久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

買車定金交了貸款辦不下來定金能退嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-14 21:50:37 459 人看過

買車付的是定金,其貸款批不下來,定金是不退的。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

一、對于合同定金條款怎么寫

依據(jù)《民法典》的規(guī)定,委托合同的定金條款應(yīng)該由當(dāng)事人自行約定,而定金的上限不應(yīng)超過合同金額的20%,條款中要約定定金交付的時間和違約的責(zé)任等內(nèi)容。

《民法典》

第五百八十七條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第五百八十七條定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。

第五百八十七條定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

二、貨不要了定金可以退嗎

不能退。定金具有合同履行的保證性,對于違約者具有懲罰的作用。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行,約定由當(dāng)事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。定金合同要采用書面形式,并在合同中約定交付定金的期限,定金合同從實(shí)際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月18日 09:51
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多定金相關(guān)文章
  • 買房子交了定金能退嗎交了購房定金還能不能退?
    一、買房子交了定金能退嗎只要不是合同,協(xié)議是沒關(guān)系的,而且定金是可以退的,但是定金退的時間說不準(zhǔn),因?yàn)楸仨氃儆腥丝瓷夏愕姆孔?,然后他付了定金才能還你的,開發(fā)商收了錢是不會再吐出來的,就是東墻補(bǔ)西墻,如果沒有預(yù)售許可證的話,肯定能退的。定金是債的一種擔(dān)保方式,是指合同當(dāng)事人約定的,為確保合同的履行,由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐棥鶆?wù)人履行債務(wù)后,給付定金的一方有權(quán)收回定金,或者將定金抵作價款;收受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的,則無權(quán)要求返還定金。違約定金,其性質(zhì)和作用與違約金相同,都具有間接地保證合同履行的效力。解約定金,這種定金是解除合同的代價,交付定金的一方可以其喪失定金所有權(quán)來解除合同,接受定金的一方也可以用雙倍返還定金來實(shí)現(xiàn)合同的解除?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的
    2024-01-31
    296人看過
  • 交了房屋定金后不能貸款能退嗎
    貸款下不來房子買不了,當(dāng)事人可以請求解除房屋買賣合同,已經(jīng)交付的定金是否退還應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況分析。因支付定金一方的原因?qū)е虏荒苜J款的,定金不予退還;因收受定金一方的原因?qū)е虏荒苜J款的,定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,當(dāng)事人可以請求解除合同,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。一、未批貸解除合同是否屬于違約《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條:商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款,因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,對方當(dāng)事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的,當(dāng)事人可以請求解除合同,出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。未批貸款而解除
    2023-03-13
    306人看過
  • 如果買房定金付掉了貸款貸不下來怎么辦
    一、挽救措施1、解決第一招:補(bǔ)救貸款首先,可以找銀行業(yè)務(wù)員溝通,了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負(fù)債等情況,建議增加首付款數(shù)額,減少貸款的申請金額,將資料準(zhǔn)備齊全后再向銀行申請貸款。2、解決第二招:換家銀行不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同,因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋,不妨換個銀行。3、解決第三招:找擔(dān)保公司當(dāng)然一部分購房者確實(shí)本身的資質(zhì)不好,但又特別想買這套房子,這個時候就可以找擔(dān)保公司貸款。需要注意的是,涉及到的費(fèi)用會比直接到銀行貸款費(fèi)用高。因?yàn)閾?dān)保公司除了需要借款人支付手續(xù)費(fèi)外,還需要支付擔(dān)保費(fèi)、利息費(fèi)等費(fèi)用。二、協(xié)商退房如果上述三招你都嘗試過,房貸還是下不來,那就只能找開發(fā)商協(xié)商退房了。需要明確一點(diǎn),按揭貸款辦理不下來時可以退房,但要根據(jù)原因追究買賣雙方不同的責(zé)任?!蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四
    2024-08-03
    86人看過
  • 貸款買的車,征信不過,定金能退嗎
    買車貸款沒過定金是不能退的,但如果有約定的就會除外;買車貸款的定金一般都會交給汽車經(jīng)銷商店。只有經(jīng)銷商店拒絕履行合同時才需要退回定金,并且時雙倍退回。因?yàn)榻杩钊俗陨碓蛸J款沒有通過的情況是無法要求商店退還定金的?!岸ń稹笔侵府?dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時,對定金必需以書面形式進(jìn)行約定,同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),無權(quán)要求另一方返還定金?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-04-21
    234人看過
  • 買車交了定金,不買了想要回來
    給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、購房定金一般來說可不能夠退還購房定金是否可退需視具有情況而定,給付定金的一方不履行購房合同義務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行購房合同義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。根據(jù)2021年《民法典》第五百八十七條規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買房中介收了定金能退嗎滿足條件可以退。定金是一種雙向擔(dān)保方式,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約
    2023-03-19
    405人看過
  • 二手房交了定金,不想買了,定金和中介費(fèi)能退回來嗎
    一、二手房交了定金,不想買了,定金和中介費(fèi)能退回來嗎二手房交了定金,不想買了,定金和中介費(fèi)是不能退回來的。在正式購房合同簽訂之前交付的定金也就是立約定金,是指為保證訂立正式合同而交付的定金。購房者交了定金但又不想買房,那么開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房,要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,購房者可以要求退還定金。當(dāng)然,實(shí)踐中因?yàn)榍笆龅暮贤愇募再|(zhì)、內(nèi)容有區(qū)別,所以針對每份合同應(yīng)采取的方式略有不同。二、定金有哪些作用定金作用有:1.擔(dān)保合同履行的作用,支付定金是促使當(dāng)事人信守承諾認(rèn)真履行合同,支付定金一方不履行合同的,會喪失定金;2.證明合同成立的作用,簽訂合同中,只要一方接受了另一方的定金,存在收受定金的事實(shí),那么就可以當(dāng)做合同成立的證據(jù);3.違約定金的作用。三、定金和違約金區(qū)別有哪些定金和違約金區(qū)別有:1.根本目的不同。定金
