中國(guó)工商銀行關(guān)于發(fā)展住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存貸款業(yè)務(wù)的幾點(diǎn)意見(jiàn)
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-10 18:04:18
382 人看過(guò)
為配合城市住房制度改革，鼓勵(lì)和支持城鎮(zhèn)居民購(gòu)買住宅，促進(jìn)住宅商品化和群眾消費(fèi)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，總行擬進(jìn)一步發(fā)展住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存貸款業(yè)務(wù)?，F(xiàn)就發(fā)展住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存貸款業(yè)務(wù)提出如下幾點(diǎn)意見(jiàn)：
一、明確發(fā)展住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存貸款業(yè)務(wù)的指導(dǎo)思想
住房制度改革是城市經(jīng)濟(jì)體制改革的一個(gè)重要組成部分。國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)（1988）第11號(hào)文通知決定，從1988年起，用三、五年時(shí)間，在全國(guó)城鎮(zhèn)分期分批地把住房制度改革推開(kāi)。我們要充分發(fā)揮銀行籌集資金、融通資金的作用，依靠工商銀行資金雄厚的實(shí)力、可靠的信用、靈活的方式、先進(jìn)的手段、優(yōu)良的服務(wù)積極開(kāi)展住房存貸款業(yè)務(wù)，幫助群眾解決購(gòu)、建、修房資金不足的矛盾，支持住房制度改革。住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存貸款業(yè)務(wù)的開(kāi)辦，一方面可以促進(jìn)城鎮(zhèn)居民居住條件的改善，推動(dòng)住宅商品化的改革；另一方面可以以貸引存，增加儲(chǔ)蓄存款。在目前各家金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)激烈的形勢(shì)下，住房?jī)?chǔ)蓄業(yè)務(wù)的開(kāi)辦，對(duì)吸收存款，壯大我行的資金力量將起到積極的作用。所以，儲(chǔ)蓄部門在原有開(kāi)辦住房?jī)?chǔ)蓄業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，要總結(jié)好已有的經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步完善住房存貸款業(yè)務(wù)辦法，利用儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)點(diǎn)多、面廣的優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展住房存貸款業(yè)務(wù)。
二、住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄貸款的對(duì)象主要是城鎮(zhèn)居民個(gè)人
凡參加住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存款的城鎮(zhèn)居民個(gè)人，因修、建、購(gòu)房自有資金的不足部分，由銀行予以貸款支持。
三、住房?jī)?chǔ)蓄作為專項(xiàng)資金，實(shí)行存貸掛鉤
住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存款作為發(fā)放住房專項(xiàng)貸款資金的來(lái)源，多吸收存款就可多發(fā)放貸款。各行要采取多種措施，吸收住房專項(xiàng)存款。在住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存貸款資金不能自求平衡的情況下，可適當(dāng)調(diào)整信貸結(jié)構(gòu)，用于住房專項(xiàng)貸款，以保證這項(xiàng)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄貸款歸屬在流動(dòng)資金貸款的其他貸款規(guī)模內(nèi)，使用“114消費(fèi)性貸款”科目核算，從1989年1月1日起將該科目改為“114住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄貸款”。
四、住房專項(xiàng)存貸款利率適當(dāng)變通
在現(xiàn)行的存貸款利率范圍內(nèi)，各行可根據(jù)當(dāng)?shù)刈》繉ｍ?xiàng)資金的需求情況來(lái)確定住房專項(xiàng)存貸款利率，即可以高進(jìn)高出，也可以低進(jìn)低出。存貸款利率之間保持月息1.5‰—2‰的利差。
五、加強(qiáng)住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存貸款業(yè)務(wù)的管理
