房產(chǎn)證和土地證二合一后如何辦理
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時(shí)間： 2023-05-04 10:43:26
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1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。
4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書(shū)，補(bǔ)發(fā)新證書(shū)。
5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書(shū)，
房產(chǎn)證辦理流程
(1)買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。
(4)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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一、房屋所有權(quán)證和土地證合二為一“兩證合一”是一個(gè)形象的稱呼，總體意思是指原來(lái)使用的“土地使用證”和“房屋所有權(quán)證”合二為一證（即：不動(dòng)產(chǎn)登記證）。它是城鄉(xiāng)房屋產(chǎn)權(quán)證明的一次大統(tǒng)一。在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國(guó)有土地使用證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明、房屋所有權(quán)證、農(nóng)村房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證、房屋共有權(quán)證等8種證書(shū)。二、房屋所有權(quán)證編號(hào)在哪房產(chǎn)證所有權(quán)證證書(shū)號(hào)碼，也被叫做是監(jiān)證字號(hào)，一般是在房產(chǎn)證的第二頁(yè)。如果說(shuō)想要的號(hào)碼是房屋位于房管局的編號(hào)，則就是房產(chǎn)證上面的丘地號(hào)，房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)上“權(quán)證號(hào)”；而如果是想要房產(chǎn)證上面的編號(hào)，那么就是房產(chǎn)證上的監(jiān)字號(hào)，房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)上“監(jiān)證數(shù)字”。三、什么是房屋所有權(quán)證房產(chǎn)證，又稱《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，也是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有2023-06-08498人看過(guò) -
拆遷補(bǔ)償中土地證面積，1，土地使用證上的是占地面積，就是指你這建筑的一層面積；房屋建筑面積是指房屋所有的面積，2，正常賠償是按照房屋建筑面積進(jìn)行核算，不過(guò)有時(shí)候這只是一種做法而已，沒(méi)有太大意義，他想要的還是那塊地，賠償之前他會(huì)綜合考慮你們那的容積率，計(jì)算出一個(gè)折中的價(jià)格進(jìn)行賠償。土地證上的公攤面積賠償嗎？在拆遷房產(chǎn)中，土地證上的公攤面積賠償也應(yīng)該屬于賠償?shù)姆秶?。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條發(fā)包方以家庭承包方式發(fā)包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)按照本村或者本村村民小組集體經(jīng)濟(jì)組織成員人數(shù)平均分配，發(fā)包到戶。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2023-07-04434人看過(guò) -
土地證根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。從法律角度來(lái)講，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒(méi)有土地證，就意味著房主不具備對(duì)該土地的使用權(quán)，那么在該土地被被人侵占的時(shí)候，無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。土地證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別土地證的全稱叫做土地使用證，這個(gè)證件展現(xiàn)了房屋所在土地的租用全部紀(jì)錄。在我們的國(guó)家當(dāng)中土地都是屬于國(guó)家的，那么土地具體要怎么樣才能在上面蓋上自己的房子呢只有擁有了土地的合法使用權(quán)，才能夠?qū)υ搮^(qū)域的土地進(jìn)行自己喜歡的改造與設(shè)計(jì)等，比如：蓋房以及挖掘等的情況。那么這樣說(shuō)的話就需要購(gòu)買土地的使用權(quán)來(lái)建造房屋了，而土地證是有其一定的期限，其的時(shí)間一般是50年或者是70年這個(gè)樣子。房產(chǎn)證就是我們所說(shuō)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明。這就是與土地證比較大2023-07-07329人看過(guò)
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房產(chǎn)證由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價(jià)及復(fù)印件到房管局大窗口辦理，一般需要以下證件：①、登記申請(qǐng)書(shū)；②、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件（原件核對(duì)）；③、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；④、國(guó)有土地使用證；集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明⑤、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。2023-04-14346人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1、辦理買賣過(guò)戶登記。