久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

江西省經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)糾紛的律師費(fèi)是多少
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-13 15:51:30 160 人看過(guò)

一、江西省經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)糾紛的律師費(fèi)是多少?

江西省經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)糾紛的律師費(fèi)不是法定的,律師費(fèi)和以下因素有關(guān):

(一)耗費(fèi)的工作時(shí)間;

(二)法律事務(wù)的難易程度;

(三)辦理法律事務(wù)所需律師人數(shù)和承辦律師的業(yè)務(wù)能力;

(四)委托人的承受能力和所在地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r;

(五)律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

(六)律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平;

(七)辦理案件所需的其他必要成本支出。

二、江西省經(jīng)濟(jì)適用房的銷(xiāo)售條件是什么?

(一)自經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起已滿(mǎn)五年;

(二)已交清經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房款和有關(guān)稅費(fèi),或已按貸款合同規(guī)定繳付經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款本息;

(三)經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證上注明的所有申請(qǐng)人已簽署書(shū)面同意出售意見(jiàn);

(四)無(wú)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出售的情形。

三、江西省經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)糾紛的訴訟流程是什么?

1、原告起訴。

2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告。

3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4、決定開(kāi)庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。

5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù),證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。

6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。

法庭辯論終結(jié),由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢(xún)各方最后意見(jiàn)。