我行住房存貸款業(yè)務(wù)工作中，存在著存貸款業(yè)務(wù)辦法不統(tǒng)一，人員業(yè)務(wù)素質(zhì)不高，管理措施不力的現(xiàn)象。這種狀況應(yīng)引起各行的重視，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)住房存貸款業(yè)務(wù)的管理。辦理住房專項(xiàng)存貸款業(yè)務(wù)時(shí)，要選擇管理水平較高、人員業(yè)務(wù)素質(zhì)較好的儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)開(kāi)辦。對(duì)經(jīng)辦住房存貸款業(yè)務(wù)的人員，要采取短期業(yè)務(wù)培訓(xùn)，幫助其提高業(yè)務(wù)水平。要建立健全住房貸款的管理制度，堅(jiān)持“三查”，即“貸前調(diào)查、貸時(shí)審查、貸后檢查”。各行儲(chǔ)蓄部門要切實(shí)管好，抓好住房專項(xiàng)儲(chǔ)蓄存貸款業(yè)務(wù)。有關(guān)住房存貸款業(yè)務(wù)的辦法，要結(jié)合住宅商品化的大形勢(shì)，進(jìn)行修訂、調(diào)整。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)中國(guó)人民銀行《關(guān)于降低存、貸款利率的通知》的通知
117人看過(guò)
-
關(guān)于同意《中國(guó)工商銀行教育儲(chǔ)蓄試行辦法》的批復(fù)
140人看過(guò)
-
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行關(guān)于印發(fā)《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行辦理歐元儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定》的通知
429人看過(guò)
-
中國(guó)工商銀行辦公室關(guān)于印發(fā)《活期儲(chǔ)蓄異地通存通兌業(yè)務(wù)應(yīng)急付款辦法》的通知
191人看過(guò)
-
關(guān)于組建和發(fā)展企業(yè)集團(tuán)的幾點(diǎn)意見(jiàn)
304人看過(guò)
-
國(guó)家稅務(wù)總局、中國(guó)人民銀行關(guān)于規(guī)范儲(chǔ)蓄存款利息清單的通知
302人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多住房貸款相關(guān)文章
-
銀發(fā)［2003］177號(hào)國(guó)家郵政局，中國(guó)人民銀行各分行、營(yíng)業(yè)管理部：?經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)就郵政儲(chǔ)蓄轉(zhuǎn)存款利率問(wèn)題通知如下：?一、自2003年8月1日起，郵政儲(chǔ)蓄新增存款轉(zhuǎn)存人民銀行的部分，按照金融機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備金存款利率（目前年利率為1.89％）計(jì)息。?二、2003年8月1日以前的郵政儲(chǔ)蓄老轉(zhuǎn)存款暫按現(xiàn)行轉(zhuǎn)存款利率計(jì)息（目前年利率?為4.131％）。??三、從2003年8月1日起，郵政儲(chǔ)蓄新增存款由郵政儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)自主運(yùn)用。國(guó)家郵政局應(yīng)向相關(guān)部門提出申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，郵政儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)可以進(jìn)入銀行間市場(chǎng)參與債券買賣，也可與中資商業(yè)銀行、農(nóng)村信用社辦理大額協(xié)議存款，與政策性銀行進(jìn)行業(yè)務(wù)合作，開(kāi)展部分中間業(yè)務(wù)。此外，郵政儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)可依程序申請(qǐng)成為國(guó)債、政策性金融債承銷團(tuán)成員。?人民銀行各級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)郵儲(chǔ)轉(zhuǎn)存款的相關(guān)會(huì)計(jì)處理辦法另行通知。中國(guó)人民銀行?二○○三年九月一日2023-06-0752人看過(guò) -
工商銀行上班時(shí)間一般是早上九點(diǎn)到下午五點(diǎn)開(kāi)門營(yíng)業(yè)，周六是早上九點(diǎn)至下午四點(diǎn)半，一般周末會(huì)有一天不上班，具體看每個(gè)銀行的安排。需要注意的是，可能很多人中午才有時(shí)間去辦業(yè)務(wù)，那么銀行中午會(huì)不會(huì)上班呢？一般來(lái)說(shuō)，銀行中午也是上班的。2023-11-30127人看過(guò) -
