二手房買賣能否用公積金支付
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時(shí)間： 2023-05-08 08:03:44
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能否用公積金貸款支付。1提供雙方資料，填寫管理中心標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)表，申報(bào)評(píng)估，支付評(píng)估費(fèi)。報(bào)管理中心審批和初審。初審合格后，通知客戶到管理中心當(dāng)面簽字，管理中心審核。
4。審批通過(guò)后，與公積金管理中心簽訂擔(dān)保合同，并繳納擔(dān)保費(fèi)。
5。貸款批準(zhǔn)后，通知買賣雙方轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。
6。領(lǐng)取新房登記簿后，辦理抵押登記，見《抵押登記受理表》購(gòu)房申請(qǐng)條件。貸款申請(qǐng)人必須建立12個(gè)月（含）以上的住房公積金賬戶，并足額繳存12個(gè)月以上的住房公積金（含正常繳存，包括每月連續(xù)繳存、提前繳存和補(bǔ)繳住房公積金），并在申請(qǐng)貸款時(shí)處于存款狀態(tài)。
2。經(jīng)中心批準(zhǔn)，處于延期繳存狀態(tài)的單位，其職工建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月（含12個(gè)月）并足額繳納住房公積金滿12個(gè)月（含12個(gè)月）的，可以申請(qǐng)貸款。
3。貸款申請(qǐng)人可以是在職期間繳存住房公積金的退休職工。貸款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有公積金貸款或政策性折扣業(yè)務(wù)的突出記錄。因此，你很清楚這個(gè)問(wèn)題。在實(shí)際購(gòu)買中，可以用公積金貸款，但需要明確申請(qǐng)條件和辦理流程。這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是非常重要的常識(shí)，有利于我們辦理相關(guān)手續(xù)。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢法律律師。
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二手房買賣進(jìn)行二手房買賣的時(shí)候，是可以提取住房公積金的，當(dāng)事人要向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。住房公積金注銷了還能用嗎？住房公積金注銷了還能用。住房公積金賬戶注銷后可以重新申請(qǐng)公積金帳戶，由單位到公積金中心辦理開戶手續(xù)即可。1、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2、住房公積金賬戶是一種專用的銀行賬戶，與銀行結(jié)算賬戶（包括平時(shí)所說(shuō)的基本戶、一般戶）不同。在開立住房公積金賬戶時(shí)不要與結(jié)算賬戶混淆。應(yīng)先去住房公積金中心辦理手2023-07-04169人看過(guò) -
二手房買賣1、二手房買賣首付與一手房的買賣首付比例是相差不多的，都是80%的上限，決定二手房買賣首付的是房屋的價(jià)格，而二手房的價(jià)格是由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的，并不是按照市場(chǎng)上的銷售價(jià)格定價(jià)的。一般的評(píng)估價(jià)格只有市場(chǎng)價(jià)的80%至90%，條件比較差的房屋評(píng)估價(jià)格都達(dá)不到以上的比例。2、支付首付的購(gòu)房者的貸款額度也影響著首付的支付數(shù)目。一般貸款的額度都是根據(jù)多方面原因決定的，銀行要根據(jù)購(gòu)房者的收入情況、固定資產(chǎn)等情況來(lái)綜和考察適合的貸款額度，貸款額度下來(lái)以后才能計(jì)算出首付的數(shù)目是多少。3、二手房買賣首付的計(jì)算辦法是：凈首付款=實(shí)際的房屋成交價(jià)—購(gòu)房者的貸款額。所以以上的兩個(gè)因素都是影響首付的支付數(shù)目的。購(gòu)房者的貸款額是房屋的評(píng)估價(jià)的80%或是90%，也或者是其他更低的比例。買賣二手房首付支付辦法1、在簽訂合同之后，購(gòu)房者就可以和出售房屋的一方一起到銀行辦理房屋的貸款。雙方需要攜帶各自的身份證件及復(fù)印2023-04-2294人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記截至9月2日，自貢市存量房(二手房)交易資金監(jiān)管系統(tǒng)已成功運(yùn)行3筆業(yè)務(wù)，得到買賣雙方好評(píng)。記者從自貢市房屋權(quán)屬登記中心獲悉，近日，該市在全省率先啟動(dòng)存量房(二手房)交易資金監(jiān)管系統(tǒng)，采用第三方交易保證機(jī)構(gòu)保障交易安全，這意味著該市的二手房交易正式進(jìn)入支付寶模式。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前自貢市超過(guò)80%的二手房買賣通過(guò)房屋中介進(jìn)行資金交易，一旦出現(xiàn)中介跑路的情況，市民購(gòu)房的資金可能就會(huì)打水漂。作為全省試點(diǎn)城市，去年9月自貢開始謀劃籌備存量房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)。據(jù)了解，自貢存量房資金監(jiān)管賬戶由市財(cái)政批準(zhǔn)，設(shè)立在自貢市房屋權(quán)屬登記中心名下，作為第三方交易保證機(jī)構(gòu)。該模式類似于支付寶。通過(guò)監(jiān)管賬戶進(jìn)行交易，如果買方不支付資金，就無(wú)法進(jìn)行各項(xiàng)手續(xù)辦理;如果賣方未完成過(guò)戶，買方的資金仍然會(huì)安全地存放在監(jiān)管賬戶中，不會(huì)造成損失。自貢市房屋權(quán)屬登記中心工作人員表示，在該模式下，買方按照合同約定將購(gòu)房資金存入客戶交2023-06-10415人看過(guò) -
