經(jīng)濟(jì)適用房的辦理材料是什么?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-04 18:12:05
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1、申購表及戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶或離異的提供相關(guān)證明;
2、現(xiàn)住房證明;在戶籍所在地、實(shí)際居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明資料及共同提出申請(qǐng)的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明資料;承租住房的，提供租賃合同;有工作單位的，提交單位住房分配情況證明;
3、申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員的上一年度收入證明(工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入)，上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證;
4、因在本市大中專院校讀書而取得本市戶籍，且畢業(yè)后落戶在本市的，提供畢業(yè)證書及在穗工作的相關(guān)證明;
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、1%～3%的管理費(fèi)。經(jīng)濟(jì)適用房以微利價(jià)出售。只售不租。其
成本價(jià)由7項(xiàng)因素(征地折遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、配套費(fèi)、建安費(fèi)、管理費(fèi)。貸款利息、5%以內(nèi)的利潤(rùn))構(gòu)成。出售經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)其售價(jià)由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項(xiàng)因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價(jià)銷售。
在我們的日常生活當(dāng)中，如果要想購買經(jīng)濟(jì)適用房的話，首先是需要認(rèn)定一下自己是否符合法律當(dāng)中所規(guī)定的購買條件，如果符合的話就可以攜帶書面的申請(qǐng)書以及證明材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理。
一、洛陽經(jīng)濟(jì)適用房的條件是怎么樣的？
凡在洛陽城市區(qū)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的對(duì)象，必須同時(shí)具備以下條件：
(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口(含符合洛陽市安置條的部隊(duì)人員)；
(二)無房戶或住房困難戶(人均現(xiàn)住房建筑面積小于18平方米)；
(三)低收入家庭(指市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年度居民人均可支配收入線以下庭)；
(四)年滿26周歲以上的未婚大齡青年；
(五)市政府規(guī)定的其他需要安置的購房對(duì)象。
符合以上條件的話，帶上身份證，戶口本，婚姻證明，到澗西區(qū)市住房公積金管理中心“住房辦”初審登記。
申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居??；家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄)；無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。
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經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。1、什么是經(jīng)濟(jì)適用房?經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。2、經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)當(dāng)如何繳稅?經(jīng)濟(jì)適用房滿5年后才可以上市出售，交易時(shí)需多繳納綜合地價(jià)款，其他與商品房一致：綜合地價(jià)款繳納標(biāo)準(zhǔn)：2008年4月8日前下發(fā)房產(chǎn)證的稅率為交易價(jià)格10%，之后下發(fā)的為差額70%。二類2023-05-05168人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房市民申購申請(qǐng)登記時(shí)準(zhǔn)備好以下材料：申請(qǐng)人的成都市五城區(qū)居民常住戶口及復(fù)印件;申請(qǐng)人身份證、婚姻證明材料及復(fù)印件;現(xiàn)住房屋的證明材料(如果是自有住房，請(qǐng)帶上房產(chǎn)證;如果是租住私人住房或單位安置的非住宅，請(qǐng)帶上租賃合同或單位證明)。家庭申購至少兩人戶口在五城區(qū)問：五城區(qū)正住戶口的范圍如何界定?答：是指錦江區(qū)、青羊區(qū)、成華區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)以及高新區(qū)的城鎮(zhèn)居民戶口。問：人戶分離的家庭如何申請(qǐng)?答：在申請(qǐng)人居住地申請(qǐng)。問：家庭人口如何計(jì)算?答：按正住戶口計(jì)算人口。申請(qǐng)人戶口中含非直系親屬或掛靠戶口的，原則上不計(jì)入家庭戶口。問：?jiǎn)斡H家庭如何申購?答：?jiǎn)斡H正住戶口兩人以上的，可以申請(qǐng)。但同時(shí)還應(yīng)符合其他各項(xiàng)申購條件。問：家庭中只有一個(gè)人的戶口在五城區(qū)能否申購?答：這種情況原則上不得申購。問：現(xiàn)役軍人家庭和軍轉(zhuǎn)人員能否申購?答：現(xiàn)役軍人符合成都市安置條件的，且配偶戶口在五城區(qū)范圍內(nèi)可以申請(qǐng)。軍轉(zhuǎn)人員須取2023-06-10447人看過 -
