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在拆遷過程中，我們會(huì)遇到國有土地企業(yè)應(yīng)該補(bǔ)償多少的問題。就土地使用權(quán)補(bǔ)償而言，國有土地出讓、劃撥取得的工業(yè)用地可以納入補(bǔ)償范圍。通過國有土地出讓取得或者劃撥取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，納入土地使用權(quán)補(bǔ)償范圍。但租賃權(quán)仍以債權(quán)的范圍界定，沒有以物權(quán)的形式界定，因此租賃權(quán)對(duì)土地使用權(quán)沒有補(bǔ)償。國有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給

這段內(nèi)容講述了企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。拆遷補(bǔ)償費(fèi)用可以分為土地補(bǔ)償費(fèi)和房屋及建筑物的補(bǔ)償費(fèi),這些費(fèi)用合并計(jì)算后稱為房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)。在實(shí)際征收中,除房屋占用的土地外,還有較大面積土地的,應(yīng)當(dāng)按照土地價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)按照國家和地方規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。對(duì)于不能拆卸的設(shè)備,拆卸會(huì)導(dǎo)致設(shè)備報(bào)廢。設(shè)備的重置價(jià)格應(yīng)結(jié)合重置價(jià)格和重置價(jià)格計(jì)算,以補(bǔ)償業(yè)主。企業(yè)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒有明確規(guī)定，通?？梢苑譃橥恋匮a(bǔ)償費(fèi)和房屋及建筑物的補(bǔ)償費(fèi)。這些補(bǔ)償費(fèi)用合并計(jì)算，統(tǒng)一稱為房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)。但在實(shí)際征收中，除房屋占用的土地外，還有較大面積土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)按照國家和地方規(guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格和設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。對(duì)于不能拆卸的設(shè)備，拆卸會(huì)導(dǎo)致設(shè)備報(bào)廢。設(shè)備的重置價(jià)格應(yīng)結(jié)合重置價(jià)格和重置價(jià)格計(jì)算，以補(bǔ)償業(yè)主。 拆遷補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：房屋價(jià)值、土地價(jià)值與設(shè)備重置價(jià)格的融

1、營業(yè)稅，被拆遷單位和個(gè)人因拆遷取得的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營業(yè)稅；2、被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋（或土地）拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)，暫免征收營業(yè)稅；3、被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換，暫免征收營業(yè)稅。企業(yè)拆遷款免營業(yè)稅嗎納稅人將土地使用權(quán)返還土地所有人時(shí)，只要有縣級(jí)以上地方人民政府的正式文件，無論征地補(bǔ)償資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為屬于土地使用者將土地使用權(quán)返還給土地所有者的行為，土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。不征收營業(yè)稅。但是補(bǔ)償款－各種各種支出后（一般最長(zhǎng)5年內(nèi)所有用于安置重建的支出都算）＝余額（如果有余額，則按余額對(duì)用納稅比例進(jìn)行納稅）。

企業(yè)產(chǎn)或公產(chǎn)房遇到拆遷有補(bǔ)償。公房拆遷政府是給補(bǔ)償?shù)?，但具體的補(bǔ)償數(shù)額，會(huì)按照當(dāng)?shù)卣牟疬w公告來定。企業(yè)產(chǎn)或公產(chǎn)房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還會(huì)給房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。給公房承租人的補(bǔ)償一般會(huì)讓公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補(bǔ)償款。公產(chǎn)房的取得方式公產(chǎn)房的取得方式有：1．由單位福利分房而取得了公租房的承租權(quán)。公房是否能繼承，要看我們是承租人還是所有權(quán)人。就第一種方式取得的公房我們只有使用權(quán)并沒有所有權(quán)。并且按照法律相關(guān)的規(guī)定，遺產(chǎn)一般是公民死亡時(shí)遺留下來的的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，對(duì)于公產(chǎn)房承租人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，所以并不在遺產(chǎn)范圍，因此也不能繼承。2．基于拆遷而取得的承租公房。3．通過購買取得了承租的公房。這種方式取得房產(chǎn)就擁有了房子的所有權(quán)，擁有房子的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利，因此也會(huì)產(chǎn)生繼承等?！冻鞘蟹课莶疬w管理辦法》第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房

土地方面補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)下面規(guī)定處理，同時(shí)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，現(xiàn)在為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。同時(shí)每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。企業(yè)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，

