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一、民法典中憑法院判決書(shū)能否改變房屋產(chǎn)權(quán)

民法典對(duì)憑法院判決書(shū)能否改變房屋產(chǎn)權(quán)沒(méi)有明確規(guī)定，而《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，法院對(duì)房屋所有權(quán)作出判決的，可以憑判決書(shū)變更房屋所有權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第十九條當(dāng)事人可以持人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)或者人民政府的生效決定單方申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)直接辦理不動(dòng)產(chǎn)登記：

(一)人民法院持生效法律文書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記的;

(二)人民檢察院、公安機(jī)關(guān)依據(jù)法律規(guī)定持協(xié)助查封通知書(shū)要求辦理查封登記的;

(三)人民政府依法做出征收或者收回不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利決定生效后，要求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理注銷(xiāo)登記的;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為登記事項(xiàng)存在異議的，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)機(jī)關(guān)提出審查建議。

二、不動(dòng)產(chǎn)登記需要帶什么材料

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：

(1)集體土地所有權(quán);

(2)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);

(3)森林、林木所有權(quán);

(4)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);

(5)建設(shè)用地使用權(quán);

(6)宅基地使用權(quán);

(7)海域使用權(quán);

(8)地役權(quán);

(9)抵押權(quán);

(10)法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

如果你擁有的不動(dòng)產(chǎn)符合上述的權(quán)利仍未登記的，那么就需要進(jìn)行登記，不動(dòng)產(chǎn)登記需要準(zhǔn)備的材料主要包括：

(1)登記申請(qǐng)書(shū);

(2)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū);

(3)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

(4)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(5)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料;

(6)法律、行政法規(guī)以及不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。