法院能否實現(xiàn)無房產(chǎn)證房屋的執(zhí)行？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-10 11:20:16
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這段內(nèi)容講述了如果遇到只有預(yù)售合同,沒有購房合同和房產(chǎn)證的情況,應(yīng)該如何處理強制執(zhí)行問題。作者建議應(yīng)該等待對方獲得產(chǎn)權(quán)后再進行強制執(zhí)行,因為在這種情況下,強制執(zhí)行可能會遇到阻礙。如果對方尚未完全擁有該房產(chǎn)所有權(quán),可以考慮通過協(xié)商來變更房屋所有權(quán),但必須達成一致。否則,這樣的行為在法律上沒有依據(jù)。
您可以向法院申請強制執(zhí)行，由法院來處理。如果只有預(yù)售合同，沒有購房合同和房產(chǎn)證，那么說明對方尚未完全擁有該房產(chǎn)所有權(quán)。在這種情況下，強制執(zhí)行可能會遇到阻礙。所以，我們應(yīng)該等待對方獲得產(chǎn)權(quán)后再進行強制執(zhí)行。直接變更房屋所有權(quán)可以通過協(xié)商，如果達成一致可以。如果不能達成一致的話是不行的，這樣的行為法律上沒有依據(jù)。
【 核 心 內(nèi) 容 】 如 何 解 決 沒 有 購 房 合 同 和 房 產(chǎn) 證 的 房 屋 強 制 執(zhí) 行 問 題 ？
沒有購房合同和房產(chǎn)證的房屋在強制執(zhí)行過程中可能會面臨一定的困難。在這種情況下,可以采取以下法律措施來解決問題:
1. 申請法院仲裁:如果購房合同和房產(chǎn)證存在糾紛,可以申請法院或仲裁機構(gòu)的調(diào)解和仲裁,解決爭議。
2. 申請司法拍賣:如果購房合同和房產(chǎn)證存在糾紛,可以通過法院拍賣程序?qū)⒎课菖馁u,以獲取執(zhí)行所需的資金。
3. 申請強制執(zhí)行:如果購房合同和房產(chǎn)證存在糾紛,可以申請法院強制執(zhí)行,通過法律手段迫使對方履行合同或辦理房產(chǎn)證手續(xù)。
4. 尋求律師幫助:如果沒有購房合同和房產(chǎn)證,可以尋求律師幫助,了解相關(guān)法律規(guī)定和程序,以便更好地維護自己的權(quán)益。
沒有購房合同和房產(chǎn)證的房屋在強制執(zhí)行過程中可能會面臨一定的困難,但可以通過法律措施來解決問題。如果遇到類似問題,建議盡快咨詢專業(yè)律師,以維護自己的合法權(quán)益。
在沒有購房合同和房產(chǎn)證的情況下,如果遇到強制執(zhí)行問題,可以先嘗試通過協(xié)商解決問題,如果無法達成一致,可以申請法院仲裁或司法拍賣。如果以上方法仍無法解決問題,建議尋求律師幫助,了解法律規(guī)定和程序,以便更好地維護自己的權(quán)益。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
第二百二十六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。
第二百二十九條被執(zhí)行人或者被執(zhí)行的財產(chǎn)在外地的，可以委托當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內(nèi)開始執(zhí)行，不得拒絕。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行結(jié)果及時函復(fù)委托人民法院；在三十日內(nèi)如果還未執(zhí)行完畢，也應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日內(nèi)不執(zhí)行的，委托人民法院可以請求受委托人民法院的上級人民法院指令受委托人民法院執(zhí)行。
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法律綜合知識當(dāng)涉及到執(zhí)行共有的房產(chǎn)份額時，我們必須明確，這種執(zhí)行是具有強制性的。依照我國現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行法院對于此類的執(zhí)行行為，應(yīng)當(dāng)提前通知所有的共同權(quán)利人，給予他們自由選擇協(xié)議分割該房產(chǎn)或者向法院提出分割請求的權(quán)利。若共同權(quán)利人均未能就如何劃分房產(chǎn)達成共識并采取必要措施，那么執(zhí)行法院可以依法強制執(zhí)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。2024-07-24376人看過 -
法律綜合知識律師解答：能。沒有產(chǎn)證的，要調(diào)取產(chǎn)權(quán)信息，證明確屬被執(zhí)行人的財產(chǎn)就可以執(zhí)行。人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)。未登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條執(zhí)行開始方式發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。2024-05-03491人看過 -
房產(chǎn)證《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》十五、下列房屋雖未進行房屋所有權(quán)登記，人民法院也可以進行預(yù)查封：(一)作為被執(zhí)行人的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，已辦理了商品房預(yù)售許可證且尚未出售的房屋;(二)被執(zhí)行人購買的已由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房屋權(quán)屬初始登記的房屋;(三)被執(zhí)行人購買的辦理了商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)或者商品房預(yù)告登記的房屋?！蛾P(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》;暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記;不具備初始登記條件的，原則上進行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登2023-05-04356人看過 -
