久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、對其享有份額的處分。共有人對自己所享有的份額可以自由轉讓，不論以何種方式轉讓或轉讓給誰，都不必征得其他共有人的同意，而且一般也不受時間的限制。除非各共有人事先有約定在共有關系存續(xù)期間不得轉讓或分出。同時，為了防止某一按份共有人轉讓其份額對其他共有人造成損害，共有人出售其份額時，其他共有人在同等條件下有優(yōu)先購買的權利；如果其他多個共有人都要購買的話，就由轉讓人決定售與的對象。

《民法典》

第三百零一條【共有物的處分、重大修繕和性質、用途變更】處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

第三百零三條【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。

第三百零五條【按份共有人的份額處分權和其他共有人的優(yōu)先購買權】按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。

第三百零六條【優(yōu)先購買權的實現(xiàn)方式】按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的，應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內行使優(yōu)先購買權。

兩個以上其他共有人主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉讓時各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權。

二、對整個共有財產的處分。按份共有人對整個共有財產的處分，必須取決于全體共有人的意志。共有人轉讓、贈與共有財產，以及在共有財產上設定抵押或其他物權，都必須取得全體共有人的同意，但如果其他共有人明知而不提出異議的，視為同意。如果全體共有人達不成一致意見的，可以按多數(shù)共有人或擁有多數(shù)份額的共有人的意見處理，但前提是不得損害少數(shù)人或份額少的共有人的利益。否則，受害的共有人可以請求侵權的損害賠償或其他民事責任。當某一個或某一些共有人未經全體共有人的同意，擅自對共有財產進行法律上的處分，則對于其他共有人不產生法律效力。擅作處理的共有人應對其他共有人負侵權行為的責任。

按份共有人的義務

1、對于共有財產發(fā)生的費用和債務，按份共有人依其確定的份額予以分擔

2、按份共有人在行使自己的權利時，不得侵害其他按份共有人的合法權益

3、對于共有財產發(fā)生的外部債務，各共有人對其承擔連帶責任。