二手房抵押貸款不能使用公積金，只能用于購(gòu)買房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押貸款屬于投資用途。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以從職工住房公積金賬戶中提取存儲(chǔ)余額：購(gòu)買、建設(shè)、改造、大修自住住房；退休；完全喪失勞動(dòng)能力，終止與單位的勞動(dòng)關(guān)系；出境定居；償還購(gòu)房貸款本息；租金超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的。二手房抵押貸款不能使用公積金。住房公積金只能用于購(gòu)買房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押貸款屬于投資用途。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以從職工住房公積金賬戶中提取存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建設(shè)、改造、大修自住住房；2、退休；3、完全喪失勞動(dòng)能力，終止與單位的勞動(dòng)關(guān)系；4、出境定居；5、償還購(gòu)房貸款本息；6、租金超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的。二手房抵押貸款可以用公積金嗎？根據(jù)我國(guó)的《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金可以用于購(gòu)買、建造、翻新、維修自住住房。因此，二手房抵押貸款可以使用2023-11-28106人看過(guò)
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近日，市民小張?jiān)儐?wèn)，購(gòu)買二手房一次性付款，可以提取公積金嗎?提取額度是多少?具體需要什么手續(xù)?申請(qǐng)時(shí)間有沒(méi)有限制?就此，我們咨詢了相關(guān)部門，對(duì)方給出了答復(fù)：可以提取。根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金提取管理辦法》，除住房公積金賬戶被依法封存，本人及其配偶、子女(同戶籍，下同)有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有還款逾期6期以上等行為外，職工購(gòu)買二手房可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑?、子女住房公積金賬戶內(nèi)的余額。最高提取金額為賬戶余額的80%，不得超出房屋總價(jià)，原則上以百元取整。辦理要件：1、所購(gòu)房屋過(guò)戶的《房屋所有權(quán)證》;2、完稅發(fā)票。申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限：從取得《房屋所有權(quán)證》時(shí)間算起，1年內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛 ?/div>2023-06-10165人看過(guò)
債權(quán)擔(dān)保簽了二手房買賣合同后買家反悔要如何處理，首先，如果買賣合同中對(duì)違約責(zé)任有明確的約定，買方可以選擇按照約定要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒(méi)有約定，《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條規(guī)定了如果債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。房子交了定金能退定金嗎房子交了定金能退定金，但是否可以全部退需要看具體情況。押金應(yīng)以書面形式約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。定金是指當(dāng)事人約定由一方支付給另一方作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的款項(xiàng)。它屬于一種法定擔(dān)保方式，其目的是督促債務(wù)人履行債務(wù)，保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十七條：債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收2023-07-03341人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、二手房買賣首付款支付銀行賣房違約金怎么計(jì)算有關(guān)違約金的計(jì)算方式，主要分為以下兩種模式：其一，基于天人數(shù)額的方式，按照已繳付金額的貸款利率支付，從合同交房至實(shí)際交房期間進(jìn)行計(jì)算；其二，依據(jù)合同雙方約定的百分比范疇計(jì)算，常見的比例為1／10000至5／10000之間。舉例來(lái)說(shuō)：若以總購(gòu)房款的千分之一作為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，則需將總購(gòu)房款乘以千分之一，再乘以違約天數(shù)即可得出結(jié)果?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、簽訂買賣房合同違約金金怎么算在房屋買賣合同中已經(jīng)明確約定了違約2024-07-13426人看過(guò)
公積金賬戶中的余額不能直接用于支付購(gòu)房首付。由于公積金的使用原則是先消費(fèi)后提取，即只有在購(gòu)房行為發(fā)生后才能提取公積金。如果是貸款買房，可以憑借貸款合同原件及復(fù)印件、購(gòu)房合同原件、首付發(fā)票原件及復(fù)印件辦理公積金提取手續(xù)，緩解購(gòu)房首付及月還款壓力。借款人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、集資合作建房等政策性住房的，可以一次性申請(qǐng)?zhí)崛T工賬戶中的住房公積金，轉(zhuǎn)入員工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶支付購(gòu)房首付。貸款后公積金里的錢能取出來(lái)嗎公積金貸款時(shí)不能把賬戶里面的錢取出來(lái)，但在公積金貸款辦理下來(lái)之后，余額是可以提取的，但還要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿ú荒艹^(guò)公積金余額）?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申2023-07-17235人看過(guò)-