7、法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8、判決宣告。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月20日 05:44
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)文章
  • 二類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)糾紛怎么起訴
    1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴,并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定,應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴,并遞交上訴狀。一、經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)糾紛的管轄法院怎么確定?《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條專(zhuān)屬管轄下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄:(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。二、經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有哪些?《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人
    2023-06-21
    325人看過(guò)
  • 浙江省律師費(fèi)是多少
    法律綜合知識(shí)
    一、關(guān)于代理刑事案件的偵查階段服務(wù):我們所提供的服務(wù)價(jià)格為每件1500-8000元不等;審查起訴階段的服務(wù)費(fèi)用為每件1500-10000元不等;而對(duì)于一審審判階段的服務(wù),我們會(huì)依據(jù)具體情況定價(jià),其范圍在2500-25000元之間。如果您需要我們代理刑事自訴案件或作為被害人代理人,我們可以根據(jù)上述標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)降低收費(fèi)。二、關(guān)于代理民事訴訟案件的服務(wù):(一)若該案件不涉及任何財(cái)產(chǎn)關(guān)系,我們的服務(wù)費(fèi)為每件2500-10000元不等。(二)若該案件涉及到財(cái)產(chǎn)關(guān)系,我們將根據(jù)訴訟標(biāo)的額的大小,按照以下比例分段累計(jì)收費(fèi):1.訴訟標(biāo)的額在10萬(wàn)元以?xún)?nèi)(包括10萬(wàn)元):我們的收費(fèi)比例為6%-8%,若收費(fèi)金額低于2500元,我們將按照2500元收取。2.訴訟標(biāo)的額在10萬(wàn)元以上至50萬(wàn)元(包括50萬(wàn)元):我們的收費(fèi)比例為5%-6%。3.訴訟標(biāo)的額在50萬(wàn)元以上至100萬(wàn)元(包括100萬(wàn)元):我們的收費(fèi)比例為4%
    2024-05-15
    174人看過(guò)
  • 黑龍江省醫(yī)療糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
    1、不涉及財(cái)產(chǎn):3000—20000元2、涉及財(cái)產(chǎn):在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000—8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額按比例累加計(jì)算收取,具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下:標(biāo)的額收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)速算公式5萬(wàn)元以下部分(含5萬(wàn)元)免加收基礎(chǔ)費(fèi)用5-10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)8%(標(biāo)的額-5萬(wàn))8%+基礎(chǔ)費(fèi)用10-50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)5%(標(biāo)的額—10萬(wàn))5%+4000+基礎(chǔ)費(fèi)用50-100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)4%(標(biāo)的額—50萬(wàn))4%+24000+基礎(chǔ)費(fèi)用100-500萬(wàn)元(含500萬(wàn)元)3%(標(biāo)的額—100萬(wàn))3%+44000+基礎(chǔ)費(fèi)用500—1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)2%(標(biāo)的額—500萬(wàn))2%+164000+基礎(chǔ)費(fèi)用1000—5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)1%(標(biāo)的額—1000萬(wàn))1%+264000+基礎(chǔ)費(fèi)用5000萬(wàn)元以上0.5%(標(biāo)的額—5000萬(wàn))0.5%+664000+基礎(chǔ)費(fèi)用技術(shù)合同糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
    2023-08-05
    86人看過(guò)
  • 經(jīng)濟(jì)糾紛10萬(wàn)塊錢(qián)律師費(fèi)多少錢(qián)
    一、經(jīng)濟(jì)糾紛10萬(wàn)塊錢(qián)律師費(fèi)多少錢(qián)律師費(fèi)一般在5000元左右,對(duì)于律師服務(wù)收費(fèi)可以根據(jù)不同的服務(wù)內(nèi)容,由律師和委托人根據(jù)具體情況協(xié)商確定,通常采取計(jì)件收費(fèi)、按標(biāo)的額比例收費(fèi)和計(jì)時(shí)收費(fèi)等方式。合同雙方在簽定合同時(shí),可將律師費(fèi)列為違約賠償內(nèi)容中,甚至可以將律師費(fèi)的承擔(dān)方式、承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)也詳細(xì)列明,應(yīng)特別注意必須明確寫(xiě)明“律師費(fèi)”,最好不要寫(xiě)成“實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用”等不明確詞語(yǔ)。人民法院對(duì)此約定的審查非常嚴(yán)格。原告在起訴時(shí)須提交與律師事務(wù)所簽訂的委托合同和律師事務(wù)所開(kāi)具的律師費(fèi)發(fā)票作為律師費(fèi)支付的證據(jù),律師費(fèi)的約定應(yīng)當(dāng)合理。二、經(jīng)濟(jì)糾紛案打官司要先付律師費(fèi)嗎不需要,付律師費(fèi)的時(shí)間,通常由委托人和律師協(xié)商決定,每個(gè)案子情況不一樣。支付律師費(fèi)可以在委托律師簽訂委托合代理同的時(shí)候就要一次性支付完律師費(fèi),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)各地律師協(xié)會(huì)都制定有詳細(xì)的律師收費(fèi)辦法,也可以在簽訂委托代理合同時(shí)先支付部分費(fèi)用或不支付任何費(fèi)用,等
    2023-04-13
    54人看過(guò)
  • 買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房的法律規(guī)定