    2023-06-15
    261人看過
  • 購房貸款不下來怎么退定金
    一、購房貸款不下來怎么退定金關(guān)于貸款審批未能成功完成后的退款問題,具體處理方案如下:首先,若因國家金融政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致貸款申請遭到拒絕,從而導(dǎo)致合同無法正常履約的情況下,購房者有權(quán)要求賣方全額退還已交付的訂金。其次,若由于賣方自身原因,如銀行征信記錄不良等因素造成貸款申請未獲批準(zhǔn),以致無法按照原定合同約定繼續(xù)執(zhí)行的情況下,賣方應(yīng)以雙倍金額返還買方所繳納的預(yù)付款。排在最后但同樣重要的是,倘若購房者自身信用出現(xiàn)問題或缺乏符合銀行規(guī)定的擔(dān)保條件,導(dǎo)致貸款申請無法通過,進(jìn)而使得合同未能順利履行的話,其此前向賣方支付的訂金將無需退還給買方?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變
    2024-07-18
    311人看過
  • 貸款下不來購房定金怎么退
    一、貸款下不來購房定金怎么退當(dāng)購房貸款申請未能獲得批準(zhǔn)時,退訂金事宜應(yīng)遵循以下規(guī)定:1.若因?yàn)閲艺哒{(diào)整導(dǎo)致貸款無法順利審批,進(jìn)而導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情況下,出賣方應(yīng)當(dāng)全額返還所收定金;2.如果是由于出賣方自身原因?qū)е沦J款未能成功獲批,進(jìn)而造成無法按約履行合同義務(wù)的話,需要以雙倍金額退還定金;3.若是因?yàn)橘彿空弑旧淼脑蛑率官J款申請未被批準(zhǔn)而無法如期履行合同義務(wù)的情形,則出賣方無需返還任何定金給購房者?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)
    2024-07-11
    339人看過
  • 定金交了不想買了怎么辦退款
    一、定金交了不想買了怎么辦退款當(dāng)消費(fèi)者交了定金后,若因某種原因不想繼續(xù)購買,關(guān)于定金的退款問題,需根據(jù)具體情況而定。1.如果雙方能夠協(xié)商一致解除合同,那么收取定金的一方應(yīng)當(dāng)退還定金。這種情況下,雙方通過友好協(xié)商,達(dá)成解除合同的一致意見,定金作為合同解除的條件之一,應(yīng)當(dāng)予以退還。2.如果收取定金的一方不同意解除合同,而交納定金的一方堅持不購買,這就構(gòu)成了合同違約。3.根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十七條的規(guī)定,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金。二、要回定金的情形在實(shí)踐中,能夠要回定金的情形主要有以下幾種:1.簽訂合同的另一方違約。當(dāng)合同的另一方未能按照約定履行其義務(wù),導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時,給付定金的一方可以要求其雙倍返還定金。2.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、政府政策
    2024-07-22
    497人看過
  • 租房子交了定金后來不租了啊能退定金嗎
    眾所周知,在簽署租賃契約之前,繳納定金乃是必備的條件之一,然而若是因故未能租賃房屋,則通常情況下定金是不予予以退還的。實(shí)際上,所謂的“定金”便是我們平時所提及的“押金”,其目的在于確保合同雙方皆能嚴(yán)格履行租賃合約中的各項權(quán)利和義務(wù),進(jìn)一步保障租賃流程的順暢運(yùn)行,從而增強(qiáng)出租方與承租方之間的信任度。然而,若在租賃過程中,如有房東或中介方存在過錯行為,導(dǎo)致您無法正常居于該處,此時您有權(quán)主張索回原先所繳納的所有費(fèi)用,并可額外請求對方支付雙倍于定金數(shù)額的補(bǔ)償款。在此提醒廣大租客,租賃房屋切勿盲目行事,務(wù)必深思熟慮自身真實(shí)需求,全面了解并核實(shí)租期、租金等相關(guān)事宜后再作出明智決定。如確認(rèn)確定選擇此套房產(chǎn)租賃,亦可考慮與房產(chǎn)所有者或中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,將定金轉(zhuǎn)化為實(shí)際的租金,抑或是直接要求退還全部款項?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時成立。定金的
    2024-05-14
    355人看過
  • 貸款沒下買房定金可退不?
    律師解答:通常不可以。如果是因?yàn)橘彿空邆€人的原因?qū)е聼o法繼續(xù)購房,是不可以申請退還定金的,除非雙方有合同約定。法律規(guī)定,給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金。如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方
    2024-04-29
    455人看過
  • 車子貸款下來了,買車車子不要了,貸款可以退嗎
    一、車子貸款下來了,買車車子不要了,貸款可以退嗎關(guān)于車貸成功后無法購買車輛且需取消貸款事宜,現(xiàn)提供以下詳細(xì)信息供參考:首當(dāng)其沖,我們須查看相關(guān)合同條款,以確定是否涉及違約金事項。如確實(shí)有約定違約金條款存在,客戶將必須支付相關(guān)違約金費(fèi)用,同時仍需承擔(dān)貸款利息的相關(guān)開支;其次,倘若已經(jīng)簽署購車合同,則需查看是否存在違約金條款,若是,您可能會被要求支付違約金。然而,若尚未簽訂正式的購車合同,那么便與汽車經(jīng)銷商無關(guān),因?yàn)樵谫J款已下放的情況下,雙方之間的借貸關(guān)系已經(jīng)確立,即便無需動用此項貸款,您也仍需依照協(xié)議按時支付相應(yīng)的利息費(fèi)用,否則將會構(gòu)成違約行為,并需支付違約金?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、車子貸款抵押解除需要提供哪些證件車貸解押需要帶以下的一些材料:1、車主的個人有效身份
    2024-07-27
    233人看過
  • 買房子貸款沒下來可以退房嗎,購房定金能退還嗎
    買房子貸款沒下來可以退房,但是避免出現(xiàn)糾紛,應(yīng)當(dāng)在購買之前先與開發(fā)商確定清楚。銀行貸款辦不下來購房定金能退還,但是還是要看是什么原因造成的,合同對于這種情況有沒有說明。一、買房子貸款沒下來可以退房嗎買房子貸款辦不下來可以退房。比如因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示不履行主要債務(wù)、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期內(nèi)仍未履行的情況下可以申請退房。如果是開發(fā)商銷售沒給你介紹清楚現(xiàn)在的政策而使你沒法辦貸款的話,可以直接找領(lǐng)導(dǎo)說明情況,要求退房。如果是你自己的原因辦不下來貸款,而且如果當(dāng)時的合同上說明貸不下款來不屬于違約的話,雙方同意即可解除合同。因?yàn)橥朔繉?shí)際上是合同被認(rèn)定無效、被撤消、被解除等情形的結(jié)果,而依據(jù)《民法典》的規(guī)定,上述情形都是有嚴(yán)格的法律條件限制的。二、銀行貸款辦不下來購房定金能退還嗎銀行貸款辦不下來購房定金能退還分情況討論,依據(jù)機(jī)購房
    2023-06-04
    224人看過
  • 購房定金能退嗎,交了定金又不想買了會咋樣辦
    1.購房定金在一定條件下是能退的,收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。交了定金不想買了如果對方?jīng)]有違約,無權(quán)請求返還定金。2.定金,是指當(dāng)事人約定的,為保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn),由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
    2024-04-19
    63人看過
換一批
#抵押擔(dān)保
北京
律師推薦
    展開
    #定金
    詞條

