房屋抵押貸款，沒登記的房產(chǎn)生效嗎
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根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當事人應當?shù)椒康禺a(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。辦理房地產(chǎn)抵押登記時，應當向登記機關提交下列文件：（一）抵押當事人的身份證明或者法人資格證明；（二）抵押登記申請；（三）抵押合同；（四）《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)權證》，共有房屋還必須提交《房屋共有權證》等共有人同意抵押的證明；（五）能夠證明抵押人有權設定抵押權的文件和證明材料；（六）能夠證明抵押房地產(chǎn)價值的材料；（七）登記機關認為必要的其他文件。
《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十條、第三十一條、第三十二條
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沒有登記的房產(chǎn)抵押不生效。房屋進行抵押必須簽訂書面的抵押擔保合同且應及時到房管局辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。沒有登記的房產(chǎn)抵押合同不得對抗第三人，抵押權不發(fā)生法律效力。
抵押合同是有效的，但抵押權不能對抗善意的第三人，也就是說抵押的房屋照樣可以買賣。賣給了善意的第三人，那么抵押權就沒有辦法實現(xiàn)了。
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房屋抵押沒有登記有效嗎房屋抵押沒有登記，房產(chǎn)抵押登記無效。房屋是不動產(chǎn)，不動產(chǎn)抵押，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立，若未辦理抵押登記，抵押權未設立，即不辦理登記的房屋抵押無效。
2021.03.23 369 -
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房產(chǎn)抵押沒登記有效嗎房產(chǎn)抵押沒登記無效。當事人進行房產(chǎn)抵押應當辦理抵押登記，由登記機關在原房屋所有權證上作他項權利記載后頒發(fā)房屋他項權證，抵押權自登記之日起生效。
2021.03.29 124
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房產(chǎn)抵押貸款沒有登記的房子, 有效嗎
房地產(chǎn)抵押未登記的，無效力。《民法典》第四百零二條規(guī)定：以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。登記時設立抵押權。當事人以房地產(chǎn)抵押的，抵押權
2021-11-08 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款沒有辦理抵押登記是否產(chǎn)生效力
根據(jù)我國的法律規(guī)定，房屋等不動產(chǎn)進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產(chǎn)管理部門進行登記之后才能生效。 抵押合同中一般包括有被擔保債權的種類和數(shù)額，債務人履行債務的期限等內(nèi)容。
2022-05-14 15,340 -
房屋抵押登記和房屋抵押貸款的區(qū)別
以房屋作為抵押物向其他人貸款時，需要書面借條作為憑證，房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權仍由產(chǎn)權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產(chǎn)權
2022-05-08 15,340 -
抵押貸款的房屋能辦理抵押登記嗎？
房屋抵押登記的貸款流程如下 1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2.準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消
2022-07-16 15,340
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00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,510 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無效的情形，合同經(jīng)過雙方協(xié)商達成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權生效。根據(jù)我國物權法的規(guī)定，房屋抵押權在辦理抵押登記時才設立生效。 舉例
898 2022.04.17 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