    新修訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易作出了嚴(yán)格的規(guī)定:一是明確經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。二是明確購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由購(gòu)房人按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。三經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售的價(jià)格,按保本微利的原則確定。最低基準(zhǔn)價(jià)為每平方米1500元,根據(jù)地段等方面情況不同,各處的房?jī)r(jià)有所不同。其銷(xiāo)售價(jià)格由以下因素構(gòu)成:征地和拆遷補(bǔ)償、安置費(fèi);勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi);建安工程費(fèi);住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi);以上4項(xiàng)之和為基數(shù)的2%以下的管理費(fèi);貸款利息;稅金等。1、什么房子能賣(mài)一種是已經(jīng)住滿(mǎn)5年的,另一種則是尚未住滿(mǎn)5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。①對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地
    2023-03-31
    317人看過(guò)
  • 江西經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
    一、江西經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件:(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口(不包括學(xué)生戶(hù)口)5年以上(含符合安置條件的軍隊(duì)人員);(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶(hù);(3)申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);(4)申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。二、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)資料1、按要求填寫(xiě)完整的《市保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》(一式三份);2、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件);3、申請(qǐng)人及其家庭成員戶(hù)口簿或戶(hù)籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件),持戶(hù)籍卡的申請(qǐng)人或家庭成員應(yīng)提供戶(hù)口所在地派出所出具的戶(hù)籍證明原件;4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件);5、婚姻狀況證明:已婚的,提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的,提供離婚證復(fù)印件(
    2023-05-10
    485人看過(guò)
  • 江西律師打官司費(fèi)用是多少
    一、江西律師打官司費(fèi)用是多少(一)代理民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件(1)基層法律服務(wù)機(jī)構(gòu)代理民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件的調(diào)解、仲裁、訴訟,不涉及財(cái)政產(chǎn)關(guān)系的800—4800元/件;涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的除收取800—4800元/件外,還應(yīng)按下列比例分段累計(jì)收費(fèi):爭(zhēng)議標(biāo)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50,000元以下免收50,001至100,000元1.2—4%100,001至1,000,000元0.9%—3.2%1,000,001至5,000,000元0.8—2.4%5,000,001至10,000,000元0.4—1.6%10,000,001至50,000,000元0.16—1.2%50,000,000元以上部分0.1%—0.8%(2)案情疑難復(fù)雜或有重大影響的案件,可以在本條第(一)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額以上與當(dāng)事人協(xié)商收費(fèi),但最高不得超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的2倍。(二)代理各類(lèi)訴訟案件的申訴400—4000元/件,或計(jì)時(shí)收費(fèi)。(三)解答法律咨詢(xún):
    2023-02-08
    468人看過(guò)
  • 山西經(jīng)濟(jì)糾紛怎么找律師?
    1.我們可以找打過(guò)官司的朋友去問(wèn)問(wèn),看看他找的律師怎么樣,他是不是滿(mǎn)意?這種做法是很常見(jiàn)的,如果是案件差不多類(lèi)型的,可以試試他的律師。但是如果你和朋友的案情并不一定屬于一個(gè)領(lǐng)域,他給你的律師推薦也并不一定適合你。2.找律師事務(wù)所先看一下律師事務(wù)所的名聲以及實(shí)力如何。有些律所雖然名氣很大。但是定位和價(jià)格比較昂貴,而且辦案的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域可能和我們不太匹配。推薦您可以找一些專(zhuān)業(yè)的中小型律師事務(wù)所,專(zhuān)業(yè)度上是沒(méi)有問(wèn)題的,而且價(jià)格也會(huì)更低一些。如果涉及到的本來(lái)就要專(zhuān)業(yè)度很高的,知名律師事務(wù)所是首選。3.一定要線(xiàn)下面談在線(xiàn)下面談的時(shí)候,我們其實(shí)就可以大體上對(duì)這位律師進(jìn)行一個(gè)判斷。如果律師談話(huà)邏輯清晰,而且會(huì)提出一些可行的方案、并且把費(fèi)用之類(lèi)的跟您闡述清楚,那么這位律師就是一位好律師。如果律師在你面前夸夸其談,給你承諾案件的走向,這時(shí)候我們就該注意,提高警惕,不要被他給騙了。4.一定要搞清楚律師的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域是
    2023-12-10
    383人看過(guò)
  • 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)糾紛的起訴條件是什么
    一、長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)糾紛的起訴條件是什么?《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形有哪些?《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十四條【無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為的效力】無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條【虛假表示與隱藏行為的效力】行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行
    2023-04-14
    495人看過(guò)
  • 如何購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)政策
    經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3個(gè)顯著特征:經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。1、什么樣的經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合法一種是已經(jīng)住滿(mǎn)5年的,另一種則是尚未住滿(mǎn)5年的。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。對(duì)于已經(jīng)住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。對(duì)于尚未住滿(mǎn)5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此,確需出售此類(lèi)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,只能以不高于購(gòu)買(mǎi)時(shí)的單價(jià)出售,并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。2、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的