法律綜合知識一、有居住權(quán)的房屋能否被法院執(zhí)行我們首先需要明確的是，即便房屋上設(shè)有居住權(quán)，法院在一定條件下仍然可以執(zhí)行該房屋。然而，居住權(quán)人在此種情況下可以排除民事債權(quán)的強制執(zhí)行。1．如果居住權(quán)是在法院查封之前設(shè)立并已辦理登記的，那么根據(jù)“物權(quán)優(yōu)于債權(quán)”的原則，這種居住權(quán)能夠?qū)姑袷聜鶛?quán)的強制執(zhí)行。因此，在執(zhí)行過程中，法院需要查明居住權(quán)登記和查封的先后順序。2．在執(zhí)行過程中，法院需要綜合考慮居住權(quán)人的合法權(quán)益與債權(quán)人的利益。如果案外人對居住權(quán)的設(shè)立或執(zhí)行有異議，他們可以通過執(zhí)行異議和復(fù)議程序或者執(zhí)行異議和異議之訴來尋求救濟。3．法院在執(zhí)行過程中應(yīng)當(dāng)審慎處理，確保各方當(dāng)事人的合法權(quán)益得到保障。值得注意的是，居住權(quán)的設(shè)立和執(zhí)行可能會帶來一些法律問題，如當(dāng)事人惡意簽訂虛假的居住權(quán)合同等。這些問題需要法律制度和司法實踐的進一步完善。二、居住權(quán)人排除強制執(zhí)行居住權(quán)人排除強制執(zhí)行的前提是，居住權(quán)是在法院查封之前設(shè)立2024-07-25159人看過
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法律綜合知識一、沒有房產(chǎn)證法院能否拍賣房屋1．沒有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進行拍賣。2．法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競拍人該房屋沒有房產(chǎn)證的事實，及法律風(fēng)險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3．競拍人是可以競拍沒有房產(chǎn)證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責(zé)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知》4．執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書2023-02-25248人看過 -
強制執(zhí)行根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，人民法院在執(zhí)行判決、裁定時，可以采取多種措施。其中一種措施是拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)。如果被執(zhí)行人未能在指定的期限內(nèi)履行法律文書所確定的義務(wù)，人民法院可以通過拍賣房產(chǎn)來強制執(zhí)行。不過，如果房產(chǎn)不適宜拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進行拍賣，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或自行變賣。如果房產(chǎn)被禁止自由買賣，有關(guān)單位應(yīng)按照國家規(guī)定的價格進行收購。根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定,人民法院在執(zhí)行判決、裁定時,可以采取多種措施。其中一種措施是拍賣被執(zhí)行人的房產(chǎn)。如果被執(zhí)行人未能在指定的期限內(nèi)履行法律文書所確定的義務(wù),人民法院可以通過拍賣房產(chǎn)來強制執(zhí)行。不過,如果房產(chǎn)不適宜拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進行拍賣,人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或自行變賣。如果房產(chǎn)被禁止自由買賣,有關(guān)單位應(yīng)按照國家規(guī)定的價格進行收購。 法 院 拍 賣 房 產(chǎn) 需 注 意 哪 些 事 項 ？委托拍賣房產(chǎn)需要注意的事項包2023-10-08207人看過 -
強制執(zhí)行一、異地執(zhí)行的條件我國民事訴訟法規(guī)定了跨轄區(qū)案件執(zhí)行的兩種基本方式，一是異地直接執(zhí)行，二是委托執(zhí)行。目前，最高人民法院針對跨轄區(qū)執(zhí)行案件要求委托執(zhí)行為主，不主張異地直接執(zhí)行，并要求對被執(zhí)行人或被執(zhí)行人的財產(chǎn)在本省、自治區(qū)、直轄市轄區(qū)內(nèi)，需跨中級人民法院、基層人民法院轄區(qū)執(zhí)行的案件，以委托執(zhí)行為主，同時對有特殊情況，可以不委托執(zhí)行的案件，做以下嚴(yán)格規(guī)定：①被執(zhí)行人在不同轄區(qū)內(nèi)有財產(chǎn)，且任何一個地方的財產(chǎn)不足以單獨清償債務(wù)的；②分布在不同法院轄區(qū)的多個被執(zhí)行人對清償債務(wù)責(zé)任的承擔(dān)有一定關(guān)聯(lián)的；③需要裁定變更或追加本轄區(qū)以外的被執(zhí)行人的；④案件審理中已對當(dāng)事人在外地的財產(chǎn)進行保全，異地執(zhí)行更為方便的；⑤因其他特殊情況不便委托執(zhí)行，經(jīng)高級人民法院批準(zhǔn)的。對上述前四項規(guī)定可正確理解，直接操作，只要審判程序和裁判文書中有上述四項中任何一項，即可申請異地直接執(zhí)行，并不違背最高人民法院對異地執(zhí)行的規(guī)定。針2023-03-19136人看過 -
