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商品房土地使用權(quán)50年到期后，需要到相關(guān)部門辦理續(xù)期手續(xù)。因?yàn)榉梢?guī)定了住宅建設(shè)用地的土地使用權(quán)期限到期自動(dòng)續(xù)期，非住宅建設(shè)用地的土地使用權(quán)期限到期后需要辦理續(xù)期手續(xù)。使用權(quán)50年的土地屬于非住宅建設(shè)用地，所以是需要辦理續(xù)期手續(xù)的。

國(guó)有土地使用權(quán)注銷情況有哪些

國(guó)有土地使用權(quán)證注銷的情形是：

1、土地依法被全部征用的；

2、土地依法被收回的；

3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員達(dá)成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的；

4、國(guó)家組織移民的不再使用土地的；

5、因不可抗力造成土地權(quán)利滅失的；

6、土地使用權(quán)屆滿后未成功辦理續(xù)期的；

7、土地他項(xiàng)權(quán)利終止的。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》

第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。

第十六條土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。