法律綜合知識(shí)賣方：1、產(chǎn)權(quán)人身份證2、產(chǎn)權(quán)人戶口本3．契稅完稅憑證4．房屋所有權(quán)證5．住房轉(zhuǎn)讓合同6．共有產(chǎn)權(quán)人聲明7．相關(guān)的審批和申請(qǐng)手續(xù)買方：1．買方本人身份證件2．戶口本3．外籍人士需提供護(hù)照、居留證、工作單位證明4．港、澳、臺(tái)人士需提供身份證、回鄉(xiāng)證、外批單5．如需要貸款購房，還應(yīng)提供貸款銀行所需的相關(guān)手續(xù)6．經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明2023-12-06256人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房一、什么叫經(jīng)濟(jì)適用房，如何申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，首先要是本地城市的戶口，同時(shí)在本地城市居住滿了3年或5年，另外，人均住房面積要符合經(jīng)濟(jì)適用房的條件，還有個(gè)人收入必須是中低收入水平，最關(guān)鍵的是要沒有其他房產(chǎn)。滿足以上條件，帶上有關(guān)的資料，到戶口所在地的房管局申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，并辦理登記手續(xù)，全部材料房管局要實(shí)行復(fù)審和評(píng)分，并公示15天。二、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房有什么條件對(duì)申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，按照下列標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)：(一)單身申請(qǐng)人士，購買一套一居室。(二)2人或者3人申請(qǐng)家庭，購買一套二居室。(三)4人及以上申請(qǐng)家庭，購買一套三居室。(四)申請(qǐng)家庭人員較多、申請(qǐng)家庭人員代際結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或者經(jīng)區(qū)(2023-06-04108人看過
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，需要提供的材料包括家庭戶籍證明、家庭年收入證明、購房申請(qǐng)書等?！督?jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：(一)具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)；(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布一次。第二十六條經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)采取街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)、市(區(qū))、縣人民政府逐級(jí)審核并公示的方式認(rèn)定。審核單位應(yīng)當(dāng)通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況等情況進(jìn)行核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)單位、組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的注意2023-06-22150人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房一、二類經(jīng)濟(jì)適用房是什么房二類經(jīng)濟(jì)適用房指的是回遷房、單位集資建房等。房本未滿五年也可以交易，交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3%交易一次以后，房本性質(zhì)變更為商品房。二類經(jīng)濟(jì)適用房等同于經(jīng)濟(jì)適用房管理的房產(chǎn)類型，這類房產(chǎn)大多為拆遷安置類房產(chǎn)或者回遷房，他們只是產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注為經(jīng)濟(jì)適用房，行政管理上比照經(jīng)濟(jì)適用房。二類經(jīng)濟(jì)適用房不受經(jīng)濟(jì)適用房5年的限制，只要取得產(chǎn)權(quán)證就可以上市交易，除了按照商品房稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外，還需要交納銷售價(jià)格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)變?yōu)樯唐贩?。二、二類?jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別是什么？二類經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別如下：1.房屋性質(zhì)不同：二類經(jīng)濟(jì)適用房是針對(duì)低收入者而建造的房屋，由國家安排建造，一般采用行政劃撥的方式，具有一定的保障性質(zhì);而商品房則是由開發(fā)商自行建造，面向所有群體出售，不具備保障性質(zhì)。2.交易費(fèi)用不同：二類經(jīng)濟(jì)適用房交易時(shí)需按照房屋成交價(jià)格2023-06-19415人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房是一種具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。它的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來說是適中的，中等及低收入家庭相對(duì)比較能夠負(fù)擔(dān)。于是，在如今房?jī)r(jià)高漲的環(huán)境下，經(jīng)濟(jì)適用房就成了中低收入剛需購房族競(jìng)相追逐的目標(biāo)。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，所以申請(qǐng)材料和手續(xù)相對(duì)多而復(fù)雜，審批也十分嚴(yán)格。那么，經(jīng)濟(jì)適用房具體要怎樣申請(qǐng)呢？首先要準(zhǔn)備好以下申請(qǐng)材料：一、提供戶口簿、身份證、結(jié)婚證，喪偶的提供相關(guān)證明，離異的提供離婚證及未成年子女撫養(yǎng)證明。二、提供申請(qǐng)人戶籍所在地及實(shí)際居住地的現(xiàn)住房證明，與申請(qǐng)人合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬所擁有的其他房產(chǎn)證明，有工作單位的還需提交單位有無分配住房的證明。三、提供申請(qǐng)人及合并計(jì)算年收入、人均住房建筑面積的直系親屬上一年度收入證明（工資收入含基本工資、各類補(bǔ)貼或其他收入，應(yīng)由所在單位提供；無工作單位的到戶2023-12-02319人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房1、拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆遷的房屋。由于其安置對(duì)象是特定的搬遷安置戶，此類房屋的買賣不僅受、法規(guī)規(guī)范外，還受當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的約束。2、經(jīng)濟(jì)適用房是指已納入國家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造，以微利價(jià)格出售給城市中低收入家庭的房屋。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。具有經(jīng)濟(jì)適用的特點(diǎn)。3、出售經(jīng)濟(jì)適用房的政府指導(dǎo)價(jià)由市、縣人民政府根據(jù)上述因素綜合確定。并定期宣布不得擅自提價(jià)銷售。拆遷安置房的土地是劃撥的，所以不同于購買的正常商品房。安置房的土地性質(zhì)是集體土地，不能像商品房一樣買賣。經(jīng)濟(jì)適用房的界定申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的審批知識(shí)經(jīng)濟(jì)適用房政策的推出和施行，在一定程度上解決了很多低收入群體的住房問題，能夠給這些低收入人群提供一定意義上的幫助。那么如何來界定什么樣的住房是經(jīng)濟(jì)適用房，具有哪些條件的人才可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，經(jīng)濟(jì)適用房的審批呦需要經(jīng)過哪些手續(xù)呢？今2023-08-07221人看過
