租房定金已付未簽合同是否可退
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 16:04:32
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租房定金交了沒簽合同，可以以無法對租房合同協(xié)商一致的理由要求退還定金。如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。
購房定金要怎么退回
由于買家自身原因，定金在法律上是不可退還的，但可以提供不同的方式幫助需要退房的買家，避免更大的損失。1、如果開發(fā)商有欺詐行為，比如把房子賣給別人；2、因為合同條款沒有達(dá)成一致；3、買賣雙方均無過錯，但商品房買賣合同仍未訂立。如因第三方原因或自然災(zāi)害，商品房項目未能按照原協(xié)議建設(shè)或施工。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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已付定金未簽合同就退房合法嗎湖北在線咨詢 2023-09-011、通常情況下定金是退不掉的，但是屬于供方違約的可以要回定金，即雙倍返還定金。 2、供方拒絕退定金的，可以向起訴。雙方僅對何種情況下應(yīng)沒收定金或雙倍返還定金，有特別約定的，應(yīng)從其約定。 -
承租人已支付租房押金，按照合同約定時間簽署合同，那么定金是否可以退還？西藏在線咨詢 2024-12-14根據(jù)《民法典》第五百八十七條，債務(wù)人履行債務(wù)時，定金應(yīng)抵作價款或收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的時，無權(quán)請求返還定金。而收受定金的一方不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定，導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的時，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 -
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首付已付，購房合同未簽署，能否申請退款？海南在線咨詢 2024-11-18在您已支付首付款卻未簽署房屋購買合同時，如果您能提供相關(guān)證據(jù)證明您與賣方之間存在明確的買賣關(guān)系，滿足解除條件，您將有權(quán)要求退回所支付的首付款。 需注意的是，您應(yīng)盡可能在簽署正規(guī)商品房買賣合同之前支付首付款，否則這將對您作為買方帶來嚴(yán)重法律風(fēng)險。在簽署正式商品房買賣合同的過程中，您需與開發(fā)商就合同條款進行深入溝通和協(xié)商。若開發(fā)商存在拒絕出售、一房二賣等違約行為，您將完全有權(quán)要求退回首付款，甚至可要 -
二手房交了首付，定金已付，賣家未簽合同能退定金嗎吉林省在線咨詢 2022-03-29二手房購買，合同已簽，定金首付已付，賣家毀約，可以要求承擔(dān)違約責(zé)任。 違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 （2）損害賠償.損害賠償是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對方當(dāng)事人造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟補償。 （3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行是指由法院或仲裁機關(guān)作出要