商務(wù)部關(guān)于規(guī)范發(fā)展沐浴業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)商務(wù)部關(guān)于規(guī)范發(fā)展沐浴業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)商商貿(mào)發(fā)〔2010〕242號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)商務(wù)主管部門：沐浴業(yè)既是歷史久遠(yuǎn)的傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，又是不斷創(chuàng)新發(fā)展的新興服務(wù)業(yè)，與人民生活密切相關(guān)。近年來(lái)我國(guó)沐浴行業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，規(guī)范發(fā)展沐浴業(yè)，不僅是滿足人民群眾多元消費(fèi)需求、提高人民生活品質(zhì)的現(xiàn)實(shí)需要，也是改善民生、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)大就業(yè)的有效舉措。為適應(yīng)新形勢(shì)下保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)的要求，現(xiàn)就規(guī)范發(fā)展沐浴業(yè)提出以下意見(jiàn)：一、提高認(rèn)識(shí)，加快規(guī)范發(fā)展沐浴業(yè)隨著城鄉(xiāng)居民生活水平的逐步提高，沐浴市場(chǎng)多層次、個(gè)性化、特色化需求日益增加，沐浴企業(yè)規(guī)?；?、經(jīng)營(yíng)連鎖化、服務(wù)多樣化趨勢(shì)明顯，服務(wù)功能逐步由單一的清潔功能向集洗浴、足療、保健、餐飲、住宿、影視、茶藝等于一體的多功能綜合化方向發(fā)展。在取得成績(jī)的同時(shí)，必須看到沐浴業(yè)在發(fā)展過(guò)程中也存在一些問(wèn)題，包括行業(yè)發(fā)2023-06-07237人看過(guò) -
第一章總則第一條為了改善金融服務(wù)，適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，根據(jù)中國(guó)人民銀行制定的《個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款存單小額抵押貸款辦法》和《貸款通則》，特制定本實(shí)施細(xì)則。第二條個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存單小額抵押貸款(以下簡(jiǎn)稱小額存單抵押貸款)是以未到期的定期儲(chǔ)蓄存款存單作抵押從儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)取得一定金額的貸款，到期歸還貸款本息的一種存貸結(jié)合業(yè)務(wù)。第三條符合以下條件的儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)可以開(kāi)辦小額存單抵押貸款業(yè)務(wù)：1.管理基礎(chǔ)較好，人員素質(zhì)較高，實(shí)行了全面的事后監(jiān)督;2.人民幣儲(chǔ)蓄余額在1，000萬(wàn)元以上或者實(shí)行了微機(jī)聯(lián)網(wǎng)的儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu);3.業(yè)務(wù)人員在6人以上，配有入行2年以上的儲(chǔ)蓄外勤人員。具體辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)，由縣(市)行嚴(yán)格按照上述條件確定。第四條小額存單抵押貸款納入各行的信貸計(jì)劃，所需信貸規(guī)模由各行在當(dāng)年新增流動(dòng)資金貸款計(jì)劃內(nèi)統(tǒng)籌安排解決。第二章貸款對(duì)象及條件第五條凡持有本人名下合法有效的農(nóng)業(yè)銀行存單的居民，可憑本人身2023-05-03317人看過(guò)
-
各省、自治區(qū)、直轄市專利管理局（處），各涉外專利代理機(jī)構(gòu)：中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第76號(hào)令發(fā)布的《專利代理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》），是有關(guān)專利代理工作的重要法規(guī)?！稐l例》就專利代理機(jī)構(gòu)的設(shè)置條件、審批手續(xù)、專利代理人的資格及其考核、資格與職務(wù)分離以及專利代理機(jī)構(gòu)和專利代理人職責(zé)等問(wèn)題做了明確的規(guī)定?！稐l例》明確了專利代理工作的方向，對(duì)促進(jìn)專利代理工作進(jìn)一步制度化、規(guī)范化，推動(dòng)專利事業(yè)發(fā)展將起到重要作用，必須認(rèn)真地貫徹執(zhí)行?，F(xiàn)就《條例》的貫徹執(zhí)行問(wèn)題，提出如下意見(jiàn)：一、關(guān)于專利代理機(jī)構(gòu)的性質(zhì)專利代理機(jī)構(gòu)受委托人的委托，辦理專利申請(qǐng)或其他專利事務(wù)。專利代理業(yè)務(wù)涉及的是發(fā)明創(chuàng)造，屬于科學(xué)技術(shù)工作范疇。專利代理人為理工科大學(xué)畢業(yè)，并有一定的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。專利代理人撰寫專利申請(qǐng)文件的過(guò)程是對(duì)發(fā)明創(chuàng)造的再加工，屬于技術(shù)性強(qiáng)的高智能創(chuàng)造性勞動(dòng)。代理工作又要執(zhí)行有關(guān)專利的法律法規(guī)。所以，專利代理機(jī)構(gòu)的性質(zhì)是帶2023-04-23293人看過(guò) -
