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申請(qǐng)2023年上海經(jīng)濟(jì)適用房有什么條件
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-03 17:35:10 460 人看過

2023年上海經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件為:

1、家庭成員在上海實(shí)際居住,具有上海城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年,且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年;

2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米;

3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬元;

4、家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為。

上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

家庭申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房的,全體成員為共同申請(qǐng)人。共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)共同生活,并具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系,主要包括具有下列關(guān)系的人員:

(一)配偶(結(jié)婚需滿1年);

(二)父母、子女與祖父母、外祖父母,祖父母、外祖父母與父母雙亡

的孫子女、外孫子女;

(三)兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。

下列人員的申請(qǐng),應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定:

(一)配偶應(yīng)當(dāng)一同申請(qǐng);

(二)年滿70歲的老人(孤老除外)應(yīng)當(dāng)與本條第一款規(guī)定的對(duì)其承擔(dān)法定贍養(yǎng)義務(wù)的家庭成員一同申請(qǐng);

(三)未成年子女以及不得單獨(dú)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房的成年單身子女應(yīng)當(dāng)與其父母一同申請(qǐng),父母雙亡的應(yīng)當(dāng)與本條第一款規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員一同申請(qǐng);

(四)父母離婚后,與子女共同生活的一方死亡、另一方不愿與子女一同申請(qǐng)的,未成年子女以及不得單獨(dú)申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障房的成年單身子女應(yīng)當(dāng)與本條第一款規(guī)定的具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系的家庭成員一同申請(qǐng);

共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)書面推舉一名具有完全民事行為能力的成員作為申請(qǐng)人代表,申請(qǐng)人代表辦理申請(qǐng)、選房等事項(xiàng)的行為,視同共同申請(qǐng)人的行為。

根據(jù)《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房管理試行辦法》的規(guī)定,上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)(自2014年5月1日起實(shí)施)如下:

同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的上海市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請(qǐng)購買經(jīng)適房:

(一)家庭成員在本市實(shí)際居住,具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年,且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

(二)家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2萬元(含7.2萬元)、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。

(四)家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為,但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。

同時(shí)符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士),男性年滿28周歲、女性年滿25周歲,可以單獨(dú)申請(qǐng)購買經(jīng)適房。

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    1、申請(qǐng)表:申請(qǐng)對(duì)象以及申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地其他家庭成員等簽名的共有產(chǎn)權(quán)保障房申請(qǐng)表2、身份證:申請(qǐng)對(duì)象的身份證明材料3、戶籍證明:申請(qǐng)對(duì)象的戶口簿等戶籍證明4、婚姻狀況證明:申請(qǐng)對(duì)象的婚姻狀況證明,離婚的應(yīng)當(dāng)提交離婚協(xié)議書或者法院離婚判決書5、房地產(chǎn)權(quán)證:申請(qǐng)對(duì)象戶口所在地住房和他處住房的《房地產(chǎn)權(quán)證》等有效權(quán)屬憑證或者《租用居住公房憑證》等有關(guān)憑證;原住房已被征收(拆遷)的,應(yīng)當(dāng)提交征收(拆遷)補(bǔ)償安置憑證6、收入證明材料:申請(qǐng)對(duì)象在提出申請(qǐng)時(shí)的規(guī)定申請(qǐng)期起始日上1個(gè)月前溯1年內(nèi)的收入證明材料,包括單位證明,失業(yè)證明,無業(yè)證明,領(lǐng)取各類補(bǔ)助、補(bǔ)貼的證明,領(lǐng)取贍養(yǎng)費(fèi)、撫(扶)養(yǎng)費(fèi)的收入說明,房屋出租協(xié)議或者合同,以及《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他收入證明材料7、財(cái)產(chǎn)情況證明:申請(qǐng)對(duì)象在提出申請(qǐng)時(shí)的規(guī)定申請(qǐng)期起始日上1個(gè)月末的財(cái)產(chǎn)情況證明材料,包括證券對(duì)賬單,債
    2023-03-31
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  • 上海如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房最新
    第1步:辦理申購登記。以后經(jīng)濟(jì)適用住房將由政府組織統(tǒng)一的公開銷售,而每一次銷售之前,有關(guān)部門都會(huì)發(fā)布經(jīng)濟(jì)適用住房銷售公告。如果公告的房源有適合你需要的,而且你又符合經(jīng)濟(jì)適用住房的申購條件,那你就可以在公告中注明的購買期限內(nèi),帶著你的《購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》、戶口簿、身份證、住房情況證明、年收入證明、婚姻狀況證明等材料,到有關(guān)部門辦理申購手續(xù)。相應(yīng)職能部門會(huì)在規(guī)定期限內(nèi)完成對(duì)你的年收入、住房條件等材料的審查,并將符合條件的申請(qǐng)人的情況進(jìn)行公示。這一點(diǎn)是為了保證申購人的具體住房和收入情況的真實(shí)性,因?yàn)樵诠酒溟g,如果有人認(rèn)為你的材料有虛假成分,均可舉報(bào),并由有關(guān)部門進(jìn)一步核實(shí)。公示期為15個(gè)工作日。對(duì)于公示無異議的申請(qǐng)人,市住宅發(fā)展中心將核發(fā)《符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件通知書》;不符合條件的,則發(fā)放《不符合經(jīng)濟(jì)適用住房申購條件通知書》。第2步:按住房困難程度排序。為了確保住房最困難的人可以優(yōu)先
    2023-02-13
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  • 上海的經(jīng)濟(jì)適用房是什么樣的,什么條件?
    準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的上海市城鎮(zhèn)居民家庭,可以申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房:(一)家庭成員在本市實(shí)際居住,連續(xù)三年擁有本市城鎮(zhèn)常住戶口,連續(xù)兩年申請(qǐng)所在城鎮(zhèn)常住戶口。家庭人均住房建筑面積不足15平方米(含15平方米)。(3)3人以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元),人均財(cái)產(chǎn)低于15萬元(含15萬元);2人以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按上述標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)20%,即人均年可支配收入低于7、2萬元(含7、2萬元),人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元(含18萬元)。(4)家庭成員在申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生房屋出售和贈(zèng)與行為,但家庭成員之間的房屋贈(zèng)與行為除外。同時(shí),符合上述標(biāo)準(zhǔn),具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶或離婚3年的人),男性28歲,女性25歲,可以單獨(dú)申請(qǐng)購買經(jīng)適房。上海的經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎?在售的已購經(jīng)濟(jì)適用房分兩種情況處理:一是已經(jīng)住滿5年的,另一種則是尚未住滿5年的。針對(duì)前一種問題
    2023-08-07
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  • 海口市經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)
    經(jīng)適房申請(qǐng)條件根據(jù)??谑薪?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)指南規(guī)定,申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房須以家庭為單位,申請(qǐng)人及其家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人年滿18周歲且具有完全民事行為能力。年滿35周歲且具有完全民事行為能力的單身居民可以單獨(dú)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。1、家庭戶籍條件申請(qǐng)人具有本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)常住戶口,并在本市工作或生活。申請(qǐng)人不具有本市常住戶口,已在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年。2、家庭收入和資產(chǎn)條件2016年申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房,家庭人均年可支配收入須低于26530元(含)。單身居民申請(qǐng)的,年可支配收入須低于39790元(含)。申請(qǐng)人家庭人均財(cái)產(chǎn)值低于160000元(含)。3、家庭住房條件申請(qǐng)人及家庭成員未享受過政策性優(yōu)惠住房,或在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。申請(qǐng)人家庭在本市城市主城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)無自有住房,或家庭人均自有住房建筑面積低于20平方米(含)。4、申請(qǐng)人需遞交材
    2023-05-04
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    經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積,面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序,包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>