    2023-05-08
    476人看過(guò)
  • 經(jīng)濟(jì)糾紛案5萬(wàn)塊錢(qián)請(qǐng)律師要多少費(fèi)用
    一、經(jīng)濟(jì)糾紛案5萬(wàn)塊錢(qián)請(qǐng)律師要多少費(fèi)用5萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)糾紛律師費(fèi)需要五千元,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事訴訟案件可以根據(jù)訴訟標(biāo)的額,按照下列比例分段累計(jì)收費(fèi):1、10萬(wàn)元以下部分(含10萬(wàn)元)收費(fèi)比例為8%—10%,收費(fèi)額不足5000元的每件按5000元收費(fèi)起,但最高不能超過(guò)30000元。2、10萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元)收費(fèi)比例為7%—9%。3、50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元)收費(fèi)比例為6%—8%。4、100萬(wàn)元至500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元)收費(fèi)比例為5%—7%。5、500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元部分(含1000萬(wàn)元)收費(fèi)比例為4%—6%。6、1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元部分(含5000萬(wàn)元)收費(fèi)比例為3%—5%。7、5000萬(wàn)元至1億元部分(含1億元)收費(fèi)比例為2%—4%。8、1億元以上部分,收費(fèi)比例為1%—2%。民事訴訟案件中如有反訴,反訴案件的代理費(fèi)依照反訴標(biāo)的額和上述標(biāo)準(zhǔn)另行酌減30%收
    2023-01-20
    387人看過(guò)
  • 經(jīng)濟(jì)適用住房能買(mǎi)賣(mài)嗎,經(jīng)濟(jì)適用住房的收費(fèi)有哪些?
    一、經(jīng)濟(jì)適用住房能買(mǎi)賣(mài)嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買(mǎi)賣(mài),但是前提是要住夠五年,具體規(guī)定如下:購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿(mǎn)5年,不得直接上市交易,購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿(mǎn)5年,購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款。要明確一點(diǎn),經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣,都會(huì)頒發(fā)《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》,如果是經(jīng)濟(jì)適用房,會(huì)在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫(xiě)明是經(jīng)濟(jì)適用住房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。超過(guò)五年出售,除了商品房交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用以外,出售人按原價(jià)出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭且能提供由當(dāng)?shù)刈》勘U现行某鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的,免收土地收益金,該住房性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房;出售人不能提供該出售證明的,當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理中心應(yīng)對(duì)其經(jīng)濟(jì)適用
    2022-07-01
    330人看過(guò)
  • 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房資格糾紛案
    一名中年婦女出資購(gòu)買(mǎi)了本應(yīng)屬于其八旬繼母的經(jīng)濟(jì)適用房,并實(shí)際占有了該房屋,該婦女的繼母無(wú)奈之下提起訴訟。近日,本市南開(kāi)區(qū)人民法院一審確認(rèn)涉案經(jīng)濟(jì)適用房的所有權(quán)歸原告所有,同時(shí)判令原告給付被告購(gòu)房款和裝修款34萬(wàn)余元,這起本市首例購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房資格糾紛案暫告一段落。今年82歲的王奶奶是被告劉彩麗的繼母。2005年,名下的兩間平房拆遷后,王奶奶獲得拆遷款27.6萬(wàn)元,相關(guān)的拆遷手續(xù)均由劉彩麗辦理。由于該拆遷房屋符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的條件,房管部門(mén)為王奶奶出具了定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的證明。在辦理自己是王奶奶女兒的公證之后,劉彩麗代替王奶奶與天津市安居建設(shè)發(fā)展總公司簽訂《天津市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》,花30萬(wàn)余元購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房,但合同中的購(gòu)買(mǎi)人為王奶奶和劉彩麗。其中王奶奶的簽字由劉彩麗代筆,并非王奶奶簽署。購(gòu)買(mǎi)房屋后,劉彩麗已領(lǐng)取該房屋鑰匙,并對(duì)房屋室內(nèi)進(jìn)行了裝修。因無(wú)處居住,王奶奶將劉彩麗告上法庭,
    2023-04-22
    117人看過(guò)
  • 經(jīng)濟(jì)糾紛不請(qǐng)律師合適嗎
    經(jīng)濟(jì)糾紛可以不請(qǐng)律師。當(dāng)事人向法院提起訴訟時(shí),可以不委托律師作為自己的訴訟代理人,而是由自己直接參加訴訟。是否委托律師參與訴訟,由當(dāng)事人根據(jù)案件情況和自己的實(shí)際需要以及經(jīng)濟(jì)狀況決定。法律沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定,當(dāng)事人向法院提起訴訟時(shí)必須要委托律師作為訴訟代理人。但是打官司往往都比較復(fù)雜,而律師作為專(zhuān)業(yè)人員,能夠給當(dāng)事人提供有效的幫助。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十一條當(dāng)事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。下列人員可以被委托為訴訟代理人:律師、基層法律服務(wù)工作者;當(dāng)事人的近親屬或者工作人員;當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會(huì)團(tuán)體推薦的公民。
    2024-05-18
    296人看過(guò)
換一批
#房屋買(mǎi)賣(mài)
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷(xiāo)售價(jià)格和套型面積,面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序,包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>