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一、什么樣的經(jīng)濟(jì)適用房能賣目前，在售的已購經(jīng)濟(jì)適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時(shí)間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。（一）已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10％補(bǔ)交綜合地價(jià)款。實(shí)例：一套面積為95平方米，原購房?jī)r(jià)格為2650元、平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場(chǎng)3600元、平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10％計(jì)算，補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款。出售提醒：按市場(chǎng)價(jià)格出售經(jīng)濟(jì)適用住房后不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用住房和其他保障性質(zhì)的住房。（二）尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時(shí)的單價(jià)出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房2023-12-13136人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房是指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，它是根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的，是由國家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃、用地實(shí)行由地方政府行政劃撥方式，免收土地出讓金的原則確定的，那么經(jīng)濟(jì)適用房的主要特征是什么?經(jīng)濟(jì)適用房是部分產(chǎn)權(quán)嗎?經(jīng)濟(jì)適用房的主要特征經(jīng)濟(jì)適用房的特點(diǎn)。如下：1、性質(zhì)：微利商品房，售價(jià)低。2、產(chǎn)權(quán);不完全產(chǎn)權(quán)。3、銷售許可;經(jīng)濟(jì)適用住房銷售證等五證。4、土地證;劃撥國有土地使用權(quán)證及政府批準(zhǔn)的年度計(jì)劃。5、價(jià)格;政府限價(jià)，浮動(dòng)空間不大。6、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn);戶型、面積、檔次等具有政府指導(dǎo)性。7、規(guī)劃設(shè)計(jì);招投標(biāo)。8、開發(fā)建設(shè);招投標(biāo)(不得轉(zhuǎn)包)。9、工程監(jiān)理、驗(yàn)收入住;按國家規(guī)定。10、工程質(zhì)量;《建筑工程質(zhì)量許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。11、物業(yè)管理;同普通商品房，偏低，保證基本服務(wù)。12、抵押貸款：可以。經(jīng)濟(jì)適用房是部分產(chǎn)權(quán)嗎?1、居民個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)歸2023-05-05193人看過 -
經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房基本上針對(duì)的人群是社會(huì)低收入人群，不過由于各省市的政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件也有所區(qū)別：北京：具有北京市城鎮(zhèn)戶口，并且是無房戶或現(xiàn)住房面積未達(dá)到本市規(guī)定的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的未達(dá)標(biāo)戶。成都：申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)具備4個(gè)條件：五城區(qū)（包括高新區(qū)）正式戶口；家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線（家庭年收入3．8萬元）以下的；無房或人均住房建筑面積在16平方米以下；未租購公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建房等）。上海：同時(shí)符合下列標(biāo)準(zhǔn)的本市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房：（一）家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。（二）家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于15萬元（含15萬元）；2人及以2023-03-26152人看過 -
一、經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。二、經(jīng)濟(jì)適用房如何辦理房產(chǎn)證1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行“初始登記”，即完成“大確權(quán)”開發(fā)商辦理“初始2023-06-21131人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房購買之后是可以進(jìn)行買賣交易的，但是對(duì)于二手經(jīng)濟(jì)適用房我們還不太清楚。其實(shí)二手經(jīng)濟(jì)適用房也跟二手房的意思差不多，只是房屋的本質(zhì)變成經(jīng)濟(jì)適用房而已。那么二手經(jīng)濟(jì)適用房能買嗎？二手經(jīng)濟(jì)適用房是什么性質(zhì)的呢？二手經(jīng)濟(jì)適用房能買嗎？在購買了經(jīng)濟(jì)適用房之是還可以買賣，但是要弄搞清楚有關(guān)的法律規(guī)定。而對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的上市交易，《經(jīng)濟(jì)適用住房辦法》中作出了嚴(yán)格的規(guī)定，其規(guī)定的內(nèi)容如下：一、要明確經(jīng)濟(jì)適用住房的購房人是擁有有限的產(chǎn)權(quán)。二、要明確所購買的經(jīng)濟(jì)適用住房如果不滿5年的是不得直接上市交易的，而購房人因?yàn)樘厥獾脑虼_實(shí)需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，那么就由政府按照其原價(jià)格并參考折舊跟物價(jià)水平等的因素進(jìn)行來回購。三、要明確所購買的經(jīng)濟(jì)適用住房如果已滿5年的，購房人想上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的，需按照屆時(shí)同地段的普通商品住房以及經(jīng)濟(jì)適用住房的差價(jià)，按照一定的比例來向政府交納土地的收益等相關(guān)款項(xiàng)，則政府可優(yōu)先回2023-12-1360人看過 -