房屋買賣雙方在進(jìn)行交易之后的一個(gè)月內(nèi)，需持房屋買賣合同和其它相關(guān)證件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心辦理買賣過(guò)戶登記，去辦理登記的時(shí)候要記得帶上自己的身份證、戶口本以及購(gòu)房合同等資料。2、辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋買賣雙方在接到交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)的通知之后，應(yīng)該帶上自己的身份證和戶口本、繳納的稅費(fèi)等憑證去辦理過(guò)戶手續(xù)。如果買賣雙方或者是其中一方因?yàn)閭€(gè)人原因不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記，那么可以出具委托書(shū)委托代理人進(jìn)行代辦。3、辦理登記申請(qǐng)。在辦理完了房屋過(guò)戶手續(xù)之后，買方應(yīng)該持房地產(chǎn)交易中心發(fā)放的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月之內(nèi)到房屋所在地的房屋土地管理局辦理登記申請(qǐng)。4、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證合格之后，買方才能領(lǐng)取到房屋所有權(quán)證。二證合一辦理流程是什么二證合一辦理流程如下：1、辦理買賣過(guò)戶登記，房屋買賣雙方在進(jìn)行交易之后的一個(gè)月內(nèi)，需持房屋買賣合同和其它相關(guān)證件到2023-07-05370人看過(guò) -
一、用地規(guī)劃許可證和土地證二合一將建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)合并，自然資源主管部門統(tǒng)一核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)，不再單獨(dú)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)。涉及新增建設(shè)用地，用地預(yù)審權(quán)限在自然資源部的，建設(shè)單位向地方自然資源主管部門提出用地預(yù)審與選址申請(qǐng)，由地方自然資源主管部門受理；經(jīng)省級(jí)自然資源主管部門報(bào)自然資源部通過(guò)用地預(yù)審后，地方自然資源主管部門向建設(shè)單位核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)。用地預(yù)審權(quán)限在省級(jí)以下自然資源主管部門的，由省級(jí)自然資源主管部門確定建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)辦理的層級(jí)和權(quán)限。使用已經(jīng)依法批準(zhǔn)的建設(shè)用地進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目，不再辦理用地預(yù)審；需要辦理規(guī)劃選址的，由地方自然資源主管部門對(duì)規(guī)劃選址情況進(jìn)行審查，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見(jiàn)書(shū)。二、建設(shè)用地規(guī)劃許可證有效期限《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。逾期未辦理土地使用手續(xù)2023-04-1366人看過(guò) -
土地證二手房辦理土地證具體需要提交的資料包括買賣雙方身份證原件及復(fù)印件；房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；原土地證原件及復(fù)印件；土地分割轉(zhuǎn)讓許可證原件及復(fù)印件；房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票原件及復(fù)印件。一、房產(chǎn)證可以代辦理嗎房產(chǎn)證可以代辦理，但是必須辦理委托公證，才可以代辦房產(chǎn)證，否則不可以代辦房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理流程：提供所需材料;進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記;契稅稅率及繳款書(shū)的辦理;提供戶主身份證復(fù)印件、提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))、提供銷售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書(shū)。二、房產(chǎn)過(guò)戶需要提供哪些資料辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備以下資料：1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2、房屋過(guò)戶申請(qǐng)人身份證明。賣方是身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需結(jié)婚證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公證局公證；買方是身份證原件及身份證復(fù)印件一份、2023-04-06285人看過(guò)
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房改房是經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是國(guó)家給予相應(yīng)稅費(fèi)減免和補(bǔ)貼的住房類型之一，但是上市交易的限制相較于商品房也是相對(duì)的多，也算得上是較為常見(jiàn)的一種人們喜愛(ài)購(gòu)買的房型。那么房改房繼承后可以辦理土地證嗎，房改房繼承后如何辦理土地證呢?繼承人首先要知道的是，現(xiàn)在國(guó)家已經(jīng)陸續(xù)在各個(gè)地方實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生專一的過(guò)程中，需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證?，F(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用證的合集，所以繼承人只需要拿到房屋不懂產(chǎn)權(quán)證就可以了。但如果是還沒(méi)有實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的地區(qū)，繼承人還是要分別去辦理房產(chǎn)證和土地使用證的。房改房繼承后可以辦理土地證嗎?1、房改房繼承后是可以辦理土地證的，辦理土地證需要攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書(shū)以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。2、土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個(gè)對(duì)象直接使用另一對(duì)象的屬性和方法。也指按照2023-05-05290人看過(guò) -