中國(guó)人民銀行關(guān)于《中國(guó)銀行儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款辦法》的批復(fù)-───────┬────┬──┬──┬──┬─────────────────────┼────┴──┴──┴──┴─────────────────────┼──────────┬──┬─────────────────────┼──────────┼──┼─────────────────────┼──────────┴──┴─────────────────────┴────────────────────────────號(hào)碼及地址。────────┬────┬────┬──┬────┬───┬─────────────┼────┼────┼──┼────┼───┼─────────────┼────┼────┼──┼────┼───┼─────────────┼────┼────┼──┼────┼───┼──2023-06-09286人看過(guò) -
各一級(jí)分行、直屬分行：為強(qiáng)化個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)防范，保證個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的健康發(fā)展，總行制定了《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及整改工作若干規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。各行可據(jù)此制定實(shí)施細(xì)則并報(bào)總行備案。附：中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及整改工作若干規(guī)定為加強(qiáng)對(duì)個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的防范和控制，切實(shí)提高個(gè)人住房貸款資產(chǎn)質(zhì)量，保證個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)健康發(fā)展，制定本規(guī)定。一、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及監(jiān)控指標(biāo)個(gè)人住房貸款實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警及監(jiān)控制度，并設(shè)定如下風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控指標(biāo)：1.報(bào)告期全部個(gè)人住房貸款違約率低于1％（含）；2.1999年以后發(fā)放的個(gè)人住房貸款違約率低于5‰（含）；3.當(dāng)年發(fā)放的個(gè)人住房貸款違約率低于1‰（含）；連續(xù)3期以上貸款違約金額貸款違約率＝－－－－－－－－－－－－×100％（‰）貸款余額二、整改對(duì)象凡出現(xiàn)下列情況之一的個(gè)人住房貸款經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)，應(yīng)根據(jù)上級(jí)行的指令進(jìn)行認(rèn)真整改：1.報(bào)告期2023-06-10500人看過(guò) -
一、貸款額度(一)商業(yè)貸款：按現(xiàn)在銀行的規(guī)定，單筆貸款無(wú)最高限額，但銀行根據(jù)借款人每月還款能力進(jìn)行測(cè)算確定最高貸款額度?？少J額度=家庭月收入減去生活費(fèi)用等開(kāi)支后的還款能力/相應(yīng)貸款年限的每萬(wàn)元月還款額。(二)公積金貸款：各城市都有最高貸款額度限制，以北京為例：目前，購(gòu)買首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元;購(gòu)買第二套普通自住住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。(三)住房?jī)?chǔ)蓄貸款：依據(jù)儲(chǔ)戶的住房需求和儲(chǔ)蓄能力來(lái)確定貸款額度。二、貸款利率(一)商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定的，各大銀行可根據(jù)實(shí)際情況在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。最新金融機(jī)構(gòu)貸款年基準(zhǔn)利率為：一年以內(nèi)(含一年)4.85%;一至五年(含五年)5.25%;五年以上5.15%。(二)公積金貸款：目前1～5(含)年期限貸款年利率為2.75%，5(不含)～30年期限貸款年利率為3.25%。(三)住房?jī)?chǔ)蓄貸款：目前住房?jī)?chǔ)蓄貸2023-05-05120人看過(guò)
-
第一條本存款業(yè)務(wù)由各經(jīng)國(guó)家外匯管理局批準(zhǔn)開(kāi)辦外匯業(yè)務(wù)的中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行分行及其經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)辦外幣存款的所屬分支機(jī)構(gòu)辦理。第二條本行辦理個(gè)人外幣存款業(yè)務(wù)，實(shí)行存款自愿，取款自由，存款有息，存外幣，取外幣，利息以外幣計(jì)付，為儲(chǔ)戶保密的原則。第三條凡中國(guó)境內(nèi)居民，均可開(kāi)立個(gè)人外幣存款帳戶。第四條本存款分為外匯帳戶與外鈔帳戶。一、凡從境外匯入、攜入和境內(nèi)居民持有的可自由兌換的外匯，均可存入外匯帳戶。不能立即付款的外幣票據(jù)(如從境外寄回的私人支票，旅行支票)，需經(jīng)銀行辦理托收，收妥后方可存入。二、凡從境外攜入或境內(nèi)居民持有的可自由兌換的外幣現(xiàn)鈔，均可存入外幣現(xiàn)鈔帳戶。第五條存款的幣種存款的貨幣限美元、英鎊、**德國(guó)馬克、日元、**法郎、港幣。以上貨幣可直接辦理存款。其他可自由兌換的外幣，由存款人自由選擇上述貨幣之一按存入日的外匯牌價(jià)折算入帳。第六條存款種類外幣存款分為定期、活期兩種。一、活期存款：開(kāi)戶起存額2023-02-10466人看過(guò) -
