使用權二手房購買需要注意哪些？
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以下情況的房屋千萬不要買： 1.已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋 2.被人民法院或行政機關依法查封的房屋 3.屬違法或違章建筑的房屋 此外，如果要購買的房屋是公房，賣房人要提供政府部門對其上市交易的批準書；由于公房原單位對公房一般都保留優(yōu)先購買權，因此，應要求賣房人提供單位放棄優(yōu)先購買權的書面意見；另外，軍隊、醫(yī)院、學校的公房，由于其特殊性，在沒有取得單位同意的情況下，一律不得出售，必須要原單位蓋章后才能出讓。
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二手房交易的注意事項是：注意是否存在多個共有人；已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；房屋手續(xù)是否齊全；房屋產(chǎn)權是否明確；合同約定尤其關于違約條款的約定是否明確；房屋質(zhì)量是否真實；物管費用是否有拖欠；房屋是否被限制交易等。
購買二手經(jīng)濟適用房需要注意的事項： 1、購房者應充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產(chǎn)權問題； 2、購買經(jīng)濟適用房時，要搞清分攤面積、使用面積等概念，充分考察戶型； 3、實地考察位置； 4、注意合同中的權利責任。
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購買二手房需要注意哪些問題購買二手房要注意的產(chǎn)權問題： 1、查看房屋是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質(zhì)是否為集體或劃撥、是不是安居用房等影響上市交易的情況； 2、核實產(chǎn)權的真實性。
2021.01.21 860 -
購買二手房需要注意哪些事情購買二手房需要注意的事情： 1、產(chǎn)權是否明晰； 2、手續(xù)是否齊全； 3、注意房屋的情況； 4、房屋內(nèi)部裝修情況； 5、當前房屋是否出租； 6、物管費用是否拖欠。
2020.11.03 202 -
購買二手房需要注意哪些事項？二手房購房需要注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關于違約條款的約定是否明確，注意使用補充協(xié)議。
2021.02.22 282
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使用權二手房購買需要注意什么？
以下情況的房屋千萬不要買： 1.已列入拆遷公告范圍的房屋或被國家征用的房屋 2.被人民法院或行政機關依法查封的房屋 3.屬違法或違章建筑的房屋此外，如果要購買的房屋是公房，賣房人要提供政府部門對其上市
2022-07-09 15,340 -
購買二手房需要注意哪些？
第一，注意查看出賣方的證件。 第二，注意房屋的產(chǎn)權狀態(tài)。 第三，注意房屋的抵押狀態(tài)。 第四，注意房屋的出租狀態(tài)。 第五，注意房屋的性質(zhì)。 不管是什么時候建的房子，一定要查看購買房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證
2022-05-26 15,340 -
購買二手房時需要注意哪些
第一，注意查看出賣方的證件。 第二，注意房屋的產(chǎn)權狀態(tài)。 第三，注意房屋的抵押狀態(tài)。 第四，注意房屋的出租狀態(tài)。 第五，注意房屋的性質(zhì)。 不管是什么時候建的房子，一定要查看購買房屋手續(xù)是否齊全，房產(chǎn)證
2022-05-24 15,340 -
購買二手房要注意哪些
買二手房要忌諱的有： 1、查看房屋手續(xù)是否齊全。 2、檢查產(chǎn)權是否明晰無糾紛。 3、交易房屋是否在租。 4、土地情況是否清晰。 5、房屋是否合法。 6、合同約定是否明確等。
2022-05-16 15,340
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購買二手小產(chǎn)權房需要注意哪些問題小產(chǎn)權房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
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購買二手房買賣合同要注意哪些購買二手房買賣合同要注意的事項包括： 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外，大
778 2022.05.18