不論是正在買房還是已經(jīng)有房的朋友，除了房產(chǎn)證、購(gòu)房協(xié)議書(shū)和房屋買賣合同范本外，土地證同樣是一個(gè)很重要的證件，買二手房在費(fèi)用上算起來(lái)是比較經(jīng)濟(jì)劃算，但這其中包含了更多的風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于不太了解二手房買賣的您最好先了解一下，二手房有土地證嗎，怎么辦理呢?二手房有土地證嗎二手房買賣交易，其中需要辦理的不僅僅是房產(chǎn)證的轉(zhuǎn)移，還包括土地證，也就是說(shuō)只要您購(gòu)買的二手房本身是有土地證的，那么交易的時(shí)候一并也要辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，二手房買賣時(shí)辦理土地證需要注意以下幾點(diǎn)：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書(shū)或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書(shū)遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)2023-05-05227人看過(guò) -
買房時(shí)，除了房產(chǎn)證、購(gòu)房合同外，土地證也是一個(gè)重要證件。二手房土地證辦理過(guò)戶流程是什么?二手房土地證過(guò)戶流程1.簽訂土地合同買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過(guò)戶合同，之后帶身份證、房產(chǎn)證(復(fù)印件)、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪;2.測(cè)繪公司測(cè)繪測(cè)繪公司受理后，帶著上述材料現(xiàn)場(chǎng)查勘，計(jì)算數(shù)據(jù)，出具新的測(cè)繪圖，繳納測(cè)繪費(fèi);評(píng)估公司帶著上述材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估;評(píng)估公司受理后查勘現(xiàn)場(chǎng)，查勘所評(píng)估棕地的級(jí)別，所剩使用年限，出具評(píng)估報(bào)告，到土管部門受理窗口申請(qǐng)過(guò)戶。3.繳納稅費(fèi)后領(lǐng)取土地證土管部門工作人員受理后審批，符合規(guī)定者繳納相關(guān)稅費(fèi)，出具新的土地證;因房屋過(guò)戶時(shí)已經(jīng)繳納契稅，土地過(guò)戶時(shí)不重復(fù)收取，只繳納工本費(fèi)。辦理土地證需要以下材料一、買賣雙方身份證復(fù)印件，不需要原業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)，買方本人到場(chǎng)，帶身份證原件以備查驗(yàn);二、《存2023-05-05452人看過(guò) -
房產(chǎn)證和土地證的辦理有先后順序，在開(kāi)發(fā)商進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段，開(kāi)發(fā)商先取得國(guó)有土地所有證，才能接下來(lái)辦理《建筑規(guī)劃許可證》《建筑施工許可證》《建設(shè)規(guī)劃許可證》等相關(guān)證件，才可以辦理《預(yù)售許可證》，才能把房子賣給你。買房子過(guò)程一般是先《商品房買賣合同》，然后交房，完善契稅、印花稅、公共維修基金等，才能辦理《房產(chǎn)證》，通常情況下，房產(chǎn)證辦理完畢后，就可以憑房產(chǎn)證辦理土地證，土地證所載面積是所有住戶，按所購(gòu)面積對(duì)整塊土地進(jìn)行分?jǐn)偤蟮臄?shù)據(jù)，有可能在1-10之間。一、房產(chǎn)證和土地證開(kāi)發(fā)商是一起辦理嗎房產(chǎn)證和土地證開(kāi)發(fā)商不是一起辦理，如果是正規(guī)的商品房，購(gòu)房者通常會(huì)先取得的是房產(chǎn)證，土地證稍稍靠后，開(kāi)發(fā)商將所有手續(xù)、契稅費(fèi)用和房管部門結(jié)清后，再按照商品房的規(guī)劃，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的分割，再對(duì)土地面積進(jìn)行分割。二、買房只要可以辦的房產(chǎn)證就說(shuō)明該房產(chǎn)公司五證齊全嗎不一定的。通常情況下來(lái)說(shuō)既然能辦房產(chǎn)證，就說(shuō)明該房產(chǎn)公2023-06-25158人看過(guò)
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房產(chǎn)證和土地證已經(jīng)合并了，并且有了一個(gè)全新的名稱，叫不動(dòng)產(chǎn)登記證。它是城鄉(xiāng)房產(chǎn)權(quán)證明的大統(tǒng)一，在現(xiàn)行的房產(chǎn)發(fā)證制度下，從城市到農(nóng)村，國(guó)有土地使用證、集體土地使用證、集體土地所有證以及土地他項(xiàng)權(quán)利證明等八種證書(shū)。一、補(bǔ)辦國(guó)有土地使用證的費(fèi)用是多少補(bǔ)房屋土地證費(fèi)用70元一張證，含土地證書(shū)工本費(fèi)20元每本，證后附圖成圖資料費(fèi)50元每張。一般情況下補(bǔ)辦土地使用證的費(fèi)用不會(huì)超過(guò)兩百元，具體的金額一般都是上述的標(biāo)準(zhǔn)，不過(guò)在不同的地區(qū)補(bǔ)辦的費(fèi)用可能會(huì)有所不同。《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者（單位或個(gè)人）使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。