一、買房首付比例需要多少？1、首套房公積金貸款首付比例是20％，商業(yè)貸款首付比例是30％；2、套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40％，即4成，這意味著居民在購(gòu)買200萬(wàn)的二套房，首付款可以少交60萬(wàn)；3、2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅；4、公積金貸款首付降至2成。在公積金政策方面，首套房首付比例為20％；5、對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通自住房，最低首付比例為30％，此前首付比例則為60％。二、住房公積金能支付買房首付款嗎？1、根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策，買房的首付款是不能直接從公積金賬戶里面提取的；2、購(gòu)買期房，必須先付首付款，再與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，然后合同經(jīng)房管部門備案，最后憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購(gòu)房款；3、建議您通過(guò)其他渠道湊齊首付款，再憑借購(gòu)房合同和首付房款三成以上購(gòu)房發(fā)票，將公積金賬戶里面的錢提取出來(lái)；4、另外，如果您購(gòu)買的是二手房，因2023-06-22309人看過(guò) -
近日，有網(wǎng)友提問(wèn)：我在合肥工作，單位有住房公積金，準(zhǔn)備用公積金貸款買一套二手房，請(qǐng)問(wèn)公積金貸款買二手房怎么辦理?有哪些貸款程序?答：一、公積金買二手房貸款條件1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上。2、申貸人所購(gòu)普通自住二手房應(yīng)在二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū)，須是成套住宅，原則上應(yīng)為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標(biāo)明為小區(qū))的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計(jì)算不超過(guò)二十年。3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%。4、首付房款須交至合肥市存量房資金托管中心銀行(徽行或工行)專戶，第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，且具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。5、對(duì)于父母與子女等直系親屬間的購(gòu)房行為不予提供貸款支持。6、組合貸款2023-04-22241人看過(guò) -
二手房買賣可以貸款購(gòu)買。只要當(dāng)事人符合銀行等金融機(jī)構(gòu)的貸款條件的，就可以向銀行申請(qǐng)貸款：1、是中國(guó)公民或符合我國(guó)有關(guān)規(guī)定的外國(guó)人。2、貸款用途合法。3、貸款數(shù)額、期限和幣種合理。4、由還款意愿和能力。5、信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄。重慶二手房買賣流程1、買賣雙方建立信息溝通渠道買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證及其他證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及銷售價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件2023-07-11407人看過(guò) -
住房公積金張店的孫先生去年買了一套商品房，當(dāng)時(shí)是用公積金貸款的，現(xiàn)在已經(jīng)滿一年的時(shí)間了，想支取自已的住房公積金，不知道如何辦理，都需要什么材料？就此事，記者咨詢了淄博市住房公積金管理中心張店區(qū)管理部的工作人員，據(jù)介紹，住房公積金支取有兩種方式。購(gòu)房人需要拿著自己的《購(gòu)房合同》以及首付款發(fā)票（購(gòu)房發(fā)票）去辦理支取。如果在購(gòu)房時(shí)沒(méi)有貸款，購(gòu)房滿一年，每年可以提取一次公積金。如果貸款購(gòu)房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金或是一年提取一次。不管買房是是否貸款，公積金提取的總額都不能超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。如果是第一次提取住房公積金，則需要準(zhǔn)備以下東西：身份證、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票和配偶的住房公積金提取證明，資料齊全后就可以到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理或是到貸款經(jīng)辦銀行進(jìn)行公積金支取手續(xù)。由匯繳單位開具《住房公積金支取申請(qǐng)書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后面附上有關(guān)支取證明材料，經(jīng)淄博市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核2023-06-10127人看過(guò)
