前12個月的平均工資。二是企業(yè)拆遷補償項目有哪些。1土地使用權(quán)區(qū)域補償價格。你所占用土地的補償價格應根據(jù)你所占用土地的性質(zhì)和使用年限計算。也就是說，土地使用權(quán)的補償和廠房的重置價款。廠房的重置價格是指廠房被重置后重新建造的成本。房屋拆遷時，存在置換問

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如果是房屋拆遷的，能不能獲得補償與是不是常住人口沒有關(guān)系。房屋拆遷給予房屋所有人經(jīng)濟補償，但違法建筑和超期臨時建筑，不予補償。被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。征地補償費用項目包括：1、土地補償費；2、青苗補償費；3、附著物補償費；4、安置補助費。征用土地補償標準是：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定。3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。棚改拆遷如何進行公正補償？點擊＃找律師＃，可以選擇同城

2023-12-06

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企業(yè)廠房被拆遷，職工能否得到公正補償？

企業(yè)廠房被拆遷，由拆遷人給予企業(yè)適當補償，按被拆除廠房建筑面積每平方米300－400元標準補償，具體由拆遷當事人協(xié)商確定。企業(yè)廠房被拆遷，由拆遷人給予企業(yè)適當補償，按被拆除廠房建筑面積每平方米300－400元標準補償，具體由拆遷當事人協(xié)商確定。企業(yè)被關(guān)閉，職工可以得到經(jīng)濟補償嗎？企業(yè)由于環(huán)保問題被責令關(guān)閉的，依《勞動合同法》第四十四條對勞動者進行經(jīng)濟賠償。企業(yè)由于環(huán)保問題關(guān)停屬于《勞動合同法》中第四十四條規(guī)定第五款的用人單位別吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的，勞動合同終止。《勞動合同法》第四十六條第六款依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的，用人單位應該給與勞動者經(jīng)濟補償?！秳趧雍贤ā返谒氖臈l有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用

2023-07-05

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正常離職如何爭取補償

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