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1、協(xié)商解決。協(xié)商解決是雙方當(dāng)事人達(dá)成一致以解決問題。

2、調(diào)解解決。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方，在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，達(dá)成和解協(xié)議，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。

3、仲裁解決。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。

4、行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。

5、訴訟解決。購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。

一、房產(chǎn)訴訟中要注意哪些事項(xiàng)?

1、根據(jù)民事訴訟法“誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證”的原則，您在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)以購(gòu)房合同中寫明的買方作為原告，并提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)和證明請(qǐng)求事項(xiàng)成立的各項(xiàng)證據(jù)。

2、如果當(dāng)事人對(duì)法院的一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。

3、如果對(duì)二審判決仍然不服，可在二審判決發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提請(qǐng)?jiān)賹?或者按照民訴法第一百八十五條的規(guī)定，提請(qǐng)檢察機(jī)關(guān)依法提起抗訴。

二、房屋買賣合同糾紛的一般解決途徑有什么?

1、雙方協(xié)商。首先是雙方直接協(xié)商。民法中平等主體之間以自由平等的原則進(jìn)行民事活動(dòng)，這也是解決房地產(chǎn)糾紛的最常見途徑。

2、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。求助消費(fèi)者協(xié)會(huì)。

3、申請(qǐng)法律仲裁。當(dāng)前兩種方法均不奏效時(shí)，可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不過申請(qǐng)仲裁的前提是雙方有仲裁協(xié)議。

4、提起法律訴訟。最后一種途徑就是法律訴訟了。購(gòu)房者通過協(xié)商、調(diào)解乃至仲裁都無法解決糾紛，就只有通過司法途徑，向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹈袷略V訟解決問題，但是一定要針對(duì)解決額問題來針對(duì)。

實(shí)踐中，人們?cè)谫?gòu)買房屋尤其是買二手房的過程中，都可能會(huì)發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，因房屋產(chǎn)權(quán)對(duì)于購(gòu)房者來說是非常重要的，因此在發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，購(gòu)房者要懂得如何維權(quán)。在維權(quán)的過程中，最重要的是對(duì)證據(jù)的收集。