辦理對(duì)象主要是各類規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房改房和經(jīng)濟(jì)適用房。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并2023-06-29376人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地證和房產(chǎn)證有何區(qū)別土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別有：1．針對(duì)的登記對(duì)象不同。土地證登記的對(duì)象為土地，而房產(chǎn)證登記的對(duì)象為商品房。2．概念不同。土地證僅僅是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證；而房產(chǎn)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)的惟一合法憑證。3．性質(zhì)不同。土地證是經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍等。二、土地證的辦理需要哪些材料土地證的辦理需要的材料有：1．土地登記申請(qǐng)表；2．公有住房出售價(jià)格審批；3．房屋所有權(quán)證；4．申請(qǐng)人的個(gè)人身份證。換購(gòu)房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件；屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。三、土地證的辦理流程土地證的辦理流程是：1．當(dāng)事人向土地所在地的縣級(jí)以上國(guó)土局提出辦理申請(qǐng)；2．填寫(xiě)申請(qǐng)表，并提交身份證明復(fù)印件等相關(guān)材料；3．材2023-06-07186人看過(guò)
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土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對(duì)一定面積的土地享有所有權(quán)或使用權(quán)的書(shū)面文件,是持證人享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的法律憑證。 現(xiàn)土地證主要有三種，即國(guó)有土地使用證、集體土地所有權(quán)證和集體土地建設(shè)用地使用證。凡變更土地屬權(quán)或變更土地用途的... 更多>
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房屋二證合一后無(wú)土地證如何交易，如何辦理土地證海南在線咨詢 2023-04-09現(xiàn)在兩證（房產(chǎn)證、土地證）合一，叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，如果你現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了房產(chǎn)證，沒(méi)有過(guò)戶土地證，那么需要帶著已過(guò)戶的房產(chǎn)證和沒(méi)有過(guò)戶的土地證去所屬地區(qū)土地局去辦理，土地局會(huì)把你的房產(chǎn)證和土地證都收走，然后從新辦理成新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。希望解決了你房屋二證合一后無(wú)土地證怎么交易的問(wèn)題 -
如何把房產(chǎn)證和土地證辦理成兩證合一？新疆在線咨詢 2022-05-21如果你是需要購(gòu)買新房或者是產(chǎn)生二手房買賣的話，需要提供以下材料至房產(chǎn)大廈辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 購(gòu)買新房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要的材料： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表（原件） 2、申請(qǐng)人身份證 3、已備案的商品房預(yù)售合同（原件） 4、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定（原件） 5、其他必要材料 -
二證合一后只有土地證能辦理房產(chǎn)過(guò)戶嗎甘肅在線咨詢 2022-10-25現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證繼承公證完先繼承人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，然后再辦理買賣或者贈(zèng)予過(guò)戶《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第八條不動(dòng)產(chǎn)以不動(dòng)產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動(dòng)產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿應(yīng)當(dāng)記載以下事項(xiàng)：（一）不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；（三 -
二證合一指的是房產(chǎn)證和土地證嗎臺(tái)灣在線咨詢 2021-10-26是的。房屋所有權(quán)證書(shū)與土地使用權(quán)證書(shū)一體化為房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。兩證合一是將與房屋相關(guān)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證的內(nèi)容合并登記在一證上。我國(guó)國(guó)有城市商社于2003年正式實(shí)施土地使用票和住宅所有權(quán)所有證兩個(gè)證明書(shū)，從2008年9月1日起全面實(shí)施兩個(gè)證明書(shū)，統(tǒng)稱為房地產(chǎn)票。 -
農(nóng)村平房和院子如何辦理房產(chǎn)證和土地證云南在線咨詢 2024-10-041、土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繳納的土地證過(guò)戶費(fèi)用：契稅1.5，印花稅5‰，如果是從中介買房，需付給中介代理費(fèi)1，另外如果需要貸款，還要支付銀行的貸款費(fèi)用，包括律師費(fèi)評(píng)估費(fèi)等。 2、房產(chǎn)證：購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管