第一章總則第二章業(yè)務(wù)處理規(guī)定第三章附則各一級(jí)分行、直屬分行：為規(guī)范單位定期存單質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)核算，防范業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，總行制定了《中國(guó)工商銀行單位定期存單質(zhì)押貸款核算辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，并將有關(guān)事項(xiàng)通知如下，請(qǐng)一并遵照?qǐng)?zhí)行。一、總行決定，自2000年6月1日起在全行統(tǒng)一使用新的單位定期存單。新的單位定期存單為本外幣業(yè)務(wù)通用。二、由于我行以外匯定期存單為質(zhì)押的質(zhì)押貸款業(yè)務(wù)，尚未經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，各行應(yīng)暫緩開(kāi)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。俟中國(guó)人民銀行正式批準(zhǔn)后，總行將另行通知。三、各行要嚴(yán)格執(zhí)行總行關(guān)于空白重要憑證管理的有關(guān)規(guī)定，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)單位定期存單的印刷、入庫(kù)、發(fā)送和領(lǐng)用等各環(huán)節(jié)的管理，杜絕各種安全隱患。四、新的單位定期存單統(tǒng)一由中國(guó)工商銀行青島市分行安全印制公司承印。請(qǐng)各一級(jí)分行、直屬分行在估算2000年度預(yù)計(jì)使用量的基礎(chǔ)上，盡快通知承印單位，由其負(fù)責(zé)在6月1日前印制并運(yùn)送到各行。今后各行需要增印的，請(qǐng)直接2023-04-24400人看過(guò) -
提起貸款買房，除了常見(jiàn)的商業(yè)性住房貸款和公積金貸款之外，還有一個(gè)貸款買房的新模式：住房?jī)?chǔ)蓄貸款。一、什么是住房?jī)?chǔ)蓄貸款?住房?jī)?chǔ)蓄貸款是銀行的一個(gè)貸款品種，是購(gòu)房者為獲得銀行貸款需預(yù)先向銀行進(jìn)行儲(chǔ)蓄的貸款模式，它可以解決那些沒(méi)有參加公積金或公積金余額較少，且商業(yè)貸款額不足，但自己也有少量的剩余資金的準(zhǔn)購(gòu)房者的購(gòu)房問(wèn)題。舉例解釋“什么是住房?jī)?chǔ)蓄貸款”王先生打算在兩年后購(gòu)買200萬(wàn)元的住房，需要提前與銀行簽訂合約性儲(chǔ)蓄計(jì)劃。第一種：他可以一次性在該銀行存100萬(wàn)元;第二種：小明也可每月規(guī)律性地存入一定數(shù)額，當(dāng)存款達(dá)到100萬(wàn)元，也就是合同額的50%，且滿足相關(guān)評(píng)價(jià)條件后，就可向銀行申請(qǐng)100萬(wàn)元的購(gòu)房貸款，同時(shí)，還可以將存儲(chǔ)的100萬(wàn)元取出自用。它的貸款利率是3.3%的恒定利率。二、住房?jī)?chǔ)蓄貸款的利率是多少?1、住房?jī)?chǔ)蓄貸款利率：3.3%。恒定利率!2、商業(yè)性住房貸款利率：5.15%。浮動(dòng)利率!2023-05-05349人看過(guò) -
中國(guó)人民銀行銀發(fā)[2000]351號(hào)各政策性銀行、國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行：為進(jìn)一步規(guī)范外匯轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，防范和化解外匯轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)轉(zhuǎn)貸機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益，中國(guó)人民銀行制定了《政策性銀行和商業(yè)銀行外匯轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)指引》?，F(xiàn)印發(fā)你們，請(qǐng)參照?qǐng)?zhí)行。附件：政策性銀行和商業(yè)銀行外匯轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)指引第一條為積極、合理、有效地利用外資，進(jìn)一步規(guī)范轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)”），防范和化解轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)轉(zhuǎn)貸機(jī)構(gòu)的合法利益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《貸款通則》和《國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)財(cái)政部國(guó)家計(jì)委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)外國(guó)政府貸款管理若干意見(jiàn)的通知》（國(guó)發(fā)〔2000〕15號(hào)）等法律法規(guī)，制定本指引。