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二手房買賣需要交個(gè)稅。個(gè)人所得稅一般由賣方繳納，雙方另有約定除外。一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購(gòu)房；（3）車庫(kù)；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）。二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%。三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房2023-03-21306人看過(guò) -
按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，提取公積金的要求一般有滿足以下的情況：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。裝修如何提取公積金單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金，職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（區(qū)縣分中心管理部）申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。1、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí)，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng)。2、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將2023-07-02130人看過(guò)
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#二手房買賣
詞條
二手房買賣是指房屋所有權(quán)人將名下二手房出售給買受人，并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人的法律行為。 在二手房買賣過(guò)程中，買賣雙方需要簽訂房屋買賣合同，約定房屋的價(jià)格、交付時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間等事宜，并按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。 在過(guò)戶過(guò)程中，買受人需要... 更多>
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買房支付首付之后是否可以用公積金臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-28視具體請(qǐng)情況而定。如果符合以下條件，是可以的： 1、申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月(含)，有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。 2、貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲。 3.申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。 4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款。 -
買方運(yùn)用公積金借款，購(gòu)買二手房，賣方能夠托付他人和買家買賣么？陜西在線咨詢 2022-09-05只要有授權(quán)委托，一般是可以這樣操作的，市面上也有很多人在國(guó)外，所以委托他人處理的情況，但是要注意風(fēng)險(xiǎn)小心騙子，謹(jǐn)慎處理 -
買個(gè)二手房怎么，公積金能取現(xiàn)付首付嗎江西在線咨詢 2022-10-246、借款人具有完全民事行為能力。個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）不可以，購(gòu)房提取公積金是在簽訂購(gòu)房合同付完首付后，到市住房公積金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表，以及戶口薄、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，憑購(gòu)房發(fā)票或契稅完稅發(fā)票等、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上：一、《國(guó)有土地使用證》兩證原件；（6）夫妻雙 -
二手房商業(yè)貸款可以用公積金支付首付嗎江西在線咨詢 2023-09-111、二手房不能支取公積金首付。 2、貸款購(gòu)買自住住房者，憑相關(guān)證明材料，可申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑紟粲囝~內(nèi)不超過(guò)支付額的住房公積金支付購(gòu)房首付款”。我們現(xiàn)對(duì)購(gòu)買商品房申請(qǐng)銀行按揭的，能有效證明是發(fā)生購(gòu)房的，可以辦理支取首付款，支取的款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商在銀行的專戶。 3、由于二手房交易的買賣雙方均為個(gè)人，而個(gè)人之間的交易、支付行為不能僅憑他們買賣方自己所出具的手續(xù)確認(rèn)，必須在相關(guān)部門（房管局辦理房產(chǎn)證、
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買房子公積金貸款能用信用卡支付嗎河南在線咨詢 2022-10-08申請(qǐng)時(shí)應(yīng)具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；繳存證明（或卡）；申請(qǐng)人及配偶、本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額；職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；職工首次及二次申請(qǐng)的，需支付購(gòu)房款20%（含）以上的首付款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人
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