    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征: 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合... 更多>

    #定金
    相關(guān)咨詢
    • 買房貸款批不下來, 銀行貸款下來了, 定金還能退嗎? 定金交了又不批
      遼寧在線咨詢 2022-03-14
      1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金,并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。 2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款,購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。 3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購房者
    • 貸款買房交了定金,但是辦不下來貸款能退還嗎
      河北在線咨詢 2022-08-05
      會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時,法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是最重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理: 1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金,并要求開發(fā)商支付相
    • 買房交了定金但是貸款下不來可以退嗎
      重慶在線咨詢 2023-09-11
      1、買房定金交了貸款辦不下來,定金是不可以退的。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 2、《中華人民共和國民法典》第五百八十七條,債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
    • 車貸不全沒辦下來能不能退定金
      山東在線咨詢 2023-06-23
      1、車貸沒通過定金可以退,但要求車貸沒通過不是辦理車貸的一方導(dǎo)致的,而是經(jīng)辦銀行或汽車經(jīng)銷商的原因。 2、如果車貸沒通過是辦理車貸的一方的原因,那么定金不能退,但當(dāng)事人之間有約定的除外。
    • 定金交中介了,貸款批不下來,能退我定錢不?
      甘肅在線咨詢 2023-06-02
      貸款批不下來無法繼續(xù)履行買賣合同,是你方違約,定金正常是不給退的。