第二條本指引所指的轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)是指金融機(jī)構(gòu)承辦的外國(guó)政府貸款、政府混合貸款、國(guó)際金融組織貸款、國(guó)外出口信貸、貼息貸款、財(cái)政部認(rèn)可的其他國(guó)外優(yōu)惠貸款以及上述配套貸款。轉(zhuǎn)貸機(jī)構(gòu)通過(guò)國(guó)際商業(yè)貸款等形式自主經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)貸2023-06-07229人看過(guò)
-
中國(guó)人民銀行令［2005］第1號(hào)全國(guó)銀行間債券市場(chǎng)金融債券發(fā)行管理辦法中國(guó)人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)銀行住房信貸政策和超額準(zhǔn)備金存款利率的通知銀發(fā)［2005］61號(hào)中國(guó)人民銀行各分行、營(yíng)業(yè)管理部，各省會(huì)(首府)城市中心支行、深圳市中心支行，政策性銀行、國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行，國(guó)家郵政局郵政儲(chǔ)匯局：中國(guó)人民銀行決定，從2005年3月17日起，調(diào)整商業(yè)銀行住房信貸政策，同時(shí)下調(diào)金融機(jī)構(gòu)在人民銀行的超額準(zhǔn)備金存款利率?，F(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、調(diào)整商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款政策(一)取消商業(yè)銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率，自營(yíng)性個(gè)人住房貸款利率改按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，上限放開(kāi)，實(shí)行下限管理，下限利率水平為相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍。商業(yè)銀行法人可根據(jù)具體情況自主確定利率水平和內(nèi)部定價(jià)規(guī)則。其中，5年期以上個(gè)人住房貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率6.12%的0.9倍（即5.51%）。(二)房2023-06-07226人看過(guò) -
《商業(yè)銀行法》第29條規(guī)定：“商業(yè)銀行辦理個(gè)人儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵循存款自愿、取款自由、存款有息、為存款人保密的原則?！?、“存款自愿”是指儲(chǔ)蓄必須出于存款者的自愿，任何單位和個(gè)人都不得強(qiáng)制其他人參加儲(chǔ)蓄。個(gè)人是否儲(chǔ)蓄，選擇哪一家儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)，選擇何種儲(chǔ)蓄方式，存儲(chǔ)數(shù)額、期限等都由儲(chǔ)戶個(gè)人來(lái)選擇決定。2、“取款自由”是指儲(chǔ)戶什么時(shí)候取款，提取多少存款，都由儲(chǔ)戶自己決定，銀行和其他人都不得干預(yù)和查問(wèn)。即使未到期得存款，儲(chǔ)戶也可以根據(jù)自己的需要按規(guī)定手續(xù)提前提取，銀行不得以任何理由拒絕或限制。3、“存款有息”是指存款人對(duì)于其存入銀行的儲(chǔ)蓄存款有按照規(guī)定利率和實(shí)際存期獲取利息的權(quán)利。這說(shuō)明銀行和存款人之間是一種平等互利的經(jīng)濟(jì)關(guān)系。4、“為存款人保密”是指商銀行業(yè)對(duì)存款人的姓名、住址、存款金額、儲(chǔ)蓄種類、存款次數(shù)、提取情況、印鑒以及其他各種情況都要嚴(yán)格的保守秘密，不得披露。對(duì)個(gè)人儲(chǔ)蓄銀存款，商業(yè)銀行有2023-06-12284人看過(guò)
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#住房貸款
詞條
住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購(gòu)買者提供的任何形式的購(gòu)房貸款支持，通常以所購(gòu)房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來(lái)源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀... 更多>
#住房貸款
最新文章
-
2023-11-29 -
2023-11-25 -
2023-11-23 -
2023-11-22 -
2023-11-21
#住房貸款
相關(guān)咨詢
-