    #經(jīng)濟(jì)適用房
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    • 上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需具備哪些條件
      海南在線咨詢 2021-03-11
      1、申請(qǐng)人必須要確認(rèn)賣房者已經(jīng)取得了房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是權(quán)利人依法擁有房屋的憑證,擁有房產(chǎn)證才能依照規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行處理,房產(chǎn)證也是唯一的合法的憑證。 2、申請(qǐng)人申請(qǐng)的經(jīng)濟(jì)適用房要符合相關(guān)的轉(zhuǎn)讓條件。按照國(guó)家規(guī)定的相關(guān)法律,已經(jīng)購得經(jīng)濟(jì)適用房的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證滿一年,就可以上市交易了。 3、申請(qǐng)人申請(qǐng)的房屋不能被設(shè)定為抵押物,也不能被司法機(jī)關(guān)查封。按照我們的法律規(guī)定,被司法機(jī)關(guān)查封的房產(chǎn)在一定的時(shí)間內(nèi)
    • 那些條件下需要申請(qǐng)上海經(jīng)濟(jì)適用房
      河南在線咨詢 2021-11-14
      上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件:一、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)人(一)符合下列規(guī)范的本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民家庭,可以申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房:家庭成員在本市實(shí)踐居住,本市鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)三年,申請(qǐng)所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)兩年。(2)家庭人均住宅建筑面積小于15平方米(含15平方米)。(3)3人以上家庭人均年可支配收入低于6萬元(含6萬元),人均產(chǎn)業(yè)低于15萬元(含15萬元);2人以下家庭人均年可支配收入和人均產(chǎn)業(yè)規(guī)范按上述規(guī)范上
    • 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件有哪些,如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,需要滿足什么條件
      澳門在線咨詢 2022-02-11
      申購經(jīng)濟(jì)適用房條件:(一)低收入住房困難家庭應(yīng)同時(shí)符合下列條件: 1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年; 2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下; 3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。當(dāng)多個(gè)家庭共同居住同一住房、且其中有兩個(gè)以上家庭符合申購條件時(shí),若有一個(gè)家庭申購后,其他家庭的住房面積超過了本市的保障面積標(biāo)準(zhǔn),家庭之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,僅確定一個(gè)家庭申購經(jīng)濟(jì)適用住房。(二)國(guó)有土地上的被拆遷家庭同時(shí)符合
    • 經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)最新經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
      陜西在線咨詢 2022-05-18
      “經(jīng)濟(jì)適用房”是解決弱勢(shì)群體的住房問題,而且對(duì)于購買經(jīng)濟(jì)適用房的群體設(shè)置了嚴(yán)格的限制條件: 1、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口(含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員)或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象; 2、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的住房困難家庭; 3、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的收入線標(biāo)準(zhǔn); 4、市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、
    • 外地人在上海申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件?
      安徽在線咨詢 2022-04-07
      怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房首先應(yīng)準(zhǔn)備好須提交的證明材料,申請(qǐng)購房資格,取得購房資格證明即可以購買經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價(jià)格,按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng),具有保障性質(zhì)的政策性住房。城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。一、須提交的證明材料(1)收入證