房產(chǎn)證法院判決后被告不執(zhí)行，可以申請強制執(zhí)行第一步：申請發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。對依法設(shè)立的仲裁機構(gòu)的裁決，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。對公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。公證債權(quán)文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執(zhí)行，并將裁定書送達雙方當(dāng)事人和公證機關(guān)。第二步：法院受理當(dāng)事人、利害關(guān)系人認為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正理由不成立的，裁定駁回。第三步：申請復(fù)議當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不2023-03-02319人看過
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雖然是廉租房，但屬于《民事訴訟法》第二百四十二條規(guī)定的強制執(zhí)行范圍的，人民法院有權(quán)依法強制執(zhí)行，讓判決義務(wù)人依判決履行義務(wù)。另外，被執(zhí)行人不履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院可以對其采取或者通知有關(guān)單位協(xié)助采取限制出境，在征信系統(tǒng)記錄、通過媒體公布不履行義務(wù)信息以及法律規(guī)定的其他措施。廉租房能買賣嗎不可以。中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實批準(zhǔn)后，方能購、租、補，并且廉租房無繼承權(quán)。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十二條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、2023-07-07426人看過 -
房產(chǎn)證沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房，由于沒有所有權(quán)屬證明，所以一般法院并不受理相關(guān)案件。由于沒有產(chǎn)權(quán)證，如果雙方無法達到一致，法院無法判定產(chǎn)權(quán)歸屬，但會判定使用權(quán)。房產(chǎn)證即是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。沒有房產(chǎn)證的房子算遺產(chǎn)嗎沒房產(chǎn)證的房子是否算遺產(chǎn)要看具體情況。沒有產(chǎn)權(quán)的房子，子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進行決定，具體參考如下：只擁有使用權(quán)的房子，除了普通商品房外，還有央產(chǎn)房、軍產(chǎn)房、公租房等等。因為這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規(guī)定。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者是根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。《城市房屋租賃管理辦法》第四條公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房2023-07-07273人看過 -
法律綜合知識在進行房屋過戶時，需要提供房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表和抵押權(quán)人同意的書面文件。否則，房屋過戶將無法進行。此外，未依法取得房產(chǎn)證的房子也無法進行轉(zhuǎn)讓。因此，在過戶前請確保這些文件齊全。房子沒有房產(chǎn)證就不能進行過戶手續(xù)。這是因為過戶手續(xù)需要提供房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表，以及已設(shè)定抵押權(quán)的房屋所需提交抵押權(quán)人同意的書面文件。因此，沒有房產(chǎn)證，過戶就無從談起。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。無房產(chǎn)證的房子如何過戶？無房產(chǎn)證的房子過戶需要滿足一定的條件。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋過戶需要提供房屋所有權(quán)證書。然而，對于無房產(chǎn)證的房子，可以通過以下幾種方式進行過戶：1. 通過贈與方式過戶：贈與人與受贈人需要簽署贈與協(xié)議，并且需要辦理房屋過戶手續(xù)。2. 通過繼承方式過戶：當(dāng)房屋作為遺產(chǎn)繼承時，受遺贈人可以要求辦理房屋過戶手續(xù)。3. 通過司法過戶方式過戶：如果房屋所2024-04-19185人看過 -