國(guó)務(wù)院關(guān)于融資擔(dān)保行業(yè)加快發(fā)展的意見(jiàn)西藏在線咨詢 2022-07-11大力發(fā)展政府支持的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)。以省級(jí)、地市級(jí)為重點(diǎn)，科學(xué)布局，通過(guò)新設(shè)、控股、參股等方式，發(fā)展一批政府出資為主、主業(yè)突出、經(jīng)營(yíng)規(guī)范、實(shí)力較強(qiáng)、信譽(yù)較好、影響力較大的政府性融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)，作為服務(wù)小微企業(yè)和“三農(nóng)”的主力軍，支撐行業(yè)發(fā)展；支持專注服務(wù)小微企業(yè)和“三農(nóng)”、有實(shí)力的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)開(kāi)展兼并重組，發(fā)揮資本、人才、風(fēng)險(xiǎn)管理、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、品牌等方面的優(yōu)勢(shì)，做精做強(qiáng)，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展；以開(kāi)展小微企業(yè)和“三 -
中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有存款保險(xiǎn)標(biāo)識(shí)嗎黑龍江在線咨詢 2024-04-27中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有存款保險(xiǎn)標(biāo)識(shí)。所有銀行都有存款保險(xiǎn)標(biāo)志，存款保險(xiǎn)的功能，保險(xiǎn)保障、資金融通和社會(huì)管理，其中保險(xiǎn)保障是最基礎(chǔ)的功能。存款保險(xiǎn)標(biāo)識(shí)的授權(quán)和發(fā)放是由中國(guó)人民銀行主導(dǎo)的，擁有此款標(biāo)識(shí)意味著用戶在金融機(jī)構(gòu)辦理的存款和保險(xiǎn)服務(wù)將會(huì)受到全面的保障。 -
住房?jī)?chǔ)備貸款在我國(guó)的發(fā)展歷程甘肅在線咨詢 2023-10-06相比于其他國(guó)家，我國(guó)住房?jī)?chǔ)蓄貸款起步較晚且經(jīng)歷了較長(zhǎng)的探索期。我國(guó)自上世紀(jì)80年代就開(kāi)始對(duì)住房?jī)?chǔ)蓄制度進(jìn)行探索實(shí)踐。1987年，在住房制度改革初期，中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)在山東煙臺(tái)、安徽蚌埠兩市試辦城市住房?jī)?chǔ)蓄銀行，專門辦理房改配套的住房基金籌集、住房信貸及結(jié)算等政策性業(yè)務(wù)。但由于住房?jī)?chǔ)蓄銀行是商業(yè)銀行還是政策性銀行，并沒(méi)有定位清楚，因而當(dāng)住房公積金制度出現(xiàn)時(shí)，不成熟的住房?jī)?chǔ)蓄就被取代。這兩家銀行住房融 -
國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的若干意見(jiàn)湖南在線咨詢 2023-06-13國(guó)務(wù)院辦公廳 國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)的若干意見(jiàn) 國(guó)辦發(fā)〔2017〕59號(hào) 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府，國(guó)務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)： 商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)是商業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供的，以養(yǎng)老風(fēng)險(xiǎn)保障、養(yǎng)老資金管理等為主要內(nèi)容的保險(xiǎn)產(chǎn)品和服務(wù)，是養(yǎng)老保障體系的重要組成部分。發(fā)展商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，對(duì)于健全多層次養(yǎng)老保障體系，促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)多層次多樣化發(fā)展，應(yīng)對(duì)人口老齡化趨勢(shì)和就業(yè)形態(tài)新變化，進(jìn)一步保障和改善民 -
郵政儲(chǔ)蓄銀行的個(gè)體工商戶，可以在全國(guó)銀行辦理貸款嗎遼寧在線咨詢 2021-10-28如何申請(qǐng)個(gè)體戶貸款：申請(qǐng)材料1。借款人及配偶的有效身份證明、婚姻關(guān)系證明原件及復(fù)印件；2、借款人及配偶的當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明材料；3、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事許可經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)行政主管部門的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的納稅證明；5、借款人配偶承諾共同還款的證明；6、借款人取得質(zhì)押、抵押貸款金額所需的質(zhì)押權(quán)利證明、抵押有權(quán)證明、所有人及財(cái)產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文