1、蘋果樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償5－90元；初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償90－210元；盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償210－1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。2、梨樹：培育期（1－5年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（6－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－25年）平均每株補(bǔ)償144－1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。3、桃樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－45元；初果期（4－8年）平均每株補(bǔ)償45－144元；盛果期（9－20年）平均每株補(bǔ)償144－360元；衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償180元。4、葡萄樹：培育期（1－2年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初果期（3－5年）平均每株補(bǔ)償10－90元；盛果期（6－11年）平均每株補(bǔ)償90－180元；衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償80元。5、棗樹：培育期（1－3年）平均每株補(bǔ)償5－10元；初

工廠職工的住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為三個(gè)部分，第一個(gè)部分房屋拆遷補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)的調(diào)換。第二個(gè)部分評(píng)估機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入許可、確定和評(píng)估程序搬遷房屋價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的確認(rèn)，由拆遷人在市房地產(chǎn)管理部門公布的評(píng)估機(jī)構(gòu)目錄中選定，并在拆遷地點(diǎn)公示3日。公示期間，按照項(xiàng)目半數(shù)以上對(duì)拆遷人有異議，市營拆遷管理部門從市房地產(chǎn)管理部門公布的評(píng)估機(jī)構(gòu)名單中抽選確定。第三個(gè)部分住宅變更為非住宅，屬于商業(yè)非住宅的，評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)非住宅市場(chǎng)的交易價(jià)格及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行評(píng)價(jià)，進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。屬于非商業(yè)性非住宅的，按住房進(jìn)行補(bǔ)償。拆除非居住房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么拆除非居住房，以貨幣補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償款按照被拆除房屋建筑面積的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格計(jì)算。但因市人民政府確立的市政、公益事業(yè)等重點(diǎn)工程建設(shè)而拆除非住宅房屋的補(bǔ)償，按照市人民政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。拆除非住宅房屋，以房屋補(bǔ)償?shù)模疬w人與被拆遷人應(yīng)按貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)計(jì)算出拆遷補(bǔ)償款，然后結(jié)算出

高速公路拆遷工廠補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。主要包括：1、對(duì)工廠無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補(bǔ)償；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，也可酌情包括工廠預(yù)期經(jīng)營的損失；3、包括工廠搬遷的費(fèi)用、物資的運(yùn)輸費(fèi)和包裝費(fèi)用等。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策而定。工廠拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工廠拆遷政府補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、廠房地上物損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；2、工廠停產(chǎn)停業(yè)損失，也可包括預(yù)計(jì)營業(yè)損失；3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)用和物資運(yùn)輸費(fèi)用；4、工廠解雇職工的安置費(fèi)用；5、積極進(jìn)行拆遷的企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜嗣裆钏胶徒?jīng)濟(jì)狀況而定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值

土地增減掛拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地增減相掛，就是城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤的一種政策。土地增加掛并不是拆遷的一種事由，因此，也沒有一個(gè)專門關(guān)于土地增減掛的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)是國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時(shí)，用地單位依法向被征地單位支付的款項(xiàng)。其實(shí)質(zhì)是國家對(duì)農(nóng)民集體在被征用的土地上長(zhǎng)期投工、投資的補(bǔ)償。土地招拍掛公示時(shí)間需要多久《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第八條：出讓人應(yīng)當(dāng)至少在投標(biāo)、拍賣或者掛牌開始日前20日，在土地有形市場(chǎng)或者指定場(chǎng)所、媒體發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，公布招標(biāo)拍賣掛牌出讓宗地的基本情況和招標(biāo)、拍賣、掛牌的時(shí)間、地點(diǎn)。招標(biāo)拍賣掛牌活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，出讓人應(yīng)當(dāng)將招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果通過中國土地市場(chǎng)網(wǎng)以及土地有形市場(chǎng)等指定場(chǎng)所向社會(huì)公布。公布出讓結(jié)果應(yīng)當(dāng)包括土地位置、面積、用途、開發(fā)程度、土地級(jí)別、容積率、出讓年限、供地方式、受讓人、成

工廠拆遷補(bǔ)償中包括企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失。對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，包括停工停業(yè)期間的損失，也可酌情包括預(yù)期利益的損失。需要根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。這部分的補(bǔ)償要結(jié)合企業(yè)實(shí)際經(jīng)營情況和地方政策來綜合考量。利潤(rùn)分配轉(zhuǎn)入利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)解答：此步驟就是要將本年利潤(rùn)經(jīng)過分配以后最后剩余的部分作為未分配利潤(rùn)處理，其實(shí)這是一個(gè)公式：本期的未分配利潤(rùn)＝本期利潤(rùn)—本期分配的提取法定盈余公積—應(yīng)付現(xiàn)金股利或利潤(rùn)等借：利潤(rùn)分配—未分配利潤(rùn)貸：利潤(rùn)分配—提取法定盈余公積利潤(rùn)分配—提取任意盈余公積利潤(rùn)分配—企業(yè)發(fā)展基金利潤(rùn)分配—提取職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金利潤(rùn)分配—應(yīng)付現(xiàn)金股利或利潤(rùn)利潤(rùn)分配—轉(zhuǎn)作股本的利潤(rùn)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋

