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經(jīng)濟適用房上市交易需要什么材料,要交什么費用?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-28 09:30:29 452 人看過

一、經(jīng)濟適用房上市交易需要什么材料

經(jīng)濟適用房上市交易需要的材料包括:

1.買賣雙方提交身份材料;

2.賣方填《已購公有住房和經(jīng)濟適用房上市出售申請確認表》;

3.與原產(chǎn)權(quán)單位買賣契約;

4.經(jīng)濟適用房房屋所有權(quán)證;

5.經(jīng)濟適用房買賣雙方合同一式三份;

6.經(jīng)濟適用房房屋所有權(quán)證附圖、登記表復印件(證中無圖的除外、登記表不復印原產(chǎn)權(quán)人)。

二、經(jīng)濟適用房上市要交什么費用

經(jīng)濟適用房上市要交的費用包括:

1.契稅,按3%左右交納;

2.手續(xù)費,幾百元;

3.印花稅,買賣雙方各繳納房價款的0.5%;

4.公共維修基金,房價款的2%。經(jīng)濟適用房可以分為一類經(jīng)濟適用房和二類經(jīng)濟適用房兩種。

一類經(jīng)濟適用房是指面向社會公開發(fā)售的經(jīng)濟適用房;二類經(jīng)濟適用房是指那些回遷性質(zhì)或康居、安居性質(zhì)的房屋,按經(jīng)濟適用住房管理的其他類房屋。一類經(jīng)濟適用房出售與普通住宅出售流程一致,其價格也可以按市場價出售。二類經(jīng)濟適用房則要交一筆計稅價格×3%的土地出讓金。

三、經(jīng)濟適用房出售條件

經(jīng)濟適用房出售條件:

1.對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房,業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售,但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

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      貴州在線咨詢 2022-03-18
      經(jīng)濟適用房房產(chǎn)證辦理需要準備的材料有以下: 1.房屋購銷合同原件及補充合同原件。 2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4.完稅憑證(契稅繳款書) 5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件) ②婚姻證明復印件(帶原件
    • 經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓登記需要什么材料經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓登記要提供哪些材料
      福建在線咨詢 2022-02-11
      經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓登記需要的材料經(jīng)濟適用房的轉(zhuǎn)讓登記包括新建的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓登記和已購的經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)讓登記。分別都需要以下的材料:(一)新建經(jīng)濟適用住房買賣登記條件:開發(fā)項目取得房屋所有權(quán)證、國有土地使用證(劃撥用地)。1、房屋買賣合同(原件,核驗兩本加貼印花稅的合同);2005年3月15日以后簽訂商品房預售合同的,提交網(wǎng)上簽訂的預售合同;2006年1月1日后簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同的,提交網(wǎng)上簽訂的現(xiàn)
    • 怎么申請寧波經(jīng)濟適用房, 申請經(jīng)濟適用房流程是什么, 需要什么材料
      山西在線咨詢 2022-02-11
      1.條件:①具有本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居住(含符合安置條件的軍隊人員);②已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員;③無房或現(xiàn)住房建筑面積未達到人均16平方米(含);④家庭年人均收入低于市統(tǒng)計局向社會公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。2.申請經(jīng)濟適用房流程①請攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢、領(lǐng)取《寧波市經(jīng)濟適用房申購表》。②申請人填表并到
    • 蘇州怎么申請經(jīng)濟適用房?蘇州市申請經(jīng)濟適用房需要什么條件和材料
      新疆在線咨詢 2022-03-18
      蘇州怎么申請經(jīng)濟適用房?蘇州市申請經(jīng)濟適用房首先應準備好須提交的證明材料,申請購房資格,取得購房資格證明即可以購買經(jīng)濟適用房。經(jīng)濟適用住房,是指政府提供政策優(yōu)惠,限定套型面積和銷售價格,按照合理標準建設(shè),面向城市低收入住房困難家庭供應,具有保障性質(zhì)的政策性住房。城市低收入住房困難家庭,是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi),家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。一、須提交的證明材料(