租房合同不簽合同是不是違法
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-21 10:35:46
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租房不簽合同如果是租賃期限六個月以上的是違法的?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/minfadian/">民法典》規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
一、房屋租賃合同中期限的規(guī)定
我國房屋租賃合同總體上可以分為定期租賃，即約定明確租賃起止時間的固定期限的租賃；另一種則是不定期租賃，沒有明確約定租賃時間的則視為不定期租賃。租期六個月以上的，應當采用書面形式，未采用書面形式，且未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃。此外，法律規(guī)定，租賃期限由雙方當事人協(xié)商決定，但最長租賃期限不超過20年，可續(xù)簽，但續(xù)簽也不能超過20年。
二、房屋租賃合同年限是如何規(guī)定
房子租賃合同年限不能超出二十年。超過20年的，超過部分無效；租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽的租賃期限不得超過20年。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃期限超過六個月的，應當以書面形式確定。當事人未以書面形式確定租賃期限的，視為不定期租賃。
三、未定租賃期限是否能隨時收房
未定租賃期限，房主有權隨時收回房子，但應提前告知承租人。租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式，當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；租賃期滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
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