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經(jīng)濟適用房離婚后分割如下：

1、離婚時可以通過夫妻協(xié)議的方式分割經(jīng)濟適用房，也可以通過向法院起訴的方式予以分割。

2、如果夫妻選擇起訴分割的話，經(jīng)濟適用房屬于夫妻共同財產(chǎn)的，按照離婚房產(chǎn)分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養(yǎng)子女一方、照顧無過錯方的原則確定經(jīng)濟適用房歸誰。

3、如果是夫妻個人財產(chǎn)的，則離婚時經(jīng)濟適用房歸個人所有。如果夫妻選擇協(xié)議分割的話，夫妻協(xié)議經(jīng)濟適用房歸誰的，按照協(xié)議的約定。

離婚具有以下法律特征：

1、解除婚姻關系以合法的婚姻關系存在為前提。離婚為合法有效婚姻關系的解除，婚姻當事人雙方必須符合結婚的實質要件和程序要件。不符合結婚要件的男女結合后請求“離婚”的，不按離婚處理。

2、解除婚姻關系的主體是婚姻當事人。解除婚姻關系體現(xiàn)的是當事人的意愿，只能當事人本人進行。但如果無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產(chǎn)權益的行為的，其他有監(jiān)護資格的人可以依照特別程序要求變更監(jiān)護關系，變更后的監(jiān)護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的，人民法院應予受理。

3、解除婚姻關系應當符合法定的離婚條件和程序?；橐霎斒氯酥g自行達成的離婚協(xié)議，或者在婚姻當事人所在單位、群眾團體、居民（村民）委員會、基層調(diào)解組織等有關部門主持下達成的離婚協(xié)議，都不產(chǎn)生離婚的法律效力。當事人需要按照法定程序辦理離婚手續(xù)，否則不發(fā)生離婚的法律效力。

4、解除婚姻關系將產(chǎn)生一系列離婚的法律后果?；橐鲫P系終止將引起夫妻人身關系消滅、共有財產(chǎn)清算、子女撫養(yǎng)方式變更、共同債務清償?shù)纫幌盗泻蠊?/p>

離婚經(jīng)濟適用房如何分割，未取得經(jīng)濟適用房的一方能得到多少補償

在解決經(jīng)濟適用房離婚怎么分配，歸誰的問題后，最重要的就是解決離婚房產(chǎn)的補償問題了。在解決離婚經(jīng)濟適用房如何分割，對另一方的補償問題時，就需要分情況來進行說明。

1、購買的經(jīng)濟適用房不滿5年的，離婚如何分割

根據(jù)《經(jīng)濟適用房管理管理辦法》的規(guī)定，購買經(jīng)濟適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協(xié)議約定，夫妻對經(jīng)濟適用房沒有達成約定的，由于無法估計房產(chǎn)的價值，因此也就無法確定補償?shù)臄?shù)額。在此種情況下，對購買不滿5年的經(jīng)濟適用房不予分割，等到取得完全產(chǎn)權時，再行分割。此時，就涉及到房產(chǎn)增值或房產(chǎn)貶值的問題了。為了避免發(fā)生難以預料的情況，可以選擇申請回購。對回購取得產(chǎn)權的房產(chǎn)按照市場幾個進行分割即可。此時，還有一個比較可行的辦法，就是夫妻可以競價拍賣該經(jīng)濟適用房，由出價高的一方取得該房屋的所有權，并給予另一方相應的補償。

2、購買的經(jīng)濟適應房已滿5年的，離婚如何分割

同樣的，夫妻對財產(chǎn)有約定的，按照約定處理。沒有約定的，按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款以后，取得該房完全產(chǎn)權。再由評估機構按照市場價評估該房的價值，按照夫妻共同財產(chǎn)分割的原則分割此經(jīng)濟適用房。取得產(chǎn)權的一方對另一方給予相應的房屋價值補償。

需要強調(diào)的是，經(jīng)濟適用房離婚時的分配和購房資格沒有任何關系，經(jīng)濟適用房離婚時分割只需要按照法院判決或雙方協(xié)商確定即可。

經(jīng)濟適用房離婚怎么分割難點就在認定房產(chǎn)的價值上，按照市價則違背政府的優(yōu)惠政策；按照原價，對另一方則有失公允。因此，離婚經(jīng)濟適用房如何分割一直是公眾爭議的熱點，也是司法的難點。作為普通公眾法律已經(jīng)很難懂，再參和點政策則是難上加難，所以，還是求助律師比較省事省心。

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《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。