    #經(jīng)濟(jì)適用房
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 江西省已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房發(fā)布的《江西省經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同》解讀
      浙江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-08
      1、依據(jù)江西省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理的若干規(guī)定的通知》贛府廳發(fā)〔2007〕61號(hào)文件規(guī)定:同時(shí)具備下列條件的已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房可以上市交易: (一)自經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證頒發(fā)之日起已滿(mǎn)五年; (二)已交清經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房款和有關(guān)稅費(fèi),或已按貸款合同規(guī)定繳付經(jīng)濟(jì)適用住房按揭貸款本息; (三)經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)證上注明的所有申請(qǐng)人已簽署書(shū)面同意出售意見(jiàn); (四)無(wú)法律、法
    • 什么是經(jīng)濟(jì)適用房,經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,經(jīng)濟(jì)適用房有哪些糾紛
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-01-07
      我先給你說(shuō)講一下:1、經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言,是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折
    • 江西省經(jīng)濟(jì)適用房是如何上市的
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-14
      1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓?zhuān)越?jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候無(wú)土地使用權(quán); 2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的限定; 3、經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)下必須需要國(guó)家相應(yīng)的限定,也就是人均寓居面積和家庭人均收入必須達(dá)到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)準(zhǔn)則; 4、經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià),開(kāi)發(fā)商不能隨意定價(jià)、調(diào)價(jià); 5、經(jīng)濟(jì)適用房在分別地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有分別限定,通常都是在肯定年限中不應(yīng)予轉(zhuǎn)讓?zhuān)?6、經(jīng)濟(jì)適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國(guó)家補(bǔ)繳土地出讓金。
    • 經(jīng)濟(jì)適用房的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)是怎樣的,經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛要怎么處理
      重慶在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-03-06
      1、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房,憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭年收入的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口卡、居民身份證,到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。 2、需要貸款的,由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售(買(mǎi)賣(mài))合同,到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù),房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。 3、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi),到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦
    • 江西省經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-11
      江西經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件:填寫(xiě)核定表的申請(qǐng)購(gòu)房人,需核定家庭收入(老政策規(guī)定為6萬(wàn)元/年以下;目前在陶然亭試點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買(mǎi)新政策規(guī)定:1人戶(hù)家庭、2人戶(hù)家庭、3人戶(hù)家庭、4人戶(hù)家庭、5人及以上家庭,對(duì)應(yīng)的年收入則分別低于2.27萬(wàn)元、3.63萬(wàn)元、4.53萬(wàn)元、5.29萬(wàn)元、6萬(wàn)元),此表交申請(qǐng)人及其配偶所在單位分別核準(zhǔn)蓋章,沒(méi)有單位的由戶(hù)口所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。目前大部分人都填此表。填寫(xiě)審