法律綜合知識一、房屋沒有房產(chǎn)證能否依法實施分割沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋能分割，可以通過對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割，但不能訴訟分割。雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用，告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬?！吨腥A人民共和國民法典》第三百零四條【共有物的分割方式】共有人可以協(xié)商確定分割方式。達不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。二、沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效么沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同有效的。如果當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，依法訂立的有效。當(dāng)事人沒有房產(chǎn)證的，可能無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但不影響合同效力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一2023-12-11487人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)不能，法律明確規(guī)定下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的；（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。無產(chǎn)權(quán)證的車位如何轉(zhuǎn)讓？買賣雙方現(xiàn)場看車位（車庫）的情況，洽談價格。注意：雖然沒有產(chǎn)權(quán)證，但原買主從開發(fā)商購買時肯定會簽有《交接證明》、車庫購買的《補充協(xié)議》；所以買家應(yīng)要求賣家提供，并查看身份證，以防上當(dāng)。買賣雙方商談成功后，雙方簽定《車位（車庫）轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，可以自己私下起草，也可以請律師起草，合同約定所轉(zhuǎn)讓的車位號、面積、位置、價格等。買賣雙方如果能找到原樓盤的開發(fā)商，最好在開發(fā)商處登記，說明此車位（車庫）已轉(zhuǎn)讓給新買家，并且蓋開發(fā)商的公章；另外需到物業(yè)費登記說明，因為以后牽涉到水電費、物業(yè)費。雙方按約定的時間和價格，進行款項交付，并約定后續(xù)事宜?？烧衣蓭煂懸环萏囟ǖ膮f(xié)議，去公證處公2023-07-16328人看過 -
被告人有房產(chǎn)能不能執(zhí)行根據(jù)杯蓋人的房產(chǎn)數(shù)量決定。如果被告人只有一套房產(chǎn)，人民法院可以進行查封，但不得拍賣或者處置。相關(guān)法律依據(jù)如下：1、對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債；2、對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。監(jiān)視居住應(yīng)當(dāng)在犯罪嫌疑人被告人地執(zhí)行嗎監(jiān)視居住應(yīng)當(dāng)在犯罪嫌疑人、被告人的住處執(zhí)行；無固定住處的，可以在指定的居所執(zhí)行。對于涉嫌危害國家安全犯罪、恐怖活動犯罪、特別重大賄賂犯罪，在住處執(zhí)行可能有礙偵查的，經(jīng)上一級人民檢察院或者公安機關(guān)批準(zhǔn)，也可以在指定的居所執(zhí)行。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封2023-07-11376人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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無產(chǎn)權(quán)房屋法院能否強制執(zhí)行,有哪些規(guī)定海南在線咨詢 2023-12-16法律分析 法院能強制執(zhí)行屬于合法建筑的無產(chǎn)權(quán)房屋，屬于違法建筑的人民法院無法強制執(zhí)行，應(yīng)由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令采取改正措施、限期拆除。 -
如何實現(xiàn)無房產(chǎn)證房屋過戶？廣東在線咨詢 2024-12-30首先，從國家法律政策來看，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（也就是所謂的“過戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的。國家不會保護不過戶的房產(chǎn)交易。 其次，我們建議不要購買這類房產(chǎn)。因為沒有產(chǎn)權(quán)證，將無法貸款、無法過戶，也無法辦理公證。所簽署的協(xié)議也將被視為無效。 第三，如果房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)證，那么其中隱藏的風(fēng)險將會很大。例如，如果原業(yè)主離異，房產(chǎn)將會被分 -
男方無法領(lǐng)取房產(chǎn)證能否做法院強制執(zhí)行北京在線咨詢 2022-10-06這方面你可以另行向法院起訴，請求法院判令他支付撫養(yǎng)費，并且確定支付方式和支付時限，如果到了時限他還不支付，那你可以向法院提供他的財產(chǎn)證據(jù)，并申請強制執(zhí)行。 -
法院能不能執(zhí)行無產(chǎn)權(quán)證的房屋,法律上該如何規(guī)定山東在線咨詢 2023-12-18法院可以執(zhí)行無產(chǎn)權(quán)證的房屋，只要該房屋的修建是合法的，只是因為歷史原因等導(dǎo)致未辦理產(chǎn)權(quán)證；但如果該無產(chǎn)權(quán)房屬于違章違法建筑的話，法院一般不能執(zhí)行，只能由當(dāng)?shù)厝嗣裾奁诓鸪土P款。 -
被執(zhí)行人只有一套房屋可供執(zhí)行的情況下，法院能否拍賣其現(xiàn)有房屋？西藏在線咨詢 2022-01-07《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。 由此可見，在被執(zhí)行人只有一套房屋可供執(zhí)行的情形下，無論
