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房屋租賃期間，出租人將房屋出售給其他人的，承租人是不能要求解除租賃合同的，但可以要求出租人賠償損失。但是雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

一、租房合同是一年的臨時(shí)有事不租了房東不退押金怎么辦

從法律的角度說(shuō)，雙方簽訂了房屋租賃合同，也約定了租賃期限，如果承租人沒(méi)有按照合同約定的期限履行義務(wù)，提前解除合同的話，出租人是有權(quán)要求承租人賠償損失的。房屋租賃合同提前終止的條件一般情況下，房屋租賃合同中有租期規(guī)定的，承租人、出租人雙方不得提前終止租賃合同，否則即是違約行為，要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

二、承租人經(jīng)出租人同意可以把房子轉(zhuǎn)租嗎

承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的可以把房子轉(zhuǎn)租。與租戶簽訂的房屋租賃合同有效。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人給租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。

三、不經(jīng)房東同意房屋轉(zhuǎn)租有什么后果

不經(jīng)房東同意房屋轉(zhuǎn)租的法律后果為：出租人可以解除與承租人簽訂的房屋租賃合同。如果承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋后，第三人造成的房屋損失，承租人應(yīng)當(dāng)賠償。

《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。