企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以被征收房屋的總體價(jià)值的—定比例計(jì)算。拆遷非住宅的房子而造成了停業(yè)的，屬于營業(yè)用房的，應(yīng)該給予不多于拆遷補(bǔ)償款的百分之八的補(bǔ)償；如果是屬于非營業(yè)用房的，應(yīng)該給予不多于拆遷補(bǔ)償款的百分之五的補(bǔ)償。除此比之外，還可以按照房屋的面積、企業(yè)的經(jīng)營收入和利潤(rùn)等指標(biāo)、營業(yè)的年限或者是由評(píng)估的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。安徽省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中停產(chǎn)停業(yè)是如何賠償?shù)模客．a(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以被征收人的月平均利潤(rùn)值確定。月平均利潤(rùn)值依據(jù)被征收人提供的近3年納稅證明推算確定，不足3年的以全部生產(chǎn)經(jīng)營期間納稅證明為依據(jù)推算確定。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以由房屋征收部門與被征收人按本規(guī)定第十三條規(guī)定協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托承擔(dān)評(píng)估工作的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償期限，商業(yè)、服務(wù)性行業(yè)不低于3個(gè)月，工業(yè)生產(chǎn)行業(yè)不低于6個(gè)月。各地可根據(jù)本地房屋征收具體項(xiàng)目情況確定。生產(chǎn)經(jīng)營者承租房屋的，依照

房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。電力局不給辦三相電怎么辦電力局不給辦三相電，是因?yàn)橛脩魶]有到達(dá)辦理三相電的要求，如果符合條件電力局就給辦理了，這需要用戶申報(bào)增容，增加輔助設(shè)施，三相電辦理要求是電力公司的管理規(guī)定是一定要遵守的。如果符合規(guī)定，手續(xù)齊全，逾期不辦理，去電力局申請(qǐng)行政復(fù)議或者去信訪科。任何單位或個(gè)人需新裝用電或增加用電容量、變更用電都必須按規(guī)定，事先到供電企業(yè)

拆遷對(duì)企業(yè)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)的損失、拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用以及拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。其中拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包含沒有辦法搬遷的土地、建筑、房屋以及地上的附著物，還有確實(shí)是因?yàn)榘徇w而產(chǎn)生了損失的機(jī)器設(shè)備的補(bǔ)償?shù)?。停產(chǎn)停業(yè)的損失包含實(shí)際經(jīng)營的損失和預(yù)期經(jīng)營的損失。企業(yè)拆遷人員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷人員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按員工在公司的工作年限而定，員工每工作滿一年就對(duì)應(yīng)支付一個(gè)月的工資，如果工作在六個(gè)月以上但是不滿一年，則按一年計(jì)算進(jìn)行賠償；而工作不滿六個(gè)月的，向員工支付半個(gè)月的工資為標(biāo)準(zhǔn)。公司倒閉對(duì)員工的賠償是與員工的工齡相連的，工作時(shí)間越長(zhǎng)，賠償越多。企業(yè)拆遷如果是遷移到新的地址，可以和員工協(xié)商繼續(xù)履行合同。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）第十七條規(guī)定作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

關(guān)于劃撥土地商業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷補(bǔ)償安置方案是每一次拆遷的時(shí)候才制定的，所以全國各地，每一次拆遷的政策可能都多多少少有些差異，在有些拆遷中，出讓的土地補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)會(huì)按照拆遷許可證申領(lǐng)的時(shí)點(diǎn)計(jì)算，所以如果拆遷許可證早于你交納出讓金的時(shí)點(diǎn)，就有可能造成補(bǔ)償金低于出讓金。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序是怎樣的劃撥土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序如下：1、申請(qǐng)：原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持有關(guān)材料，向市、縣國土資源管理部門提出劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；2、受理和審查：市、縣國土資源管理部門受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并就申請(qǐng)地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門意見。經(jīng)審查，申請(qǐng)地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織地價(jià)評(píng)估，確定應(yīng)繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案；3、地價(jià)評(píng)估：市、縣國土資源管理部門應(yīng)當(dāng)組織對(duì)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓地塊的出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格和劃撥