結(jié)婚證一、申請(qǐng)人具有本市城市區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口（滿一年）二、申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶口薄原件三、婚姻狀況證明：（1）結(jié)婚證；（2）未婚的由戶口所在地民政局開具的無婚姻登記證明；（3）離婚的需提供法院民事判決書、協(xié)議離婚的需出具離婚證，同時(shí)提供由民政局檔案室出具的離婚協(xié)議書（加蓋民政婚姻章）和未再婚證明；（4）喪偶的需要死亡證明或派出所出具銷戶證明和未再婚證明。四、居住狀況：（1）有房屋所有權(quán)證的出具房產(chǎn)證；（2）住單位公房的提供公房租賃契約或單位房管部門出具的產(chǎn)權(quán)證明；（3）租住私房的提供《房屋租賃合同及所在租住社區(qū)出具的租賃證明；（4）與家人同住的，提供所住親屬房屋房產(chǎn)證及所住社區(qū)出具的同住證明。五、申請(qǐng)人配偶一方不在本市的，需提供戶口所在地村委會(huì)和房管等相關(guān)部門出具的住房證明和收入等證明。六、工資收入：（1）銀行代發(fā)工資的提供銀行代發(fā)工資發(fā)放清單并加蓋單位財(cái)務(wù)章；（2）現(xiàn)金發(fā)放的由服務(wù)處所出2023-05-30270人看過
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經(jīng)濟(jì)適用房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、銷售價(jià)格和套型面積，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)的住房。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要符合一定的條件和程序，包括申請(qǐng)、審核、公示、輪候、配售等環(huán)節(jié)。 購買經(jīng)濟(jì)適用房需要按照政府規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申請(qǐng)和... 更多>
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經(jīng)濟(jì)適用房是什么意思，經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)是什么，經(jīng)濟(jì)適用房是什么福建在線咨詢 2022-01-24經(jīng)濟(jì)適用房在別的國家和地區(qū)一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋（簡(jiǎn)稱居屋），中國澳門稱為經(jīng)濟(jì)房屋，中國臺(tái)灣稱為國民住宅（即國宅），新加坡稱為組屋。經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用房1994年由建設(shè)部、國務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（不含別墅、高級(jí)公寓、外銷住宅）建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房，房產(chǎn)證如何辦理，購買經(jīng)濟(jì)適用房需要的材料有哪些廣西在線咨詢 2022-03-18經(jīng)濟(jì)適用房上市銷售后，辦理房產(chǎn)證程序與普通商品房一致，其前提條件是：開發(fā)商必須提供的資料：1、項(xiàng)目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備);2、竣工之后順利通過測(cè)繪部門的審查(工程竣工之后);3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具);4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時(shí)必須出具)。購房者必須提供的資料：1、購房合同(買賣過程中必須簽訂);2、購房發(fā)票(收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開發(fā)商必須出具); -
外地人在西安辦理經(jīng)濟(jì)適用房需要什么材料？上海在線咨詢 2022-04-16怎樣申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？一、市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需同時(shí)符合以下條件：1、夫婦雙方至少有一方有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口5年以上(含符合西寧市安置條件的復(fù)轉(zhuǎn)人員)。2、無房或人均住房建筑面積低于(含)15平方米的。3、申請(qǐng)家庭的人均年收入低于上年本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%(以市統(tǒng)計(jì)部門的統(tǒng)計(jì)公報(bào)為準(zhǔn))。離異、喪偶(帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán))的無房戶和年齡在30歲以上的單身無房戶，其收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支 -
怎么申請(qǐng)寧波經(jīng)濟(jì)適用房, 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程是什么, 需要什么材料山西在線咨詢 2022-02-111.條件：①具有本市城鎮(zhèn)常住非農(nóng)業(yè)戶口并在本市工作或居住(含符合安置條件的軍隊(duì)人員);②已婚家庭或年齡在30周歲及以上單身人員;③無房或現(xiàn)住房建筑面積未達(dá)到人均16平方米(含);④家庭年人均收入低于市統(tǒng)計(jì)局向社會(huì)公布的上年度城市居民人均可支配收入的80%。2.申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房流程①請(qǐng)攜帶本人戶口簿、身份證原件到戶口所在地的城區(qū)街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府咨詢、領(lǐng)取《寧波市經(jīng)濟(jì)適用房申購表》。②申請(qǐng)人填表并到
